Local en alquiler/venta , Gran Via, Granada

Descripción del Local

Local en alquiler/venta , Gran Via, Granada
Se traspasa restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en Gran Via y con mayor flujo de personas de Granada. Un negocio consolidado con 7 años de actividad, con clientela fija y turística, listo para continuar trabajando y con múltiples fuentes de ingresos. ¡Restaurante italiano / hamburguesería! ~~📍 Su ubicación es, sencillamente, estratégica.~Por la zona pasan diariamente turistas, estudiantes, trabajadores de hoteles, universidades, conservatorio y residentes habituales, generando una combinación perfecta entre clientela rotativa y fidelizada. Además, el local no cuenta con competencia directa cercana, lo que le da un valor añadido muy importante.~~🍔 Especializado en comida italiana y hamburguesería, el restaurante ofrece servicio de comidas y cenas, destacando platos muy reconocidos entre su clientela como:~✨ Spaguetti alla Carbonara~✨ Lasagna artesanal~✨ Hamburguesas XL con refill de cerveza~✨ Platos Vegetarianos~Además de una carta variada con pastas italianas, paellas, entrantes, patatas especiales, postres y batidos tipo shake.~~💼 Pero este negocio tiene varias líneas de facturación activa.~Uno de sus grandes puntos fuertes es la diversificación de ingresos gracias a diferentes contratos y colaboraciones activas:~✔ Contrato con Pepsi, siendo el único local de Granada con dispensadores oficiales de Pepsi y otras bebidas.~✔ Venta de entradas del famoso teatro flamenco de Granada.~✔ Cajero ATM con ingresos mensuales fijos.~✔ Amazon Locker con rentabilidad adicional estable.~~🏢 El local cuenta con aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos plantas totalmente exteriores, haciendo esquina y aportando muchísima luminosidad.~El local cuenta con dos plantas SIN SÓTANO. ~PLANTA NIVEL: cuenta con una calle con barra, cocina, sala, aseo adaptado a minusvalidos, al igual que la entrada. ~ENTREPLANTA: 2º aseo, almacén con cámara frigorífica y congeladores con ventilación propia. ~1º PLANTA: gran salón diáfano one space panorámico con grandes cristaleras a Gran Vía. Muy luminoso con vigas expuestas, sala para empleados y sala de servicio. ~~Dispone de:~✔ Gran terraza exterior con posibilidad de ampliación.~✔ Aire acondicionado.~✔ Cristales blindados.~✔ Baño adaptado para personas con movilidad reducida.~✔ Licencia de restaurante y documentación en regla, libre de cargas. Situación jurídica e impositiva totalmente regularizados.~✔ Todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento incluido en el traspaso~✔ Interior del local no protegido por cultura~✔Salida de humo hasta el techo por patio interior~✔Sistema eléctrico trifásico~✔SIN gastos de comunidad~~Se entrega completamente equipado:~🍽 Mesas y sillas~🍳 Maquinaria de cocina~📦 Equipamiento de almacén~🛋 Decoración y mobiliario~💻 Dispositivos y equipamiento de sala~~🎉 Un local especialmente privilegiado también durante procesiones, festividades, huelgas y eventos importantes de la ciudad.~~📆 El negocio lleva más de 7 años funcionando con la misma actividad y una imagen ya consolidada.~~💶 Alquiler mensual del local: 1.500 € + incremento del IPC~~Puedes acceder a su pagina web aqui! https://michelangelofastgood.start.page ~📞 Si quieres más información sobre facturación, condiciones o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.~~⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~El precio no incluye impuestos ni gastos. El comprador debe asumir:~IVA (10%) si es obra nueva o ITP (2%-7%) si es segunda transmisión.~Notaría + registro: aprox. 500-1.050 €.~Inmobiliaria: 3% + IVA, mínimo 3.000 € + IVA si la vivienda cuesta menos de 100.000 €.~Si hay hipoteca, pueden existir gastos adicionales según el banco.