Piso en venta en MÁLAGA

OFICINA EN PLENO CENTRO DE MÁLAGA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA JUNTO A ATARAZANAS Hay ubicaciones que hablan por sí solas. Y esta es una de ellas. Te presentamos esta oficina situada en pleno centro de Málaga, en una ubicación realmente privilegiada, a pocos pasos del Mercado de Atarazanas y justo junto a una de las salidas del Metro de dicho mercado, lo que garantiza una excelente comunicación y facilidad de acceso tanto para profesionales como para clientes. La oficina se encuentra en una planta destinada a uso profesional y cuenta con ascensor y servicio de portería, aportando comodidad y una imagen adecuada para cualquier actividad profesional. Actualmente se encuentra distribuida en dos estancias independientes, una configuración que permite organizar cómodamente diferentes puestos de trabajo, despachos, zona de atención al público o consulta. Además, hasta hace poco tiempo estuvo funcionando como consultorio médico, por lo que resulta especialmente interesante para profesionales sanitarios, consultas, despachos profesionales, asesorías, psicología, abogados, arquitectos u otras actividades que busquen un espacio céntrico, accesible y bien comunicado. El baño es compartido con el resto de oficinas de la planta. Pero si hay algo que realmente marca la diferencia en este inmueble es su ubicación. Estar en el corazón de Málaga significa tener todos los servicios, comercios, transporte público y principales puntos de interés del centro a pocos minutos, con el valor añadido de contar prácticamente en la puerta con el Metro de Atarazanas. Una opción especialmente interesante para quienes buscan un espacio profesional en una zona consolidada y con una ubicación difícil de mejorar. 📍 Pleno centro de Málaga 🚇 Metro de Atarazanas a pocos metros 🏢 Planta de oficinas 🛗 Ascensor 👤 Portería 🚪 Dos estancias 🚻 Baño compartido 🏥 Anteriormente utilizado como consultorio médico Una oficina para trabajar en el centro de Málaga, con una ubicación que facilita que tus clientes lleguen hasta ti. Honorarios de agencia: 0 €, asumidos íntegramente por la parte vendedora. Impuesto de transmisiones (ITP): 7% general en Andalucía. 3,5% tipo reducido según requisitos. Gastos notariales y registrales: entre el 0,8% y el 1,5%. El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización. Disponemos de departamento financiero para ayudarte a conseguir tu hipoteca a medida, comparando diferentes entidades y buscando las mejores condiciones. Estudio gratuito y sin compromiso. Contacta con nosotros y concertamos una visita privada. Somos HOLA! Déjanos Cuidarte.;

ULTIMAS DOS VIVIENDAS DISPONIBLES. ~Se vende fantástico LOFT nuevo, sobre la calle Alcalde Nicolás Maroto (con esquina calle Saxofón), en Ciudad Jardín, Málaga. El apartamento es un Bajo de 32m2, con una distribución diáfana y bien aprovechada. Se entrega nuevo de forma integral. Consta de espacio único con cocina completa (vitrocerámica, campana, horno y lavadora secadora) y baño con plato de ducha. Excelente luminosidad y muy buenos detalles en sus terminaciones.~La zona cuenta con todos los servicios necesarios para vivir cómodamente. En cercanía al centro comercial, supermercados, bares, centro de salud, colegios, etc. La zona también cuenta con líneas de autobus. ~Ideal para vivir o para invertir con gran potencial de renta (7% Anual).~ENTREGA INMEDIATA,~La documentación a disposición para crédito hipotecario.~Podemos coordinar una visita. ~(WhatsApp al 671984202).~~Si tienes que vender para comprar, no dudes en consultarme.~~EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES O IVA, NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACION. INTERMEDIACION INMOBILIARIA A CARGO DEL COMPRADOR.~El anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El amueblado no se encuentra incluido en la venta.~~;

~Estudio para reformar~~En el centro de Torremolinos, donde se encuentran todos lo servicios, las tiendas, Mercadona, diversos tipos de Supermercados y restaurantes, se ubica el estudio compuesto de salón con cocina , 1 baño que hacen un total de 31 m2 construidos.~El apartamento no se puede ver, está alquilado hasta finales de Enero.~Ibi:127,06€~Cdad:67,53€~Basura:140€~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, todos los gastos notariales y registrales)~;

Excelente oportunidad de inversión en el Edificio Verdiales, situado en pleno centro de Torremolinos, a escasos minutos de todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio.~~La vivienda cuenta con 33 m2 construidos y ha sido completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para continuar generando rentabilidad desde el primer día.~~Dispone de habitación independiente, cocina totalmente equipada, baño completo reformado y aire acondicionado mediante split, garantizando el máximo confort. Además, cuenta con carpintería exterior de aluminio blanco y suelo de madera en excelente estado, que aportan calidez y una imagen actual a la vivienda.~~Se vende con contrato de arrendamiento en vigor, lo que la convierte en una magnífica opción para inversores. El inmueble se encuentra actualmente alquilado por 675 €/mes, con inquilino solvente y al corriente de pago. El contrato fue renovado el 10 de octubre de 2024, proporcionando estabilidad y una rentabilidad inmediata.~~Características principales~Edificio Verdiales – Centro de Torremolinos.~33 m2 construidos.~Estudio completamente reformado.~Habitación independiente.~Cocina totalmente equipada.~Baño completo reformado.~Aire acondicionado por split.~Carpintería de aluminio blanco.~Suelo de madera en excelente estado.~Se vende con inquilino y contrato de arrendamiento vigente.~Renta actual: 675 €/mes.~Contrato renovado el 10 de octubre de 2024.~Inquilino al corriente de pago.~~Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan una inversión con ingresos garantizados desde el momento de la compra.;

