Piso en alquiler , Almería

PISO DE SEPTIEMBRE A JUNIO PARA ESTUDIANTES O PROFESORES~~Planta baja en Almería zona Zapillo , 80 m. de superficie, una habitación doble y una habitación sencilla, un baño, propiedad en buen estado, cocina equipada, carpintería interior de madera, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.~ Extras: aire acondicionado (salón), ascensor, muebles, patio (transitable).~ cerca a esta propiedad tienes, autobuses, costa, zonas infantiles~ ~~PRECIO: 600€ / MES, comunidad incluida~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa que el precio indicado corresponde a la renta mensual del arrendamiento.~En los arrendamientos de vivienda habitual, conforme a la legislación vigente en materia de vivienda, los honorarios de intermediación inmobiliaria y formalización del contrato son asumidos por la propiedad.~No obstante, cuando el interesado contrate servicios personalizados de localización y asesoramiento inmobiliario, consistentes en la búsqueda activa de vivienda conforme a sus preferencias, análisis de solvencia, verificación documental y representación ante la propiedad (servicio de localización y asesoramiento personalizado), dichos servicios tendrán carácter voluntario e independiente de la intermediación inmobiliaria, pudiendo generar honorarios profesionales a cargo del arrendatario.~En caso de tratarse de arrendamientos de uso distinto de vivienda (alquiler temporal), podrán existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, los cuales variarán en función de la duración de la estancia y de los servicios prestados por la agencia.~Los suministros (agua, electricidad, gas, basura u otros) y demás gastos asociados a la vivienda no están incluidos en la renta, salvo que se indique expresamente.~La renta podrá actualizarse conforme a lo establecido en la legislación vigente y en el contrato de arrendamiento.~Este anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores.;

~Disponible vivienda para alquiler de temporada, situada en una excelente zona residencial de Almería, junto al Paseo Marítimo y muy próxima a la playa.~La vivienda cuenta con 91 m2 construidos y se entrega completamente amueblada y equipada, preparada para entrar a vivir. ~ ~Dispone de un agradable salón-comedor amplio y luminoso, con zona de descanso y comedor diferenciado, cocina independiente completamente equipada, dos dormitorios, dos baños completos y una práctica terraza o galería que aporta un espacio adicional para disfrutar de la luz y del clima de Almería.~El dormitorio principal dispone de cama doble, armarios y climatización, mientras que el segundo dormitorio ofrece una distribución funcional con camas tipo litera y espacio de almacenamiento.~~La cocina está equipada con frigorífico, horno, placa de cocina, microondas, lavadora, cafetera y mobiliario de almacenaje, permitiendo una estancia cómoda durante varios meses.~La ubicación es uno de sus principales atractivos: un entorno urbano consolidado, próximo al mar, con Paseo Marítimo, playa, comercios, servicios y buenas comunicaciones en los alrededores.~~La vivienda está orientada a estancias temporales durante el periodo comprendido entre octubre y mayo/junio, ideal para profesionales desplazados, personal sanitario, profesores, estudiantes, trabajadores temporales o personas que necesiten residir en Almería durante unos meses por una causa concreta.~Requisitos para el arrendamiento: será necesario acreditar solvencia económica mediante nómina, contrato de trabajo y declaración de la renta, además de justificar el motivo de la estancia temporal.~~El arrendamiento se formalizará exclusivamente como alquiler de temporada, debiendo quedar identificada en el contrato la causa concreta que justifica la necesidad temporal de la vivienda. Encargo_Arrendamiento_Temporal_…~Una vivienda cómoda, cuidada y completamente equipada, pensada para quienes buscan residir temporalmente en Almería disfrutando de una ubicación próxima al mar.;

Se alquila para la TEMPORADA ESCOLAR, durante 10 meses, este espectacular ático ubicado justo frente al mar donde podrás despertar cada día con unas vistas privilegiadas desde una terraza que es un auténtico oasis lleno de vida y vegetación, ideal para relajarte. La vivienda se entrega completamente equipada, cuidada al detalle y con una reforma integral reciente en la cocina para que disfrutes de la máxima comodidad, contando además con un salón acogedor que incluye sofá cama, un dormitorio amplio y luminoso con ventilador, baño completo, suelos de mármol y parquet, aire acondicionado y todos los electrodomésticos necesarios para tu día a día, con la gran ventaja de que tanto la comunidad como la tasa de basura ya están incluidas en el precio, abonándose los suministros aparte y existiendo la posibilidad de alquilarlo también por semanas o quincenas durante las vacaciones, así que no dejes pasar esta oportunidad única de vivir frente al Mediterráneo y contáctame cuanto antes para venir a visitarlo.;

