Piso en venta

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Exclusivo apartamento frontal en primera línea de playa con licencia turística y espectaculares vistas panorámicas al mar Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y contemplar el azul infinito del Mediterráneo desde la comodidad de tu hogar. Este magnífico apartamento frontal en primera línea de playa ofrece una experiencia única, donde el mar se convierte en el protagonista absoluto de cada estancia. Gracias a su privilegiada orientación y ubicación, la vivienda disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, permitiéndote contemplar amaneceres inolvidables y disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día. Un lugar pensado para quienes desean vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo. La propiedad dispone de licencia turística, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler vacacional en una de las zonas más demandadas de la costa. El residencial cuenta con una magnífica piscina comunitaria abierta durante todo el año, ideal para relajarse, disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Su ubicación es simplemente inmejorable. Rodeado de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios, transporte público y todo tipo de servicios, podrás disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos de casa, olvidándote del coche para el día a día. Además, el paseo marítimo, situado justo frente a la vivienda, invita a largos paseos junto al mar, actividades al aire libre y a disfrutar del ambiente costero durante todo el año. Este apartamento reúne todas las características que buscan tanto quienes desean una vivienda exclusiva junto al mar como los inversores que buscan una propiedad con un gran potencial: primera línea de playa, posición frontal al mar, licencia turística, espectaculares vistas panorámicas, piscina comunitaria abierta todo el año y una ubicación excepcional. Una oportunidad única para invertir en calidad de vida y adquirir una propiedad privilegiada en uno de los enclaves más cotizados de la costa. Déjate conquistar por el Mediterráneo y descubre el hogar con el que siempre has soñado. El apartamento no se podrá escriturar hasta enero, aunque ya es posible realizar visitas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará un ITP del 7 %, además de los gastos de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar en función de las circunstancias de cada operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 27.650 € Notaría: Entre 1.185 € (0,3 %) y 1.975 € (0,5 %) Registro de la Propiedad: Entre 395 € (0,1 %) y 1.185 € (0,3 %);

Le presentamos este apartamento de 1 dormitorio ubicado en una quinta planta con ascensor, en uno de los edificios más apreciados de Los Boliches.~Esta vivienda, presentada en excelentes condiciones combina una distribución muy cómoda, mucha luz natural y una ubicación que le permitirá disfrutar de la Costa del Sol sin necesidad de coger el coche.~~El salón es el corazón de la vivienda. Amplio, acogedor y con acceso directo a una terraza acristalada amplia, un espacio que podrá disfrutar durante todo el año. Ya sea para desayunar con tranquilidad, trabajar con luz natural, compartir una comida con amigos o simplemente relajarse al final del día, esta terraza terminará siendo uno de sus rincones favoritos.~~Gracias a su orientación, la vivienda recibe el agradable sol de la tarde, llenando de luz el salón y creando un ambiente cálido y acogedor. Además, al encontrarse en una quinta planta, disfruta de vistas despejadas hacia la montaña y de una mayor privacidad.~~La cocina se integra perfectamente con el salón mediante una práctica barra con tres taburetes incluidos, un espacio perfecto para tomar el primer café del día, conversar mientras se cocina o disfrutar de una cena informal. Está completamente equipada, se encuentra en excelente estado y, si lo desea, existe espacio para instalar un lavavajillas.~~El dormitorio es amplio, dispone de armarios empotrados y cuenta con un baño en suite completamente reformado, equipado con una cómoda ducha de gran tamaño, lavabo, inodoro y bidé.~~La vivienda está decorada con gusto y se vende amueblada, por lo que podrá instalarse o comenzar a alquilarla desde el primer día (únicamente se excluyen el espejo y el mueble de la entrada).~~Pero esta propiedad no solo resulta atractiva para quien busca un hogar junto al mar. También representa una magnífica oportunidad de inversión. Dispone de licencia turística en vigor, una ventaja cada vez más difícil de encontrar en una zona tan demandada como Los Boliches.~~El edificio destaca por su excelente mantenimiento, su agradable ambiente y su piscina comunitaria, abierta durante todo el año. Además, los gastos de comunidad y mantenimiento son muy accesibles.~~A tan solo 300 metros de la playa, este apartamento beneficia de una ubicación ideal, ya que el mar y paseo marítimo se encuentran a solo 300 metros, y tiene todos tipos de servicios a proximidad, restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios, transporte público, en fin todo lo que hace que los Boliches sea un barrio tan demandado y apreciado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un auténtico privilegio en esta zona.~~Lo mejor de esta vivienda~~• Quinta planta con ascensor.~• Muy luminosa gracias al sol de tarde.~• Terraza de buen tamaño acristalada para disfrutar todo el año.~• Bonitas vistas abiertas al barrio y a la montaña.~• Cocina semi-abierta con barra al salón~• Dormitorio con armarios empotrados y baño en suite reformado.~• Se vende amueblada.~• Licencia turística en vigor para potenical de ingresos.~• Piscina comunitaria abierta durante todo el año.~• Edificio muy cuidado y muy solicitado.~• Bajos gastos de mantenimiento.~• A solo 300 metros de la playa.~• Opción de adquirir plaza de garaje.~~Una vivienda que resulta igual de atractiva para quien sueña con vivir cerca del mar que para quien busca una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.~~**En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (aproximadamente 10%), que incluyen el ITP (7%) + los gastos notariales, gastos registrales, gestoría o de representación legal si se aplican (3% aprox.).~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios;

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Fabulosa vivienda nueva a estrenar terminada en Los Boliches y lista para entrar a vivir.Vivienda de diseño con magníficas calidades.Cocina amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos.Climatización en todas las estancias.Baño completo con sanitarios Roca y grifería Grohe.Armarios empotrados totalmente completos, revestidos y con cajoneras.Junto a la playa de Los Boliches y la estación de tren.A escasos metros del nuevo proyecto urbanístico más ambicioso de Fuengirola, mas de 1.000 plazas de garaje, nuevos juzgados y pabellón deportivo.Cerca de todas las facilidades, comercios y servicios y con estupendos accesos a las A7/AP7 Marbella, Málaga y aeropuerto.A escasos metros de la playa.Excelente oportunidad !!!;