Casa en venta en Camino De Los Pedregales, Estepona

Visión General de la Propiedad~Ubicada en la tranquila y familiar área de Valle Romano, esta moderna villa ofrece una perfecta combinación de comodidad, privacidad y vida al aire libre. Situada a solo cinco minutos de la ciudad de Estepona y la playa, la propiedad está construida en un terreno de 314 m2 y cuenta con luminosas y abiertas áreas de estar que fluyen sin problemas hacia el exterior. Un aspecto destacado es el sótano en bruto de 80 m2 con luz natural, que presenta un excelente potencial para personalizarse como un apartamento para huéspedes, gimnasio o sala de juegos, lo que hace de este un hogar ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero bien conectado.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Distribución: Una villa moderna con luminosas áreas de estar de plano abierto en el nivel principal.~~- Potencial: Incluye un sótano en bruto de 80 m2 con luz natural, ideal para crear un apartamento para huéspedes, gimnasio o sala de juegos.~~- Espacio Exterior: piscina privada, un jardín paisajístico y múltiples terrazas para cenar y entretener.~~- Terreno: Construida en un terreno de 314 m2.~~Seguridad:~~- Ubicada en una tranquila y familiar área residencial, asegurando un ambiente privado y seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: En la deseable área de Valle Romano, a solo 5 minutos en coche de la ciudad de Estepona y la playa.~~- Golf y Naturaleza: Cerca de campos de golf y entornos naturales.~~- Ambiente: Ofrece un estilo de vida conveniente pero tranquilo, perfecto para la vida al aire libre.~~Educación:~~- Proximidad a escuelas internacionales, lo que la convierte en una excelente opción para familias.~~Salud y Accesibilidad:~~- Bien conectada a todos los servicios, comodidades y carreteras principales de la región de Estepona.~~Esta villa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar moderno con un gran potencial de personalización en una comunidad tranquila y bien conectada. Su combinación de una ubicación privilegiada, espacios exteriores privados y un sótano ampliable la convierte en una opción atractiva para una residencia familiar permanente o una casa de vacaciones.;

ROY22 se complace en presentarles esta villa contemporánea ubicada en el corazón de la Costa del Sol, abrazando el espectacular entorno natural entre los extensos campos de golf, la grandeza de las montañas circundantes y los reflejos brillantes del mar Mediterráneo. Esta propiedad ofrece un diseño moderno, combinando estética y funcionalidad.~~Esta casa está cuidadosamente diseñada para integrarse armoniosamente con su entorno, incorporando elementos sostenibles y un aislamiento térmico de vanguardia para tener un mínimo impacto energético. Con 3 habitaciones, 2 baños y espacios llenos de luz, esta villa ofrece una vista panorámica del paisaje circundante desde cada rincón.~~Ubicada de manera ideal en Valle Romano, esta residencia no solo está cerca de Estepona, sino que también tienen fácil acceso a una amplia gama de comodidades. Además de su ubicación exclusiva, esta propiedad está certificada por su eficiencia energética, asegurando un confort moderno en línea con los estándares ambientales más altos.~~Además, gracias a su cercanía con el aeropuerto y las redes de transporte de alta velocidad, esta villa ofrece una conexión directa con el resto del mundo, a solo 50 minutos de distancia. Descubre el lujo moderno, la tranquilidad y la perfecta armonía con la naturaleza en estas prestigiosas residencias de la Costa del Sol.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, informamos al cliente que el impuesto de transmisiones, los honorarios notariales y de registro no están incluidos en el precio. Sin embargo, los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos.;

