Casa en venta

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Un hogar para vivir el Mediterráneo cada día~~Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas.~~Este espectacular ático triplex es una de ellas.~~Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.~~Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquí el verdadero lujo no está solo en los materiales o en el diseño, sino en la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista.~~La luz, el mar y el espacio como parte de tu día a día~~Imagina empezar el día tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende frente a ti.~~O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte.~~Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos.~~El salón y la zona de día se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prácticamente desde cualquier rincón de la vivienda.~~Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal.~~Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad.~~Encontramos, entre otros:~~Puertas interiores de diseño italiano Porta Garofoli.~~Lámparas decorativas Schuller.~~Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~Pavimento continuo de resina Mapei.~~Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia.~~Instalación eléctrica BTicino.~~Aire acondicionado Midea de última generación.~~Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales.~~Cortinas motorizadas.~~Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, un jacuzzi privado.~~No se trata solamente de tener buenos materiales. Se trata de llegar a casa y sentirte realmente en casa.~~Un espacio pensado para compartir y descansar~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados.~~La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplían todavía más los espacios de vida.~~Aquí puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa.~~La Costa del Sol a tu alrededor~~Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vías de comunicación a poca distancia.~~Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterráneo delante de ti.~~Más que una propiedad, una forma de vivir~~Este no es simplemente un ático reformado.~~Es un lugar para desayunar sin prisas.~~Para disfrutar de una copa al atardecer.~~Para recibir a tus amigos.~~Para relajarte en el jacuzzi después de un día de playa.~~Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterráneo.~~Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol.~~Si buscas una propiedad especial, con carácter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, quizás acabas de encontrar tu próximo hogar.~~Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar.~~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 616.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1;

Ubicado en la encantadora localidad de Mijas, este conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única con vistas al mar. Compuesto por 44 adosados, cada vivienda está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La cercanía a la costa, a solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de paisajes espectaculares. Además, su proximidad a un campo de golf, a apenas 1 km, lo convierte en una opción ideal para los amantes de este deporte. La distancia al aeropuerto es de 36 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales.~~EXTERIORES~~Los adosados cuentan con espacios exteriores que incluyen jardines privados y terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La ubicación en Mijas ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas al mar que aportan un valor añadido a la experiencia de vivir aquí. La cercanía a la playa, a solo 3 km, permite disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax junto al mar. Además, la proximidad a un campo de golf, a solo 1 km, ofrece la posibilidad de practicar este deporte en un entorno inmejorable.~~INTERIORES~~Cada adosado está diseñado con un enfoque en la comodidad y la calidad. Las viviendas disponen de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio amplio y funcional para toda la familia. Los interiores están equipados con suelos de gres porcelánico, que aportan un toque moderno y elegante. Además, cuentan con aire acondicionado para asegurar el confort durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que los electrodomésticos incluidos facilitan la vida diaria.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas, se encuentran amplias áreas ajardinadas que invitan al descanso y al disfrute del entorno natural. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario, equipado con todo lo necesario para un entrenamiento completo. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los días calurosos, mientras que el garaje comunitario asegura un estacionamiento cómodo y seguro para todos los propietarios.;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Benjamin’s Dream is a boutique collection of 13 three-bedroom townhouses set on an elevated plot near Miraflores Golf, Calahonda. ~ ~Peaceful and private, every home is oriented to the horizon with sea views from all living levels and 360° panoramas from the rooftop solariums.~~Each townhouse extends outdoors with generous terraces sized for dining, lounging and quiet reading. Orientation~and screening balance privacy with uninterrupted outlooks to the coastline.~ ~Private roof decks crown every home. Think sunrise coffee, sunset drinks, stargazing after dark. Pre-planned zones allow the option of outdoor kitchens, showers or a plunge spa.~~Open-plan living areas draw the eye to the sea, with sightlines that carry from the kitchen through dining and lounge to the terrace beyond.~ ~Designed for discerning owners who value calm, connection and coastline, Benjamin’s Dream balances refined architecture with intelligent planning.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;