Local en venta en Urbanización Los Olivos, Olias del Rey

Se vende amplio local comercial de 435 m² situado en C/ Domingo Martín 22, Mocejón (Toledo). Anteriormente funcionó como supermercado con carnicería y pescadería, por lo que cuenta con todas las instalaciones necesarias para retomar una actividad similar o adaptarlo a otros usos comerciales.Características principales del localSuperficie construida: 435 m²Uso comercialAño de construcción: 1994Licencia en vigor2 cámaras frigoríficas en perfecto estadoOficina independienteBañosPuerta de carga para mercancíasLocal perteneciente a una parcela de 797 m² con división horizontalUbicado a pie de calle, con buena visibilidad y accesoIdeal para:SupermercadoTienda de alimentaciónCarnicería / pescaderíaCash & carryCentro logístico de última millaCualquier negocio que requiera amplio espacio, cámaras frigoríficas y zona de cargaVentajas destacadasInstalaciones listas para iniciar actividadGran superficie diáfana adaptableZona consolidada y de fácil accesoLicencia activa, lo que agiliza la puesta en marcha;

Se vende amplio local comercial de 435 m² situado en C/ Domingo Martín 22, Mocejón (Toledo). Anteriormente funcionó como supermercado con carnicería y pescadería, por lo que cuenta con todas las instalaciones necesarias para retomar una actividad similar o adaptarlo a otros usos comerciales.Características principales del localSuperficie construida: 435 m²Uso comercialAño de construcción: 1994Licencia en vigor2 cámaras frigoríficas en perfecto estadoOficina independienteBañosPuerta de carga para mercancíasLocal perteneciente a una parcela de 797 m² con división horizontalUbicado a pie de calle, con buena visibilidad y accesoIdeal para:SupermercadoTienda de alimentaciónCarnicería / pescaderíaCash & carryCentro logístico de última millaCualquier negocio que requiera amplio espacio, cámaras frigoríficas y zona de cargaVentajas destacadasInstalaciones listas para iniciar actividadGran superficie diáfana adaptableZona consolidada y de fácil accesoLicencia activa, lo que agiliza la puesta en marcha;

Amplio local en venta en pleno centro de Navalcarnero Se vende magnífico local de 220 m² construidos, situado en una primera planta con ascensor, en una ubicación privilegiada en pleno centro de Navalcarnero. El inmueble ha sido utilizado anteriormente como ESCUELA INFANTIL, por lo que cuenta con una distribución muy funcional y versátil, ideal para actividades educativas, sanitarias, administrativas, oficinas, academias, centros de formación o cualquier negocio que requiera amplios espacios diferenciados. La superficie se distribuye en: 4 amplias aulas o salas polivalentes, 3 baños, cocina independiente, despacho y un gran patio interior de uso privado. Gracias a sus generosas dimensiones, excelente distribución y ubicación céntrica, este local ofrece múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades profesionales o empresariales. Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a pie de calle, excelente comunicación y fácil acceso. Una oportunidad única para inversores, emprendedores o profesionales que buscan un espacio amplio y bien situado en el corazón de Navalcarnero. Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;

Edificio en esquina de futura obra nueva, concebido para albergar varias viviendas y un local comercial en planta baja, con una superficie total construida de 476 m².La distribución del edificio se organiza de la siguiente manera:Sótano:Trastero de local comercial4 trasterosPlanta baja:Local comercialVivienda de dos dormitorios la cual cuenta con patio interior.Primera planta:Tres viviendas, distribuidas en:Un dúplex con dos dormitorios.Dos viviendas de un dormitorio.Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer espacios funcionales, luminosos y modernos, combinando vida residencial y actividad comercial en una ubicación estratégica. "AVISO IMPORTANTE: Algunas de las imágenes contenidas en esta publicación han sido generadas mediante inteligencia artificial (IA) con la intención de ilustrar el aspecto que podría presentar la vivienda tras una remodelación. De este modo, su objetivo es ofrecer ideas creativas de reforma, distribución o diseño, sin que representen con exactitud el estado actual del inmueble ni constituyan una oferta contractual.Estas representaciones virtuales no generan derechos ni obligaciones para las partes, y deben interpretarse únicamente como referencias visuales orientativas.Dentro del precio de venta ofertado no se incluyen los gastos de reforma alguna, adquiriéndose la vivienda en el estado físico en el que se encuentra en las imágenes reales actuales. ".;

REF 296.- MARINAR INMOBILIARIA comercializa EN VENTA, ALQUILER O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA 3 Locales unidos en Zona Centro de Aranjuez. ~~Su ultimo establecimiento era un centro de estética. Se trata de tres locales comerciales que se unieron en un único espacio de 340 metros cuadrados mas un trastero con altillo.~Las medidas y precios si se compran separados serían:~· 120 metros - 150.000 €~· 120 metros - 150.000 €~· 95 metros - 120.000 €~Pueden adquirirse juntos o por separado. Consultar condiciones.~~Altura de techos de unos 4,50 metros. Tres maquinas de aire acondicionado. Baños con ducha, salas separadas (3 estancias) y cabinas separadas con cristaleras fácilmente desmontables. Unos veintisiete metros lineales de escaparate junto a acera separada de la carretera por amplias jardineras. Siete escaparates de más de dos metros. Mejor ver.~~POSIBILIDAD DE ADQUIRIRLO EN MODALIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA.20.000 € entrada y 1800 € Mensuales. CONSULTAR CONDICIONES. ALQUILER SOLO 2500 € / Mes.~~~Llame y se lo enseñamos. Teléfono 911741062.;

Si buscas una inversión segura, con flujos de caja garantizados desde el primer día y en una ubicación estratégica, este activo en el Centro Comercial Europa (Fuenlabrada) es tu mejor opción. ~ ~Se vende local comercial de 312 m2 con contrato de arrendamiento en vigor, ideal para inversores que priorizan la estabilidad y el bajo riesgo.~~Aspectos Clave de la Inversión:~~Rentabilidad Inmediata: El local cuenta con un contrato de alquiler firmado en enero de 2023 con una duración de 10 años (vencimiento inicial en 2033), ampliable 5 años más.~~Ingresos Estables: La renta inicial se estableció en 20.400 € anuales , con actualizaciones anuales según el IPC y un incremento extraordinario pactado de un 2% adicional en 2028.~~Garantías Adicionales: El contrato estipula un periodo de obligado cumplimiento y el pago de IBI y Gastos de Comunidad a cargo de la propiedad.~~Ubicación y Valor de la Zona: El inmueble se sitúa en la Avenida de Europa, 2, el corazón comercial de una de las áreas más consolidadas de Fuenlabrada. El Centro Comercial Europa es un polo de atracción local con un flujo constante de visitantes diarios, gracias a su variada oferta de servicios, ocio y restauración.~Ubicación estratégica: Localizado en planta baja con excelente visibilidad frente a plazas y pasillos peatonales.~Entorno dinámico: Zona con alta densidad poblacional y excelentes comunicaciones (M-506, Metro y Renfe), lo que asegura la revalorización del activo a largo plazo.~~Por qué invertir aquí:~Adquirir este local no es solo comprar ladrillo; es adquirir un contrato de alquiler seguro y rentable en un área comercial que no deja de crecer. Es una oportunidad de inversión pasiva donde toda la gestión operativa ya está en marcha.~~Para más información sobre la tabla de rentabilidades netas y brutas según precio de adquisición o cualquier otra consulta, contáctenos.~~ En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si este local encaja contigo, lo mejor es verlo.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~ ~;