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, Noa Properties tiene el privilegio de presentarle una propiedad adosada de alto standing lista para entrar a vivir. Situada en la zona oeste de Estepona, junto al nuevo Hospital de Alta Resolución y en primera línea del campo de golf, esta vivienda representa una oportunidad única de vivir en un entorno de prestigio, rodeado de naturaleza, servicios de primer nivel y un creciente desarrollo urbanístico.~~La ubicación no solo es sinónimo de tranquilidad y belleza natural, sino también de inversión segura. Esta zona se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más deseados de la provincia de Málaga, perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o activo inmobiliario de alta rentabilidad.~~Esta exclusiva propiedad cuenta con una superficie útil interior de 147,29 m2 y una superficie construida total de 261,52 m2 según el RD 218/2015. Su distribución, elegante y funcional, ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y privacidad en cada uno de sus espacios:~~Planta sótano: incluye un garaje privado de 31,17 m2, con espacio para estacionamiento y almacenamiento, accesible desde el interior de la vivienda.~~Planta baja: alberga tres amplios dormitorios, dos baños completos (uno en suite en el dormitorio principal), y un distribuidor que maximiza la intimidad en la zona de descanso.~~Planta primera: corazón social de la casa, con un gran salón-comedor abierto a un porche de 15,51 m2, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina independiente y el aseo de cortesía completan esta planta.~~Planta de cubierta: destaca un espectacular solárium privado de 51,63 m2, ideal para crear una zona chill-out, instalar un jacuzzi, o simplemente contemplar las vistas al golf y a las puestas de sol sobre el horizonte andaluz.~~La vivienda se entrega con materiales y acabados de alta gama, acorde a los estándares de una construcción de lujo. Destacan la eficiencia energética, carpintería exterior con aislamiento térmico-acústico, climatización centralizada, pavimentos porcelánicos de gran formato y cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas.~~Adquirir esta propiedad significa mucho más que comprar una vivienda: es acceder a un estilo de vida único. Un entorno seguro, con zonas verdes, campos de golf de categoría internacional, playas cercanas y servicios médicos de excelencia hacen de este enclave un lugar inmejorable para establecer su residencia o disfrutar de escapadas en cualquier época del año.~~Noa Properties pone a su disposición un equipo especializado que le acompañará en cada paso del proceso, ofreciendo asesoramiento personalizado, transparencia y total seguridad jurídica. Concertar una visita es el primer paso hacia una experiencia de vida superior, donde el confort, el diseño y la ubicación se combinan para brindarle una inversión inmobiliaria con gran valor presente y futuro.~~Visualice su día a día comenzando con un café en su solárium privado, rodeado de luz y vistas infinitas, y dé el paso hacia una vida de distinción en la Costa del Sol. Contacte hoy mismo con Noa Properties y permítanos ayudarle a convertir esta propiedad en su nuevo hogar o en la inversión más acertada de su portafolio.;

Espaciosa casa adosada en esquina en Las Villas de Santa María, Estepona Oeste~Ubicada en la urbanización Las Villas de Santa María, al oeste de Estepona, esta espaciosa y acogedora casa adosada en esquina de cuatro dormitorios ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación cerca del nuevo hospital, un colegio internacional y Azata Golf. La playa, el puerto de Estepona, tiendas, restaurantes y todos los servicios están a solo cinco o diez minutos.~La propiedad goza de una ubicación privilegiada en una comunidad cerrada con servicio de conserjería, jardines bien cuidados, dos piscinas y un club social para residentes, creando un ambiente relajado y acogedor. ~~Distribuida en tres plantas, la casa le da la bienvenida a través de un recibidor que conduce a un luminoso salón-comedor con chimenea y una cocina semiabierta totalmente equipada, todo ello con acceso directo a una terraza cubierta de unos 35 m2, ideal para comer al aire libre y disfrutar del tiempo libre. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y una pequeña terraza privada, mientras que un segundo dormitorio de invitados con baño en suite y dos dormitorios más que comparten un baño ofrecen un amplio espacio para familiares y amigos. Otros propietarios de la comunidad han creado una terraza en la azotea, y esta casa ofrece el mismo potencial.~El sótano cuenta con un garaje cerrado para uno o dos coches y un trastero, convenientemente conectado a la casa principal por una escalera interior.~Esta es una hermosa y cómoda propiedad que funciona perfectamente como casa de vacaciones o residencia permanente en una zona tranquila y muy conveniente de Estepona Oeste.;

