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149.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

60 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesF

Descripción del Piso

Piso en venta en Salamanca
Imagina empezar cada mañana al sol, con un café en la terraza y las torres de la Catedral de Salamanca enfrente.
El Teso de la Feria es uno de los barrios que contempla Salamanca desde la otra orilla del Tormes y basta cruzar el puente para estar en el casco histórico en un paseo. Es un barrio tranquilo y con vida de barrio de verdad con el paseo fluvial a la orilla del río para caminar o correr, varias líneas de autobús urbano y salida rápida por la avenida de Saavedra y Fajardo.
Arias Martín Inmobiliaria en Salamanca by Keller Williams te presenta este ático de 60 m² construidos en un edificio de 1989, con una terraza de 22 m² orientada al Este y vistas despejadas sobre la ciudad y la Catedral. Se vende con plaza de garaje cerrada en el mismo edificio. Muy luminoso, sol todo el día.
La terraza es la protagonista. Mide 6,68 × 3,29 m, tiene toldo y sol de mañana, y hay sitio de sobra para una mesa, un par de tumbonas y plantas. En ella hay además un trastero bajo cubierta de 2,44 m² con toma de luz. La ventana que da a la terraza es corredera de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Por dentro, 47,85 m² útiles muy bien aprovechados: recibidor; salón de 18,20 m²; cocina independiente de 6,38 m² con encimera de Silestone en buen estado y galería; dormitorio exterior de 10,45 m² con armario empotrado y doble ventana; y un bonito baño completamente reformado, con las tuberías cambiadas, ventana nueva de PVC oscilobatiente con rotura de puente térmico, armario y plato de ducha.
Lo caro ya está hecho: baño reformado y caldera de gas individual nueva. Puertas de madera y ventanas de aluminio. Es un tercero sin ascensor: el peaje de vivir en lo más alto, con la luz y las vistas que eso da.
La plaza de garaje, cerrada, de 4,57 × 3,07 m (14,04 m²) y 2,90 m de altura, así que además del coche admite bicicletas, maletas o lo que no quieras tener en casa. Se baja desde el propio portal, sin salir a la calle, y su entrada principal tiene puerta automática.
Ideal como primera vivienda para una persona o una pareja, o como inversión en una zona con demanda constante de alquiler.Calefacción individual de Gas Natural.
Precio: 149.000 €. Gastos por cuenta del comprador: ITP (8% en Castilla y León), notaría y registro de la propiedad (según aranceles) y, en su caso, gastos de financiación.
Pide información o concierta una visita sin compromiso en el 923 043 100. REF 3241 SAAVEDRA
* Algunas de las imágenes han sido tratadas con inteligencia artificial. El inmueble dispone de Home Staging realizado.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Arias Martín Inmobiliaria

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 15 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Salamanca Salamanca Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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