Casa en venta , Andalucia, La Puebla de Cazalla

TECNOCASA Casa Independiente en Calle Padre Marchena - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre esta magnífica casa en primeras calidades situada junto a la Parroquia de San Juan en Marchena, en una parcela de 250 m² donde cada rincón está diseñado para ofrecerte comodidad y estilo. Con 357 m² construidos de los que 246 m² corresponden a la casa, esta propiedad cuenta con un gran patio interior abierto con montera translucida que conecta todas las estancias, creando un ambiente luminoso y acogedor. El salón, con dos amplias ventanas que dan a la calle, es perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. También podemos acceder a un cuarto de baño con placa de ducha y dos dormitorios de dimensiones considerables. La cocina, totalmente amueblada y equipada, tiene una ventana que da al patio trasero, ideal para disfrutar de la luz natural mientras cocinas. Además, el patio trasero ofrece acceso a un lavadero y a una gran nave de 111 m² que puede convertirse en una piscina, jardín o zona de ocio, adaptándose a tus necesidades. En la primera planta, encontrarás cuatro dormitorios, todos con ventanas que aportan luminosidad. La habitación suite cuenta con un cuarto de baño privado y bañera, mientras que el amplio cuarto de baño adicional también dispone de bañera y armario empotrado. Las escaleras de mármol te llevarán a la azotea en la segunda planta, un espacio ideal para relajarte o disfrutar de vistas panorámicas. Toda la vivienda tiene solería de mármol. Construida en 2007 con materiales de alta calidad, esta casa ofrece instalaciones para aire acondicionado y calefacción centralizada. El dormitorio de la 1ª planta y el salón disponen de frio-calor. Su ubicación es inmejorable, cercana a farmacias, colegios, centro médico y comercios, todo lo que necesitas a un paso. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa que combina confort y funcionalidad! Dentro del precio no está incluido los tributos y otros gastos como, por ejemplo, honorarios, ITP, notaría, registro, gestoría, etc. La financiación corre a cargo de nuestra financiera KIRON, con ellos tendrás los mejores precios y condiciones posibles en hipoteca. ;

Vivienda en venta en Calle Alcalá - Osuna Se vende amplia vivienda de tres plantas ubicada a tan solo 2 minutos del centro urbano, con todos los servicios a su alcance (tiendas, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes y plaza de abastos) y a 5 minutos del ambulatorio. La planta baja dispone de distribuidor, salón luminoso con ventanas a la calle, acogedor patio interior con chimenea, montera y vela ideal para reuniones, baño completo con placa de ducha, salón comedor con ventanas a patio interior y exterior, cocina equipada con despensa y salida a patio exterior, además de una estancia actualmente destinada a despacho (anteriormente garaje). En la primera planta encontramos cuatro dormitorios y un baño completo con bañera. La segunda planta cuenta con amplio lavadero, zona de almacenaje y acceso a una espaciosa azotea. Una vivienda cómoda, luminosa y muy bien situada, ideal para familias. ;

