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126.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

100 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en Segovia
662. Alfa INMOART VENDE magnífico local con MULTIPLES POSIBILIDADES en el barrio de San Lorenzo de Segovia, próximo a Vía Roma y a pocos minutos de IE University.

IDEAL para negocio o para CAMBIO DE USO a VIVIENDA. Por sus características, ubicación y distribución, resulta especialmente interesante para oficinas, consultas profesionales, centros de estética, academias, centros de formación, coworking o cualquier otra actividad comercial o profesional, asimismo, ofrece posibilidades como proyecto de INVERSIÓN mediante la posibilidad de realizar CAMBIO DE USO para APARTAMENTOS TURÍSTICOS, siempre sujeto a la normativa urbanística y turística vigente y a las licencias y autorizaciones necesarias.

Con 110 m² construidos y 100 m² útiles, el inmueble destaca por su ubicación, su distribución funcional y su versatilidad, convirtiéndose en una interesante oportunidad tanto para profesionales que quieran establecer su propio negocio como para inversores que busquen un inmueble con diferentes posibilidades de aprovechamiento.

El local dispone de una distribución cómoda y adaptable a distintas necesidades:
• 100 m² útiles.
• Acceso directo desde la calle, a pie de calle.
• Fachada con escaparate y buena visibilidad.
• Tres despachos independientes.
• Dos baños completos con posibilidad de habilitar un tercero.
• Aire acondicionado.
• Calefacción.
• Buen estado de conservación.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Situado en el barrio de San Lorenzo, una zona comercial y residencial consolidada con comercios, servicios y centros educativos en su entorno. Su proximidad a Vía Roma y a IE University aporta un atractivo añadido.
OPORTUNIDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES, si buscas un local bien ubicado, funcional y con una distribución versátil para desarrollar tu actividad o realizar una inversión inmobiliaria, este inmueble merece la pena.

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La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La viabilidad de cualquier cambio de uso estará condicionada al cumplimiento de la normativa aplicable y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

Si

Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Inmo Art

Fecha de publicación 14 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

40003 Segovia Segovia Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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