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Piso en venta en Manilva

626.000 €

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Superficie

104 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

Si

Descripción del Piso

Piso en venta en Manilva
Venta atico 3 habitaciones, 2 baños.<br>description in English at the end<br><br>Exclusiva promoción residencial ubicada en Bahía de las Rocas (Manilva), un enclave privilegiado entre Punta Paloma y el Puerto Deportivo de Sotogrande, playas tranquilas, chiringuitos tradicionales y un entorno natural con impresionantes vistas al mar.<br><br>Superficie construida: Desde 104 m² (según tipología).<br>Obra nueva.<br><br>Características de las Viviendas<br><br>Orientación ideal: Sureste y Suroeste para aprovechar la luz solar durante todo el año.<br>Espacios al aire libre: Grandes terrazas en todas las viviendas. Opciones con jardín privado en plantas bajas o espectacular solárium en los áticos.<br>Vistas abiertas al mar Mediterráneo desde gran parte de las viviendas.<br>Distribución práctica: 2 baños completos (uno en suite), distribución diáfana y acabados de primera calidad.<br><br>Calidades y Equipamiento Premium<br><br>Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.<br>Sistema de aire acondicionado frío/calor completamente instalado.<br>Armarios empotrados terminados y vestidos interiormente.<br>Eficiencia y Sostenibilidad: Construcción bajo normativa europea con excelente aislamiento térmico y acústico (Certificación Energética de Proyecto A/B).<br><br>Zonas Comunes y Servicios<br><br>Recinto cerrado para garantizar la máxima tranquilidad y seguridad:<br>Piscinas comunitarias rodeadas de amplios jardines mediterráneos.<br>Gimnasio/Sala fitness equipada para tu día a día.<br>Cada vivienda incluye plaza de garaje subterránea y trastero privado.<br>Preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico.<br><br>Fecha de entrega prevista (Fase 1): Noviembre 2027.<br><br>¿Quieres saber más o reservar tu vivienda? Ponte en contacto con nosotros hoy mismo <br>****<br>For Sale: Penthouse for sale, 3 bedrooms, 2 bathrooms.<br><br>Exclusive residential development located in Bahía de las Rocas (Manilva), a privileged location between Punta Paloma and the Sotogrande Marina. Enjoy quiet beaches, traditional beach bars (chiringuitos), and a natural setting with breathtaking sea views.<br><br>Built area: From 104 m² (depending on the layout).<br><br>Condition: New build / Off-plan.<br><br>Property Features<br>Ideal orientation: Southeast and Southwest to make the most of sunlight year-round.<br><br>Outdoor space: Large terraces in all properties. Ground floor units include a private garden, while penthouses feature a spectacular rooftop solarium.<br><br>Open views: Panoramic views of the Mediterranean Sea from most properties.<br><br>Practical layout: 2 full bathrooms (one en-suite), open-plan design, and top-quality finishes throughout.<br><br>Premium Quality &amp; Equipment<br>Each home is delivered ready to enjoy:<br><br>Fully fitted and equipped kitchen with modern appliances.<br><br>Fully installed hot &amp; cold air conditioning system.<br><br>Fitted wardrobes with complete interior lining.<br><br>Efficiency &amp; Sustainability: Built to European standards with excellent thermal and acoustic insulation (Project Energy Certification A/B).<br><br>Communal Areas &amp; Amenities<br>A fully gated complex designed to ensure maximum peace of mind and security:<br><br>Communal swimming pools surrounded by spacious Mediterranean gardens.<br><br>Fully equipped gym / fitness room for your daily routine.<br><br>Each unit includes an underground parking space and a private storage room.<br><br>Pre-installation for electric vehicle charging points.<br><br>Estimated delivery date (Phase 1): November 2027.<br><br>Would you like more information or to reserve your new home? Contact us today! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br><strong>PARA PROPIETARIOS:</strong><br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

Suroeste

Trastero

Si

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

donpiso Benalmádena Centro

Fecha de publicación 16 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29691 Manilva Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

€
0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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2

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En venta promoción de nuevas viviendas en el cual se encuentran dentro del propio campo de Golf y cuenta con tan solo 74 Apartamentos y 17 áticos, de 2 y 3 dormitorios, con 2 baños completos, cocina equipadas y amuebladas, plaza de garaje y trastero incluidas en el precio por lo que supone un oasis de serenidad gracias a su baja densidad constructiva, Cada residencia cuenta con espaciosas y soleadas terrazas o amplios jardines, diseñados para armonizar con el clima privilegiado de la costa, el sol del Mediterráneo y de las impresionantes vistas al campo de golf, al mar y las montañas. No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo y pide tu cita!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;