Piso en venta en Costa Del Sol, San Luis de Sabinillas

Descubre esta fantástica vivienda situada en primera planta con ascensor, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Su ubicación en segunda línea de playa la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de una vivienda cerca del mar. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de una luminosa terraza, perfecta para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol y crear un agradable espacio exterior. El interior dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, conectado con una práctica cocina americana, creando un espacio abierto y funcional ideal para el día a día y para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, la urbanización dispone de piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y relajarse durante los meses de verano. Una vivienda cómoda, moderna y con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa y cerca de todos los servicios necesarios. Una oportunidad ideal para quienes buscan disfrutar del estilo de vida de la costa. ;

Imagina despertar cada mañana con la brisa marina acariciando tus sentidos, a tan solo 10 metros del mar Mediterráneo. Esta propiedad en San Luis de Sabinillas, dentro de la codiciada urbanización La Noria, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y cercanía al mar. Una joya en planta baja que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable en la Costa del Sol.~~Ubicada en una zona privilegiada de Manilva, esta residencia destaca por su orientación sureste, lo que garantiza una luminosidad natural en todos sus ambientes durante la mayor parte del día. El diseño de la vivienda ofrece una distribución fluida y acogedora: desde una entrada independiente, accedes a un amplio salón que se abre a un patio privado, ideal para desayunos al aire libre o veladas tranquilas bajo el cielo andaluz.~~La cocina independiente conecta perfectamente con las zonas comunes y otro patio trasero, brindando ventilación cruzada y un ambiente fresco y abierto. El dormitorio doble ofrece amplitud y privacidad, ideal tanto para una pareja como para quien desea un espacio de descanso y desconexión, desde este dormitorio tenemos a la tercer patio de amplias dimensiones. El baño, ubicado de manera estratégica, completa un conjunto equilibrado y funcional. Además, contar con tres patios proporciona una sensación de amplitud poco habitual en apartamentos de esta categoría.~~El estado del inmueble es impecable: listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas, permitiendo al nuevo propietario disfrutar desde el primer día de un entorno cuidado, seguro y elegante. Todo en esta vivienda está pensado para maximizar la calidad de vida, ya sea como hogar permanente, residencia vacacional o como inversión inmobiliaria rentable. A esto se suma el confort de disponer de plaza de parking privada, un lujo en zonas costeras donde el aparcamiento escasea.~~La Noria es una urbanización cerrada que destaca por su mantenimiento, seguridad 24h y zonas comunes. Entre sus servicios más valorados se encuentra la piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano o disfrutar con la familia. El acceso directo a la playa convierte esta propiedad en un verdadero refugio mediterráneo. Además, la proximidad a supermercados, restaurantes, chiringuitos y al encantador paseo marítimo de Sabinillas eleva aún más su atractivo. Y si eres amante del golf, encontrarás varios campos de primer nivel a pocos minutos en coche.~~Noa Properties te ofrece esta vivienda con un acompañamiento personalizado, asegurándote una experiencia de compra ágil, segura y a la altura de tus expectativas. Contacta con nosotros para organizar una visita privada y déjate enamorar por cada rincón de esta residencia exclusiva en la Costa del Sol.~~Comprar aquí no es solo adquirir un inmueble exclusivo en la Costa del Sol, sino invertir en un estilo de vida donde el confort, la ubicación y el prestigio se fusionan. Deja que esta propiedad en La Noria sea el comienzo de una nueva etapa junto al mar, respaldado por la experiencia y compromiso de Noa Properties.;

