Nave Industrial en alquiler

Se ofrece nave industrial de 968 m² construidos, distribuida en dos plantas, ubicada en un recinto privado con plazas de aparcamiento y excelentes comunicaciones. La planta baja, totalmente diáfana, dispone de entrada para camiones mediante puerta automática, así como zona de vestuarios y lavabos, lo que la hace idónea para actividades industriales, logísticas o productivas. La planta superior está destinada a oficinas, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido para la gestión administrativa del negocio. Además, cuenta con un altillo de 141 m² en primera planta con acceso independiente, aportando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. El inmueble dispone de todas las instalaciones en funcionamiento, con medidas correctoras contra incendios (BIEs, ignifugado y sistema contraincendios), así como suministros dados de alta. Destaca su inmejorable ubicación, con acceso inmediato a la Autopista A-7, junto a la salida Santiga–Salvatella, lo que garantiza una óptima conexión para transporte y logística. Una nave con excelente imagen corporativa, preparada para iniciar actividad de forma inmediata. No deje pasar esta oportunidad. Su nuevo negocio le está esperando.;

Fantástica Nave Industrial son sótano de 775 m2, y planta baja de 522 m2, en total 1.297 m2. Finca del 2008.~Se alquilan 3 naves industriales entre 1.250m2 y 1.300m2 en el polígono industrial de Sant Esteve Sesrovires. (ALGUNAS YA ALQUILADAS)~ Cada nave consta d 1.300m2, con patio delantero y otro trasero de 12m2 adicionales. Altura 10m, ancho puerta 4-5m. Altillo para oficinas.~ El precio + 21% iva, (incluye IBI, Seguro de Contenido, Responsabilidad Civil)~ Se deben dar de alta suministros y realizar instalación eléctrica adecuada a la actividad. Techo Sanwich.~ En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato,conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 3.480 euros + 21% IVA = 4.210,80 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 2.900 euros + 21% IVA ( euros) = 3.509 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 2.900 euros x 2 meses = 5.800 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Fantástica nave en Odena en Alquiler. Total 1.137 m2. Son dos naves juntas:~ Nave A: 434 m2 en planta baja y un altillo de 159 m2, que dispone de montacargas y todas las instalaciones. ~ Nave B: 406 m2 en planta baja y un altillo de 138 m2, que dispone de baños y todas las instalaciones, aire acondicionado. ~ En total, tenemos en planta baja unos 840 m2 y en planta altillo unos 297 m2, en total 1.137 m2. ~El altillo soporta 450 kg/m2. ~Dispone de montacargas y zona de tienda. ~ Contrato de 5 años, 1 año de obligado cumplimiento. ~ Aval bancario de 1 año. ~ IBI a cargo arrendatario. ~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato,conforme a la normativa vigente en Cataluña.~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Nau industrial polivalent amb espai comercial i oficines a Òdena (zona Igualada)~Descobreix aquesta excel·lent oportunitat per establir o expandir el teu negoci en un entorn estratègic. Es tracta d’una nau industrial pensada per a empreses que busquen integrar operativa logística, exposició comercial i gestió administrativa en un únic espai funcional i representatiu.~L’immoble ofereix una àmplia superfície en planta baixa, ideal per a emmagatzematge, producció o distribució, complementada amb un altell sòlid i resistent, perfecte per a oficines, estoc addicional o zones de treball especialitzades.~Distribució i prestacions:~Espai principal diàfan que facilita múltiples configuracions~Altell estructural amb alta capacitat de càrrega~Sistema de muntacàrregues per optimitzar el flux intern de mercaderies~Àrea habilitada per a ús comercial o showroom~Zones adaptables segons necessitats operatives~Avantatges destacats:~Solució integral per a activitats industrials, comercials o híbrides~Instal·lacions preparades per iniciar activitat de manera immediata~Imatge corporativa sòlida i professional~Ideal per a empreses de logística, distribució, e-commerce o venda directa~~Ubicació estratègica:~Situada en una de les principals vies d’Òdena, amb excel·lents connexions i accessibilitat per a vehicles industrials i transport de mercaderies, a tocar del nucli d’Igualada.~PREU: EL PRIMER ANY 3.300 EUROS MES + IVA I EL SEGON ANY 4.300 EUROS MES IVA ~Una oportunitat versàtil i eficient per impulsar el teu negoci en una ubicació amb projecció.~~API N.2218/BCN~aicat: 344;

Se vende NAVE y/o TRASPASA negocio de alimentación plenamente operativo, con más de 10 años de trayectoria, cartera de clientes consolidada y todas las instalaciones necesarias para continuar la actividad desde el primer día.~~🏢 NAVE INDUSTRIAL DE 1.010 m2~📍 Ubicación estratégica y excelente visibilidad~🚛 2 accesos para carga y descarga~🚗 14 plazas de parking~⚙️ Maquinaria profesional incluida~📋 Licencias y controles sanitarios al día~📈 Amplias posibilidades de crecimiento~~DISTRIBUCIÓN~~🔹 Planta principal – 480 m2~Oficinas, comedor, 2 baños con vestuarios y duchas, 2 cocinas, almacén seco, 2 salas de elaboración refrigeradas, 2 cámaras frigoríficas y sala de elaboración en caliente.~~🔹 Planta sótano – 400 m2~Almacén y espacios auxiliares, baño y 14 plazas de parking.~~🔹 Altillo – 125 m2~Sala de máquinas y almacén.~~💰 TRASPASO: 200.000 €~~Además, tienes otras dos opciones para la nave:~~🏢 VENTA: 600.000 €~🔑 ALQUILER: 3.000 €/mes~~Una oportunidad dirigida a EMPRESARIOS, INVERSORES Y PROFESIONALES del sector alimentario que buscan una actividad consolidada, instalaciones completas y un negocio preparado para continuar operando.~~Una operación preparada para empezar a trabajar y obtener beneficios desde el primer día.~~📞 Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~~~🏡 ¿Quieres o necesitas vender tu inmueble?~Empieza por saber cuánto vale realmente.~En REA-AYS te ofrecemos una tasación profesional GRATIS y sin compromiso.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Se alquila estupenda nave industrial diáfana de 1.115 m2 ubicada en una de las mejores zonas industriales de Reus (Calle de la Grassa).~~Ubicada en una parcela privada de más de 1.300 m2, ofrece un espacio muy amplio, cómodo y diáfano, perfecto para facilitar la maniobra de vehículos, la carga/descarga y el almacenamiento masivo.~~Puntos fuertes:~~1.115 m2 en planta baja: Espacio 100% aprovechable y con gran altura libre.~~Patio exterior/zona de maniobras: Parcela con espacio propio.~~Ubicación estratégica: Excelentes accesos a la T-11, C-14, AP-7 y conexión rápida con Tarragona, el puerto y el aeropuerto.~~Versátil: Perfecta para logística, distribución, taller o almacén.~~¡Lista para empezar tu actividad de inmediato!~~📩 Contacta hoy mismo para más información o concertar una visita sin compromiso.;