Terreno en venta en Valle Del Sol - Rio Park, Mutxamel

Solar en Aspe, 2148 m. superficie parcela, 25 Kms. de la playa.~ Extras: centros médicos, colegios, supermercados~ ;

🌿 SE VENDE PARCELA RÚSTICA EN LA HOYA (ELCHE) 🌿~~Se vende parcela rústica de aproximadamente 3.000 m2 situada en la tranquila y demandada zona de La Hoya, ideal para quienes buscan naturaleza, desconexión o uso agrícola.~~✔ Superficie: ~3.000 m2~✔ Entorno natural y muy tranquilo~✔ Buen acceso (indica si es asfaltado o camino)~✔ Posibilidad de uso agrícola, recreo o finca de descanso~~💡 Perfecta para fines de semana, cultivo o inversión en una zona con gran proyección.~~~📞 Para más información o visitas, contactar sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Parcela rústica de 2710m2, sin vallar, con agua de riego.~Para concertar una visita contacta con nosotros;

Oportunidad única de inversión en la hermosa zona de Cachapets, a tan solo cinco minutos del municipio de Crevillente. Esta parcela cuenta con una extensión total de 2781 metros cuadrados, ideal para los amantes del campo y la naturaleza. Actualmente está completamente plantada con olivos, lo que no solo brinda un entorno encantador sino también el potencial para desarrollar actividades agropecuarias o recreativas. La ubicación es estratégica al estar cerca de servicios urbanos mientras se disfruta del sosiego que ofrece el medio rural. Con acceso fácil y rápido a vías principales, esta propiedad permite disfrutar lo mejor del campo sin renunciar a las comodidades urbanas. Actualmente dispone de agua de riego y esta preparado para poder contratar la luz.;

;

🏡 Parcela rústica en venta en Albatera (Alicante)Si buscas una finca con gran potencial, esta parcela rústica de 2.700 m² en Albatera es una excelente oportunidad. El terreno alberga alrededor de 100 palmeras de entre 3 y 4 metros de altura, creando un entorno natural con un gran atractivo paisajístico y múltiples posibilidades de aprovechamiento.Es una opción ideal tanto para quienes desean invertir en una finca agrícola como para quienes buscan un espacio con encanto para disfrutar de la naturaleza o desarrollar un proyecto relacionado con la jardinería y el cultivo de palmeras.Su ubicación en Albatera permite un cómodo acceso y la tranquilidad propia del entorno rural, sin renunciar a la cercanía de los principales servicios.📞 ¡Solicita más información y descubre todo el potencial que ofrece esta magnífica parcela!;