Casa en venta en Valle Romano Golf, Estepona

Ubicada en la urbanización Villas de Santa María, a pocos pasos del Hospital de Alta Resolución de Estepona, esta elegante casa adosada de tres niveles ofrece aproximadamente 195 m2 construidos, combinando amplitud, confort y una ubicación inmejorable cerca de todos los servicios.~~Desde la entrada, la vivienda sorprende con un amplio hall de doble altura y una bonita escalera que aporta luminosidad y carácter al espacio. En la planta principal se encuentra un gran salón-comedor, una amplia cocina independiente totalmente equipada, un aseo de invitados y una magnífica terraza cubierta, cerrada con cristales Lumon, ideal para disfrutarla durante todo el año.~~En la planta superior se distribuyen tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza privada con agradables vistas al mar y al campo de golf. El segundo dormitorio también tiene acceso a esta terraza, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones. Un tercer balcón completa esta planta.~~En el nivel inferior se encuentra un amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos, además de espacio adicional de almacenamiento.~~La vivienda se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Dispone de climatización centralizada, suelos de mármol y acabados de alta calidad que aportan confort y elegancia.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: a pocos minutos de supermercados como Mercadona, farmacia, restaurantes y todos los servicios esenciales. La playa se encuentra a aproximadamente 2 km, ofreciendo un fácil acceso al litoral y al paseo marítimo.~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol, en una zona muy demandada por su tranquilidad y excelente conexión con todo.;

Vivienda ideal para hacer gran inversión, Descubra una exclusiva vivienda en una de las zonas con mayor proyección de Estepona, donde el diseño contemporáneo, la calidad de los materiales y el entorno mediterráneo se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional.Esta elegante viviendas de 3 dormitorios y 2 baños ha sido concebida para maximizar la luz natural y el confort, con amplios espacios abiertos que integran salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno y funcional. Sus generosas terrazas y jardines privados permiten disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, ofreciendo el espacio perfecto para relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.La urbanización privada dispone de completas zonas comunes rodeadas de jardines paisajísticos, piscina, gimnasio totalmente equipado, espacios de bienestar y áreas pensadas para el ocio y el descanso, todo ello en un entorno seguro y cuidadosamente diseñado.Situada a 20 minutos de las playas, campos de golf de prestigio, puerto deportivo, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios esenciales, esta vivienda combina tranquilidad, excelente comunicación y una ubicación privilegiada entre Marbella y el centro de Estepona.Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de alta calidad, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con un extraordinario potencial de revalorización en la Costa del Sol.;

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Esta exclusiva nueva promoción ofrece diez villas adosadas cuidadosamente diseñadas en un entorno privilegiado de la Costa del Sol, con hermosas vistas al mar, al golf y a la montaña. Cada vivienda tiene cuatro dormitorios, tres o cuatro baños, uno o dos aseos de cortesía y un despacho que también puede utilizarse como lavadero. Las villas de esquina disfrutan de jardines privados y su propia piscina de cloración salina, mientras que las villas centrales cuentan con una piscina privada en la terraza o solárium. Las zonas de estar de planta abierta se conectan perfectamente con amplias terrazas, maximizando la luz y las excepcionales vistas.~~La arquitectura combina fachadas blancas, piedra gris oscura y detalles verticales de aluminio imitación madera, creando viviendas contemporáneas y cálidas con materiales de bajo mantenimiento. Las especificaciones incluyen suelos de porcelánico de alta calidad, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens o similares, armarios empotrados en todos los dormitorios, ventanales de gran tamaño, aparcamiento privado y aire acondicionado frío/calor mediante un sistema aerotérmico centralizado. La calefacción por suelo radiante y el agua caliente sanitaria también se suministran mediante este sistema limpio y energéticamente eficiente.~~La ubicación es ideal para vivir en la Costa del Sol. Los residentes están cerca de playas, campos de golf y paisajes de montaña, con servicios diarios, colegios internacionales, centros médicos y comercios a fácil alcance. La zona está bien comunicada por carretera, lo que hace accesibles Marbella, Puerto Banús y Málaga. La seguridad y la tranquilidad están respaldadas por el acceso controlado y un entorno comunitario bien gestionado. Las familias se benefician de colegios de prestigio, instalaciones médicas modernas y un barrio seguro y acogedor, mientras que el clima, el estilo de vida al aire libre, las playas, el tenis, los centros ecuestres y las actividades de ocio garantizan una calidad de vida excepcional. Esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de confort moderno, privacidad y encanto mediterráneo en uno de los entornos más deseables del sur de España. La promoción está diseñada para un estilo de vida de bajo mantenimiento, ideal para cerrar y marcharse, con un excelente potencial de alquiler.;

~ Imagina como se siente disfrutar de días soleados durante todo el año??~ ~ Complejo residencial en una exclusiva comunidad cerrada compuesta de 45 villas individuales y pareadas, ubicadas en primera línea del campo de Golf ~ ~ Las villas se distribuyen en dos plantas; En planta baja encontramos un bonito porche, que nos da acceso a un luminoso salón comedor dotado de una elegante chimenea, cocina tipo americana amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, un aseo para uso de los invitados y por último, tenemos para el deleite de la familia, hacer vida al aire libre una gran terraza que continua hasta un extenso jardín. ~ ~ En segunda planta tenemos 3 o 4 dormitorios (dependiendo del modelo de casa que escoja), la suite matrimonial cuenta con un baño en suite; todas las habitaciones tienen armarios empotrados, están dotadas de grandes ventanales que permiten bañar la casa con mucha luz natural~ En la primera planta, tres hermosos dormitorios con baños en suite y dos de ellos con salida a una amplia terraza con vistas al campo de golf. La propiedad dispone de suelos de mármol, alarma y muy buenas calidades y acabados. El jardín es amplio y se puede construir una piscina privada. Cochera con pérgola para un coche.~ ~ La urbanización está integrada dentro del campo de golf Azata, de nueva creación, diseñado por Sterling & Martin y construido por GTM. Es una urbanización cerrada.~ Dispone de jardines comunitarios en el centro de la urbanización y piscina comunitaria.~ La urbanización se encuentra a 10 minutos del centro de Estepona y a 5 minutos de la playa de Arroyo Vaquero, esta rodeada de varios comercios restaurantes, colegios y supermercados~ ~ ~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, e ITP no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda;

Welcome to Attire Estepona, an exclusive collection of 3-bedroom semi-detached townhouses set beside the fairways of Estepona Golf. Designed for modern Mediterranean living, this boutique development of just 40 residences combines contemporary architecture with generous interior spaces, private outdoor areas, and beautiful golf course surroundings. Thoughtfully crafted for comfort and wellbeing, residents enjoy landscaped gardens, a saltwater swimming pool, outdoor gym, and seamless indoor-outdoor living. Located in the fast-growing western district of Estepona, Attire offers easy access to beaches, marinas, schools, restaurants, and golf courses, creating the perfect balance between tranquillity, lifestyle, and long-term investment potential.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;