Casa en venta , Altabix, Elche

Grupo Corporación pone a la venta este estupendo Ático situado en el mismo centro de la ciudad.~~La casa tiene una terraza de unos 25 metros que sin duda, es la joya de la vivienda, comunicada con el salón que a su vez esta integrado en una amplia cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, dispone de 1 amplio dormitorio con armario empotrado y otro dormitorio por el cual accedes desde el dormitorio principal, ambos súper luminosos, además tiene un baño completo con ducha. ~La vivienda quedaría equipada de muebles y estaría lista para entrar a vivir.~~ La ubicación es sin duda un privilegio ya que se encuentra en la zona de La iglesia del Salvador. Cuenta con una amplia variedad de servicios y opciones de ocio, incluyendo supermercados, transporte público, colegios, centros de salud, universidades del CEU y hospital cercano.~~No dejes escapar la oportunidad de vivir en un sitio idílico!~~~Si está interesado en esta vivienda y desea realizar una visita o necesita información adicional, no duden en contactar con nosotros. Disponemos de departamento de asesoramiento jurídico y financiero.~~Le atenderemos personalmente, en Carrer Corredora, 28, 03203 Elx, Alicante. Telf: 965 61 64 31.~;

Esta casa antigua en planta baja es perfecta para reformar a tu gusto o construir la vivienda de tus sueños en varias alturas. Con un sinfín de posibilidades, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y en expansión del sur de la ciudad.~~Imagina disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios a tu alrededor y la cercanía al centro de la ciudad. ¡Todo a tu alcance! ~¡Esta casa puede ser tuya por tan solo 110.000€!;

Planta baja para reformar o casa solar para construir, fachada de unos 4 m aprox. y solar de unos 130m2, en zona inmejorable rodeada de todos los servicios.~SI QUIERES INVERTIR, CONSTRUIR o BUSCAS SUELO PARA TU CASA, NO LO PIENSES Y LLAMA!!! REF: 3227A;

Casa unifamiliar con encanto y muchas posibilidades.~~Algunas de las fotografías han sido modificadas con IA para darle luz y orden a la vivienda.~~Vivienda unifamiliar situada junto a Avenida de Novelda. Esta casa, construida a el año 1960, se encuentra de origen y en buen estado de conservación, ofreciendo infinitas posibilidades para adaptarla a tus gustos y necesidades, ya sea como una sola vivienda o como dos espacios independientes.~~Consta de una planta baja con diferentes estancias, una habitación, baño, salón, cocina con chimenea y un patio interior. Una segunda planta con tres habitaciones, baño y terraza con muchas posibilidades donde puedes diseñar un espacio único para disfrutar del aire libre, añadir una barbacoa, sofás y crear el lugar perfecto para reuniones con amigos y familiares.~~Por su ubicación y sus múltiples posibilidades de reforma y personalización, esta vivienda es una oportunidad única para vivir o invertir.~~GyG INMOBILIARIA, tu inmobiliaria~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!~;

Este espectacular piso en la zona de San Crispín, Elche, es una oportunidad única para quienes buscan comodidad y luminosidad. ~Con un precio de venta de €159900, esta propiedad seminueva ofrece una superficie construida de 115 m2 y útil de 89 m2. Su orientación norte -sureste permite que los rayos del sol inunden cada rincón del hogar durante todo el día. ~Cuenta con tres habitaciones; una doble y dos sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o laborales. Además dispone de dos baños completos que aseguran privacidad y confort en tu rutina diaria.~~La ubicación estratégica cercana a autobuses facilita el transporte público mientras que su proximidad a colegios, hospitales y centros comerciales garantiza acceso inmediato a servicios esenciales sin sacrificar tiempo valioso.~~En los alrededores se pueden encontrar hermosos árboles ornamentales brindando un ambiente natural relajante además del atractivo urbano característico e interesante por sus prestaciones modernas junto al carácter acogedor propio del vecindario local.~¡No esperes ya y pide una cita!;

Casa de dos plantas para reformar. La planta baja con patio y acceso interior a la planta de arriba. Cocina independiente, salón y salita con chimenea. Amplias habitaciones.~Ideal para una familia o construir una vivienda unifamiliar moderna y a pocos minutos de Elche y la playa de la Marina y a 20 min del aeropuerto!~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;