Hay casas que se construyen para ser habitadas y otras que, con el paso de los años, terminan convirtiéndose en parte de la historia de una familia y de un pueblo.~Esta maravillosa casa se encuentra en una zona céntrica y privilegiada.Durante generaciones ha sido el hogar de una familia muy conocida y querida en la localidad, vinculada a valores y el respeto por las tradiciones.~Cada rincón conserva recuerdos, vivencias y una forma de entender la vida que todavía puede sentirse al atravesar sus puertas.~La vivienda se ha mantenido magníficamente conservada en su estado original y hay algunas actualizaciones necesarias para hacerla más novedosa, respetando los elementos que le otorgan su singular valor arquitectónico. Sus impresionantes techos altos, la amplitud de sus estancias hacen de ella una auténtica joya.~Dentro de una misma propiedad encontramos tres viviendas completamente independientes, cada una con su propio salón-comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Además, cuentan con suministros eléctricos independientes, permitiendo que cada casa pueda disfrutarse de forma autónoma.~Esta singular distribución ofrece numerosas posibilidades: reunir a varias generaciones de una misma familia sin renunciar a su intimidad, combinar vivienda y alquiler o desarrollar un proyecto de inversión en una ubicación excepcional.~El corazón de la casa es su magnífico patio exterior que invita a compartir y disfrutar en familia.~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Descubre la belleza y comodidad de esta espaciosa propiedad en Setenil de las Bodegas, Cádiz. ~~Sobre la parcela urbana residencial de 330 m2, se levantan diferentes construcciones:~~1ª La casa principal independiente construida en 2010, se compone de dos plantas más buhardilla, y se distribuye en 5 amplios dormitorios y 3 baños completos.~Todo se entrega totalmente amueblado y decorado con exquisito gusto, listo para entrar a vivir o como inversión, ya que dispone de licencia turística.~~La planta baja de 98 m2, se distribuye en un precioso Hall de entrada, una habitación doble, baño completo con plato de ducha, amplio salón comedor con chimenea y acceso directo a un bonito patio/jardín, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, despensa, y también con acceso directo al bonito patio/jardín donde encontraremos además, lavandería equipada con lavadora y secadora. ~Esta planta baja cuenta también con zona infantil para los más peques. ~~La primera planta de 97 m2, a la cual subimos por una escalera de diseño, se distribuye en dos habitaciones dobles, dos simples, y un baño que da servicio a esta planta.~El amplio dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso a una terraza con impresionantes vistas al pueblo y la sierra.~Esta primera planta cuenta también con una zona de estudio o teletrabajo.~~Desde la primera planta accedemos a una bonita buhardilla de 17 m2, a la que se le puede dar usos múltiples, con acceso a una terraza solárium. ~ ~En los alrededores de la casa encontramos un bonito patio/jardín con césped artificial, mobiliario de jardín, barbacoa, piscina portátil con depuradora de fibra de vidrio, etc. ~~2ª Una construcción nueva sin terminar (apartamento) de dos plantas de 25 m2 por planta, ideal como segunda vivienda, y con la posibilidad de terminar a tu gusto.~~3ª Un salón de reciente construcción de 25 m2 con chimenea, que se puede destinar como salón de juego o para usos múltiples.~~4ª Una antigua casa de una sola planta de 138 m2, que se puede rehabilitar o quitar para mayor espacio.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: No se cobran honorarios de inmobiliaria a la parte compradora. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes gastos e impuestos que serán a cargo de la parte compradora: gastos notariales sometidos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos registrales conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, en Andalucía el tipo general es del 7%, existiendo otros tipos, el cual se aplica sobre el mayor de los importes entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Gastos de financiación consultar con su entidad financiera. Gastos de gestoría consultar con su gestoría. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia de la Ficha Informativa de la vivienda, disponible en nuestra oficina. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no es de carácter vinculante y carece de valor contractual alguno. Este anuncio está sujeto a posibles errores, omisiones, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Este inmueble es comercializado en EXCLUSIVA por Grupo Inmoservi, con oficina~~~;

🏡 Chalet Exclusivo en Venta en Urbanización Privada Vía Augusta – Écija 🔐🌳~~Te presentamos esta espectacular propiedad situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Écija: Vía Augusta, una zona privada con 🛑 barreras de acceso y salida, y servicio de 👮 vigilancia y mantenimiento durante todo el año.~~Este magnífico chalet independiente se asienta sobre una amplia parcela de 📏 973 m2, combinando comodidad, amplitud y privacidad. La propiedad cuenta con diversas edificaciones que suman más de 🏗 426 m2 construidos, además de zonas ajardinadas y de recreo perfectamente cuidadas 🌺🌿.~~⸻~~🏠 Vivienda Principal~~Con una superficie construida de 148,18 m2, se distribuye en:~ • 🚪 Vestíbulo de entrada y distribuidor~ • 🚪 Entrada secundaria~ • 🛋 Salón-comedor amplio y luminoso~ • 🍽 Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa y zona de comedor~ • 🛏 4 habitaciones espaciosas~ • 🛁 2 baños completos~~🛠 Calidades destacadas:~ • ❄️ Aire acondicionado tipo split en todas las estancias~ • 🪟 Ventanas con doble acristalamiento~ • 🔐 Rejas de seguridad en toda la vivienda~ • 🚪 Puertas interiores de madera~ • ☀️ Placas solares~ • 🌄 Vistas despejadas~ • 🧼 Solárium privado~~⸻~~🌟 Zonas Exteriores y Estancias Adicionales~ • 🏡 Salón exterior cubierto de 44,62 m2, perfecto para reuniones o relajarse al aire libre~ • 🍷 Edificación auxiliar (68,24 m2) con:~ • Pasillo distribuidor~ • Bodega 🍇~ • Almacén 📦~ • 2 trasteros 🔐~ • Baño exterior 🚻~ • 🚗 Garaje doble:~ • Garaje 1 de 40 m2~ • Garaje 2 de 17,13 m2~ • 🛖 5 cobertizos + aljibe (108,14 m2 construidos en total)~ • 🌞 Solárium para disfrutar del sol con privacidad~~⸻~~🏊 Zona de Recreo y Jardín~ • 💦 Piscina de agua salada con una superficie de vaso de 40,73 m2, ideal para refrescarse en verano~ • 🌴 Zonas ajardinadas y viales que suman más de 500 m2: espacios verdes, cuidados y listos para disfrutar en familia o con amigos 🧘‍♂️🌻~~⸻~~✨ Una propiedad única, perfecta para familias o como segunda residencia~~Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y bien cuidado, con todas las comodidades modernas.~~📞 ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;