¡Descubre tu próximo hogar o tu inversión perfecta junto al mar! Este fantástico piso destaca por su excelente ubicación, situado en una zona privilegiada donde tendrás la playa a la vuelta de la esquina y la comodidad de ir caminando a todos los servicios esenciales (supermercados, restauración, transportes y comercios). 2 luminosos dormitorios. 1 baño completo y 1 práctico aseo de cortesía. Salón-comedor muy acogedor con salida directa a una fantástica terraza ideal para relajarse y disfrutar de sus amplias vistas. Cocina independiente, totalmente amueblada y con acceso a una cómoda terraza-lavadero. Plaza de garaje incluida en el sótano del edificio (¡olvídate de buscar aparcamiento en verano!). Piscina comunitaria perfecta para refrescarte en los días más calurosos. Ideal tanto para primera vivienda como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. No dejes escapar esta oportunidad de vivir con todas las comodidades y la playa a un paso. Contacta y pide tu cita para visitarlo!!!!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Espectacular vivienda en San Luis de Sabinillas, a tan solo 5 minutos de la playa Descubre este precioso apartamento de 1 habitación, amplio y muy luminoso, ubicado en una de las zonas más demandadas de San Luis de Sabinillas. La vivienda cuenta con un salón-comedor espacioso y lleno de luz natural, perfecto para disfrutar de momentos de relax o reuniones con familia y amigos. La cocina, de estilo abierto, se integra armoniosamente con el salón, ofreciendo un ambiente moderno y funcional. Desde el salón se accede a una terraza soleada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de la luz natural durante todo el día. El apartamento dispone además de plaza de aparcamiento incluida y cuenta con la opción de acceso a piscina comunitaria, perfecta para los meses de verano. Su excelente ubicación te permitirá tener todos los servicios a mano: comercios, colegios, supermercados y zonas de ocio, además de encontrarse a solo 5 minutos a pie de la playa. Una oportunidad perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar. ;

APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN EL CENTRO DE SABINILLASCon excelente ubicación en San Luis de Sabinillas, a tan solo 10 min andando de la playa, cerca de todo, supermercados, tiendas, y restaurantes. Muy bien comunicada, a tan solo una 80min del aeropuerto de Málaga y 40 del de Gibraltar, lo hacen una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversores. El piso cuenta con un salón comedor con acceso a la terraza cubierta, con cocina totalmente equipada, 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 cuarto de baño completo. La vivienda cuenta además con la comodidad de disponer de una plaza de garaje incluida en el precio y cuenta con piscina y jardines comunitarios! RECOMENDAMOS SU VISITA!;

APARTAMENTO RECIEN REFORMADO A POCOS PASOS DE LA PLAYA EN SABINILLASSituado en pleno centro de San Luis de Sabinillas, este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y estilo de vida junto al mar. La vivienda cuenta con 78 m2 construidos y una terraza privada de 8 m2, y se encuentra dentro de una urbanización cerrada con jardines y piscina comunitaria, además de ascensor. Su orientación sur y sus vistas al mar aportan mucha luminosidad y permiten disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol durante todo el año.La propiedad ha sido completamente renovada y se presenta con un estilo actual y cuidado, incluyendo mobiliario completamente nuevo. El interior dispone de un luminoso salón-comedor conectado con una moderna cocina de concepto abierto, dos dormitorios y dos baños, además de aire acondicionado y suelos laminados. La terraza privada ofrece un espacio adicional perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o simplemente disfrutar de las vistas y del ambiente mediterráneo.La vivienda se encuentra a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo, en una zona céntrica donde supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios y todo tipo de servicios se encuentran a corta distancia a pie. El centro deportivo de Sabinillas, con pistas de tenis y pádel, piscina deportiva y diferentes actividades, también se encuentra a pocos cientos de metros.El Puerto de La Duquesa está aproximadamente a 5 minutos en coche, mientras que La Duquesa Golf se encuentra a unos 5-10 minutos. Estepona queda a unos 20 minutos en coche, Sotogrande a unos 10 minutos y Marbella a aproximadamente 30-35 minutos. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 30 minutos y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra aproximadamente a una hora y cuarto.La vivienda no incluye plaza de aparcamiento, aunque el edificio dispone de garaje subterráneo, por lo que existe la posibilidad de consultar la disponibilidad de plazas para comprar o alquilar. Además, existen opciones de aparcamiento en las inmediaciones.;