~ Imagina como se siente disfrutar de días soleados durante todo el año??~ ~ Complejo residencial en una exclusiva comunidad cerrada compuesta de 45 villas individuales y pareadas, ubicadas en primera línea del campo de Golf ~ ~ Las villas se distribuyen en dos plantas; En planta baja encontramos un bonito porche, que nos da acceso a un luminoso salón comedor dotado de una elegante chimenea, cocina tipo americana amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, un aseo para uso de los invitados y por último, tenemos para el deleite de la familia, hacer vida al aire libre una gran terraza que continua hasta un extenso jardín. ~ ~ En segunda planta tenemos 3 o 4 dormitorios (dependiendo del modelo de casa que escoja), la suite matrimonial cuenta con un baño en suite; todas las habitaciones tienen armarios empotrados, están dotadas de grandes ventanales que permiten bañar la casa con mucha luz natural~ En la primera planta, tres hermosos dormitorios con baños en suite y dos de ellos con salida a una amplia terraza con vistas al campo de golf. La propiedad dispone de suelos de mármol, alarma y muy buenas calidades y acabados. El jardín es amplio y se puede construir una piscina privada. Cochera con pérgola para un coche.~ ~ La urbanización está integrada dentro del campo de golf Azata, de nueva creación, diseñado por Sterling & Martin y construido por GTM. Es una urbanización cerrada.~ Dispone de jardines comunitarios en el centro de la urbanización y piscina comunitaria.~ La urbanización se encuentra a 10 minutos del centro de Estepona y a 5 minutos de la playa de Arroyo Vaquero, esta rodeada de varios comercios restaurantes, colegios y supermercados~ ~ ~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, e ITP no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda;

Esta exclusiva nueva promoción ofrece diez villas adosadas cuidadosamente diseñadas en un entorno privilegiado de la Costa del Sol, con hermosas vistas al mar, al golf y a la montaña. Cada vivienda tiene cuatro dormitorios, tres o cuatro baños, uno o dos aseos de cortesía y un despacho que también puede utilizarse como lavadero. Las villas de esquina disfrutan de jardines privados y su propia piscina de cloración salina, mientras que las villas centrales cuentan con una piscina privada en la terraza o solárium. Las zonas de estar de planta abierta se conectan perfectamente con amplias terrazas, maximizando la luz y las excepcionales vistas.~~La arquitectura combina fachadas blancas, piedra gris oscura y detalles verticales de aluminio imitación madera, creando viviendas contemporáneas y cálidas con materiales de bajo mantenimiento. Las especificaciones incluyen suelos de porcelánico de alta calidad, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens o similares, armarios empotrados en todos los dormitorios, ventanales de gran tamaño, aparcamiento privado y aire acondicionado frío/calor mediante un sistema aerotérmico centralizado. La calefacción por suelo radiante y el agua caliente sanitaria también se suministran mediante este sistema limpio y energéticamente eficiente.~~La ubicación es ideal para vivir en la Costa del Sol. Los residentes están cerca de playas, campos de golf y paisajes de montaña, con servicios diarios, colegios internacionales, centros médicos y comercios a fácil alcance. La zona está bien comunicada por carretera, lo que hace accesibles Marbella, Puerto Banús y Málaga. La seguridad y la tranquilidad están respaldadas por el acceso controlado y un entorno comunitario bien gestionado. Las familias se benefician de colegios de prestigio, instalaciones médicas modernas y un barrio seguro y acogedor, mientras que el clima, el estilo de vida al aire libre, las playas, el tenis, los centros ecuestres y las actividades de ocio garantizan una calidad de vida excepcional. Esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de confort moderno, privacidad y encanto mediterráneo en uno de los entornos más deseables del sur de España. La promoción está diseñada para un estilo de vida de bajo mantenimiento, ideal para cerrar y marcharse, con un excelente potencial de alquiler.;