Este moderno piso , ubicado en una zona estratégica cerca de universidades y centros académicos, ofrece un ambiente ideal para el estudio y la convivencia. Con una superficie total de 80 metros cuadrados, cuenta con cuatro amplias habitaciones individuales equipadas con escritorios y armarios empotrados. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos nuevos y espaciosos muebles que facilitan la preparación de comidas diarias. El salón común es luminoso e invita a momentos compartidos entre compañeros, mientras que los baños han sido renovados recientemente para garantizar comodidad e higiene.~**PRECIO DEL ALQUILER:** **900 €**~**GASTOS:** **Suministros**~**PRECIO TOTAL DEL ALQUILER:** **900 € + suministros**~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación:~~**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD):** Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo de gravamen del 0,3 % en los arrendamientos.~~**IMPORTANTE:** Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.~~**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora.~~**Honorarios Agencia al Arrendador:** Incluidos en el PVP.~~**Honorarios Agencia al Arrendatario:** Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario en aquellos casos en los que se hubieran contratado servicios de encargo de alquiler (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), no vinculados al precio del alquiler y en los supuestos permitidos legalmente. Los arrendatarios de viviendas para uso habitual están exentos del pago de honorarios a la agencia según lo dispuesto en la Ley 12/2023.~~**Zona y (SERPAVI):** Actualmente, no hay zonas declaradas "tensionadas" en Andalucía bajo la Ley de Vivienda estatal. Se puede obtener un precio orientativo a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.~~**Gastos de suministros y tasa de basuras:** La contratación de los suministros y el importe que se derive dependerán del consumo realizado. La tasa de basura a cargo del arrendatario tiene un coste anual según la ordenanza fiscal vigente del municipio.~~**OTROS GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO:** IBI y Comunidad.~~**Enlaces para el cálculo de los importes:**~~* https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~* Gastos de Gestión: https://www.consejogestores.org~* Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda: https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado, según el Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Se alquila espectacular piso exterior a escasos 50 metros de la orilla, para que sientas la brisa marina a solo un minuto caminando de tu puerta. Es la oportunidad perfecta tanto para quienes buscan una estancia estable a largo plazo como para quienes prefieren el periodo escolar de septiembre a junio. El inmueble destaca por su comodidad cuenta con dos amplios dormitorios equipados con camas de matrimonio de 135 cm, armarios empotrados y climatización independiente en cada estancia una cocina a estrenar totalmente equipada con electrodomésticos modernos (frigorífico, horno, microondas, lavadora y termo eléctrico) un luminoso salón exterior con sofá chaise longue y aire acondicionado para tus momentos de relax, además de un práctico patio interior. Es el hogar ideal para estudiantes, funcionarios o cualquier perfil que desee disfrutar de la calidad de vida que ofrece vivir a pie de playa. También disponemos de opción de alquiler temporal durante julio y agosto, bajo reserva por semanas o quincenas según disponibilidad. Su ubicación es, sencillamente, privilegiada tienes la playa a un minuto, el centro a diez minutos y la estación de tren y autobuses a solo tres, además de contar con una conexión directa en bus a la universidad y tener a mano todos los servicios básicos como supermercados y gimnasios;

Se alquila la vivienda en primera línea con vistas el mar, en Zapillo de Almeria. TEMPORADA ESCOLAR PARA PROFESORES O FUNCIONARIOS quien buscan una vivienda con condiciones. El piso recién reformado y preparado para entrar a vivir primeros de septiembre. El periodo de alquiler temporada escolar desde septiembre hasta 30 de junio. La vivienda disponible dos dormitorios con camas de matrimonio con armarios empotrados, salón comedor con salida a terraza que tiene toldo, un baño mas un aseo, la cocina independiente con lavadero. Aire acondicionado. Pide la cita para visitarlo;