Local en venta en Urbanizacion La Cava, Deltebre

Local comercial situado en Deltebre, en la planta baja de un edificio construido en el año 2010 y ubicado muy cerca del puente sobre el río Ebro, en una zona de fácil acceso y especialmente concurrida durante los diferentes eventos, fiestas y celebraciones que tienen lugar a lo largo del año en sus inmediaciones.~El local cuenta con una superficie total de 140 m2 y se distribuye en dos niveles dentro del mismo espacio, con una planta baja y una zona elevada, una configuración que permite crear diferentes ambientes según las necesidades de cada actividad.~Actualmente dispone de una amplia sala totalmente diáfana, ofreciendo una gran versatilidad a la hora de distribuir y personalizar el espacio. Además, cuenta con baño.~Gracias a su distribución abierta, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de adaptación, pudiendo destinarse a diferentes actividades comerciales, profesionales, de servicios, exposición, oficina o cualquier otro uso compatible con la normativa correspondiente.~Uno de sus puntos destacados es su ubicación próxima al puente sobre el río Ebro, un punto muy reconocible de Deltebre. En esta zona se celebran varias veces al año eventos, fiestas y actividades que generan una importante afluencia de público, aportando un atractivo adicional para determinadas actividades comerciales.~Una buena oportunidad para quienes busquen un local amplio, diáfano y versátil, con 140 m2 y posibilidades de adaptar el espacio a las necesidades de su proyecto.~* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.~Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.~;

Local comercial en Deltebre, en edificio construido en 1994, con una superficie aproximada de 103 m2. Un espacio amplio y versátil, ideal para montar tu negocio, despacho profesional, almacén o adaptar a distintas actividades según tus necesidades.~Buena oportunidad para emprender o invertir en una ubicación consolidada dentro de la población.~~* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.~Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.;

Local comercial en planta baja que antiguamente era una carnicería. Situado en el corazón de la ciudad en una zona peatonal. Con gran almacén a la parte posterior que se puede utilizar para poner tienda de comestibles~O si lo prefieres te puedes hacer un gran almacén~;

Con este local, justo en pleno centro, se obtiene una buena rentabilidad. Situado en un punto estratégico entre la Avenida más comercial y la plaza del mercado municipal. Ubicado en una zona peatonal que garantiza una visibilidad y un flujo constante de viandantes. Dada su especial localización este local ofrece mucho potencial para ejercer actividad de negocio a largo plazo.~¡Una verdadera ocasión para inversores!~~*El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.~~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:~~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~~*El precio no incluye el mobiliario ni objetos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.~~La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual, contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~~Miembro de AICAT 2178~API colegiado de Tarragona núm. 596~~;

Una oportunidad para emprendedores, inversores y profesionales que buscan un espacio con posibilidades de transformación.~~Se pone a la venta este local comercial de 117 m2, situado a pocos metros de la entrada a Les Cases d'Alcanar, en una ubicación de paso y con buena visibilidad desde la calle.~~El inmueble fue anteriormente un bar-restaurante y conserva parte de la distribución e instalaciones propias de esta actividad, por lo que puede resultar especialmente interesante para quien quiera recuperar un negocio de hostelería, pero también para aquellos que busquen un espacio para desarrollar otro tipo de proyecto.~~Su configuración actual cuenta con zona de atención al público, barra, cocina, aseos y diferentes espacios de trabajo, además de una amplia fachada con grandes superficies acristaladas. La distribución ofrece una buena base para realizar una reforma y adaptar el inmueble a las necesidades del nuevo propietario.;

Descubre este local esquinero en planta baja de 100 m2 en la poblacion marítima de Les Cases d´Alcanar, a 300 m del mar. Anteriormente dedicado a bar restaurante con buen funcionamiento. Actualmente con baja de suministros y de actividad. Posibilidad de tramitar en el Ayuntamiento un cambio de uso que permitiría usar el bajo como vivienda.;