Descubre este encantador estudio ubicado en el corazón de Torremolinos, a solo 900 metros de la playa 🏖️. Propiedad en esquina y totalmente exterior, este apartamento te ofrece un mundo de posibilidades 🔨 incluso la posibilidad de convertirlo en un apartamento de un dormitorio y con todas sus estancias con ventana ✨. ~~Ideal para quienes buscan una primera vivienda o inversión, cuenta con un baño completo y espacios luminosos que invitan a transformar cada rincón según tu estilo personal ✨.~~Su ubicación es inmejorable: a tan solo cinco minutos del centro 🚶‍♂️ donde podrás disfrutar de las famosas calles San Miguel, Plaza de la Nogalera y Plaza Costa del Sol 🍽️🎉. Además, tienes acceso inmediato al transporte público; estación de tren cercanías y paradas autobús urbano e interurbano, están justo alrededor 🚌🚆.~~Imagina crear un acogedor espacio independiente aquí 💫👷‍♀️ ¡No pierdas esta oportunidad única! Este estudio también incluye acceso a piscina comunitaria 🏊‍♂️ y jardines, ideal para relajarte durante los calurosos días veraniegos ☀️.~~NOTA: el precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Sí están incluidos los honorarios de Agencia con más de 35 años de experiencia.;

Este estudio en venta en Torremolinos centro, situado en Avenida de los Manantiales, se posiciona como una referencia de compra atractiva para valorar por su ubicación, precio, superficie real, estado y potencial. Considere la decisión de compra ahora, sin condicionarla a expectativas de futuras revisiones de precio.~~La vivienda dispone de baño, terraza, orientación oeste y se encuentra en un edificio con ascensor y servicio de conserjería. Las posibilidades que ofrece tras su reforma hacen que resulte una opción a tener en cuenta tanto para uso propio o segunda residencia como para inversión inmobiliaria destinada a alquiler residencial o de temporada. Para el inversor, la combinación entre precio de adquisición, ubicación y posibilidades de actualización permite analizar la operación desde una doble perspectiva: rentabilidad mediante alquiler y potencial de revalorización patrimonial a medio y largo plazo.~~SUPERFICIE DOCUMENTADA~~El Catastro identifica 25 m2 correspondientes a la vivienda y, adicionalmente, 5 m2 de elementos comunes. En este anuncio se publican 25 m2, correspondientes a la superficie que Catastro atribuye a la vivienda, sin sumar los elementos comunes. Este criterio permite conocer con claridad la dimensión del estudio y facilita una comparación más homogénea con otros estudios en venta en Avenida de los Manantiales, donde la superficie publicada puede responder a criterios distintos.~~ESTUDIO PARA REFORMAR EN TORREMOLINOS~~El inmueble se vende en su estado actual y requiere reforma integral, incluida la actualización de sus instalaciones. Su distribución diáfana permite aprovechar al máximo el espacio y ofrece distintas posibilidades de personalización. Para mostrar su potencial, el anuncio incorpora imágenes identificadas como “REFORMA PROPUESTA”, generadas mediante inteligencia artificial. Estas recreaciones muestran posibles soluciones de distribución, mobiliario y diseño, tienen carácter exclusivamente orientativo y no representan el estado actual de la vivienda.~~En inmuebles de esta tipología, el mobiliario existente o una presentación visual atractiva no siempre permiten conocer por sí solos el estado técnico o la superficie efectiva de la vivienda. Por ello, se facilita desde el inicio información clara sobre superficie, estado y necesidad de reforma, para comparar y decidir con criterio.~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORREMOLINOS~~Por su ubicación, proximidad a Cercanías, concentración de servicios y gastos recurrentes contenidos, el estudio puede resultar interesante como inversión patrimonial para alquiler residencial o de temporada, una vez reformado. La vivienda no se comercializa como apta para obtener una nueva licencia de vivienda de uso turístico, circunstancia que se informa expresamente para que el inversor pueda valorar desde el inicio el uso previsto del inmueble.~~UBICACIÓN EN TORREMOLINOS CENTRO~~Plaza Costa del Sol a 5 min · Calle San Miguel a 6 min · Cercanías Torremolinos Centro a 7 min · Paseo Marítimo y Playa del Bajondillo a 15 min · Palacio de Congresos a 15 min. En el entorno inmediato encontrará supermercados, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes, gimnasios, centros sanitarios y todo tipo de servicios, además de buenas conexiones con Málaga capital, el aeropuerto y otros municipios de la Costa del Sol.~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se encuentra a disposición del consumidor el DIA. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría ni otros gastos inherentes a la compraventa. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos. Las imágenes “REFORMA PROPUESTA” no constituyen proyecto técnico vinculante. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual y puede ser retirado sin previo aviso.;