Casa en venta en Capistrano Village, Nerja

Magnificent detached villa set on a generous 873 m2 plot, offering 316.48 m2 of built area, south-facing orientation and a private swimming pool, located just 700 metres from Burriana Beach in Nerja. This property perfectly combines space, privacy and proximity to the sea, situated in one of the town’s most sought-after residential areas within the urban centre, surrounded by established communities such as Capistrano, Condal, Almijara and Nueva Nerja, and close to all amenities including supermarkets, restaurants, health centre and shops.~The outdoor area has been thoughtfully designed to fully embrace the Mediterranean lifestyle. The garden features natural lawn along with ornamental and fruit trees, creating a private and well-maintained setting. The 9 x 4 metre private swimming pool forms the centrepiece of the exterior space, complemented by a covered outdoor kitchen/barbecue and dining area, an exterior guest toilet, and a spacious parking area with capacity for 4 to 6 vehicles.~On the lower level, the property offers two distinct and highly versatile areas. Firstly, an independent apartment with direct access from the parking area as well as internal access from the main house, comprising a living-dining room with integrated kitchen, a spacious bedroom and a full bathroom — ideal for guests, extended family or rental potential. Secondly, a closed garage with space for two vehicles, additional storage area and a further full bathroom.~The main residence is distributed across three levels, connected by an impressive central tower feature measuring 3.50 x 3.50 metres with a height of 7 metres, crowned by five large windows that flood the entire home with natural light, creating a remarkable sense of openness and architectural character. The first level comprises two double bedrooms with built-in wardrobes and a family bathroom. The second level hosts the main living area, including an entrance hall with fitted wardrobe, guest toilet, study or additional bedroom, and a spacious open-plan area with a fully renovated and fitted kitchen, dining area and living room. From here, there is access to a glazed porch and an open terrace that connects directly to the pool and garden. The upper level is dedicated to the master suite, offering a generous bedroom, large walk-in wardrobe and en-suite bathroom, providing a private and comfortable retreat.~The property further benefits from central heating, air conditioning, video entry system, motorised entrance gate and alarm system, and has been refurbished to an excellent standard throughout.~An exceptional villa distinguished by its spacious layout, natural light, privacy and prime location — ideal as a permanent residence, holiday home or investment opportunity on the Costa del Sol.~~~~~;

Villa Aquatica es una propiedad excepcional que destaca por su diseño contemporáneo, su privacidad y sus impresionantes vistas al mar y a la montaña. Situada en una tranquila zona residencial de Nerja, a tan solo 10 minutos a pie de la popular playa de Burriana, ofrece una combinación perfecta de ubicación y confort.~El exterior de la vivienda ha sido concebido para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. Su espectacular piscina infinita se integra perfectamente en el entorno, rodeada de amplias terrazas distribuidas en diferentes niveles, creando diversos espacios para relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables reuniones al aire libre mientras se contemplan las vistas panorámicas.~La planta principal alberga una luminosa zona de día de concepto abierto donde salón, comedor y cocina se conectan de forma armoniosa. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y facilitan el acceso directo a las terrazas exteriores. El salón dispone de aire acondicionado y una acogedora estufa de leña, mientras que la moderna cocina, totalmente equipada, cuenta con una elegante isla central para desayunos. Desde aquí se accede a una terraza con zona de comedor y barbacoa integrada, ideal para disfrutar con familiares y amigos.~En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía y un amplio dormitorio doble con aire acondicionado, baño en suite equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente, además de una terraza privada.~La planta superior se distribuye en tres dormitorios adicionales. Dos de ellos son amplias habitaciones dobles con aire acondicionado, baño en suite y acceso a terrazas privadas. El cuarto dormitorio, actualmente acondicionado como despacho, comunica con una terraza orientada al sur que conduce a una amplia azotea desde donde se disfrutan unas magníficas vistas abiertas al Mediterráneo y a las montañas.~La propiedad se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos y un práctico trastero situado junto a la entrada.~Villa Aquatica representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de alta calidad en una de las zonas más demandadas de Nerja, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una exclusiva segunda vivienda junto al mar.~;

Extraordinaria finca rústica situada en una de las zonas más privilegiadas de Nerja, Punta Lara, donde la tranquilidad, la privacidad y las impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo se combinan para crear una propiedad única.~Orientada al sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el año y ofrece unas vistas inigualables al mar y al entorno natural que la rodea.~~Vivienda principal~4 amplios dormitorios~2 baños completos~Piscina privada~~Segunda vivienda~2 dormitorios~1 baño completo~~Además de su atractivo residencial, la finca dispone de una importante infraestructura agrícola en funcionamiento:~Plantación de aguacates en producción.~2 invernaderos.~Acciones de regadío incluidas.~Sistema de abastecimiento de agua potable mediante depósitos con capacidad superior a 100.000 litros.~Una propiedad excepcional que ofrece múltiples posibilidades: residencia familiar, explotación agrícola rentable, alojamiento turístico o combinación de todas ellas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, Muchas gracias.;

Descubre un nuevo concepto de vida en La Herradura, Almuñécar, Granada: Un conjunto residencial excepcional que redefine el lujo y la comodidad en la costa mediterránea.~~Ubicado frente al mar, este exclusivo complejo de villas ofrece un diseño vanguardista y funcional, combinado con acabados de alta calidad que lo convierten en un referente en la zona.~~Con una arquitectura integrada en el entorno natural, Brightbay se erige como un mirador privilegiado, brindando vistas panorámicas incomparables de la bahía de Marina del Este. Un escenario donde el lujo se materializa en cada detalle, garantizando el máximo confort para sus residentes.~~Descubre la esencia del auténtico lujo en las 14 impresionantes villas que componen Brightbay. Sus espaciosas estancias, como el salón de doble altura, ofrecen dimensiones excepcionales que crean una sensación de amplitud y libertad. Además, cada villa cuenta con amplios ventanales, terrazas privadas con jacuzzi, y un diseño sublime que define el estilo de vida en Brightbay.~~Las características principales incluyen 3 dormitorios, hall de entrada, cocina comedor, lavadero, salón, comedor, y piscina privada. Todo ello diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y proporcionar espacios flexibles tanto en el interior como en el exterior.~~Sumérgete en un proyecto que respira naturaleza y que inspira calidad de vida. Brightbay te invita a vivir una experiencia única junto al mar, donde el confort y el bienestar se fusionan en un estilo de vida incomparable.~~~~~;

Exclusiva Villa de Lujo en La Herradura junto al Puerto deportivo frente al mar.Este exclusivo complejo residencial ofrece 14 villas de gran diseño, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar una experiencia de vida sin igual.Un Diseño que Impone Lujo y EsplendorCuatro Tipologías de VillasAdemás, su ubicación permite un acceso rápido y cómodo al aeropuerto internacional de Málaga, a solo una hora de distancia, facilitando la conexión con destinos nacionales e internacionales.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión InternacionalEmail infogestioninternacional.comTeléfono o whatsapp Español +34 958560620 / +34 684 031 687 /Français y Español +34 684 031 687 Inglés e Italiano +34 673 850 925Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros n2, Salobreña.;

Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en una de las zonas con mayor proyección y demanda del área metropolitana de Granada: Ogíjares. ~Se trata de una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia con amplios espacios, privacidad y naturaleza, como para promotores e inversores que desean aprovechar el enorme potencial urbanístico de una finca de aproximadamente 30.000 m2 de suelo urbanizable.~La propiedad combina a la perfección calidad de vida e inversión. La finca dispone de amplias zonas ajardinadas, árboles frutales, piscina y un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Granada capital.~En el interior de la parcela se encuentra una sólida vivienda de 324 m2 construidos, distribuida en tres plantas más una luminosa buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para otros proyectos.~Tu hogar: ~-planta baja: 2 dormitorios, salón con chimenea, baño completo, cocina amplia, sala de caldera para calefacción de gasoil~-primera planta: 5 dormitorios y un baño completo~-planta superior -preciosa buhardilla con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten disfrutar de magníficas vistas panorámicas del entorno.~~Un extraordinario potencial urbanístico~Además de sus excelentes características como vivienda, esta propiedad destaca por el importante aprovechamiento urbanístico de la parcela. Según el certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Ogíjares, la finca se encuentra clasificada como suelo urbano, dentro de la ordenanza de Suelo Consolidado – Casco Urbano, permitiendo diferentes tipologías edificatorias, entre ellas vivienda unifamiliar aislada, adosada, bloque abierto o manzana cerrada densa. Asimismo, la edificabilidad y número de plantas varían en función del ancho de la calle, pudiendo alcanzar hasta tres plantas de altura en determinadas condiciones, lo que incrementa notablemente su atractivo para futuros desarrollos residenciales. (5.726 m2 de viviendas, alrededor de 60 pisos y 60 aparcamientos).~~El informe urbanístico también confirma que la parcela se encuentra fuera del ámbito de los Entornos de BIC, eliminando una limitación importante desde el punto de vista urbanístico.~Nos encontramos ante una propiedad verdaderamente singular por sus dimensiones, ubicación estratégica y enorme capacidad de desarrollo. Una finca que ofrece la posibilidad de disfrutar desde el primer día de una magnífica vivienda rodeada de naturaleza, al mismo tiempo que constituye una excelente inversión de futuro gracias al valor de su suelo y a las posibilidades de promoción residencial.~Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado de Granada. Ideal para particulares, promotores e inversores que buscan un activo inmobiliario con presente y un extraordinario futuro.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.;