Piso en venta en calle Les Gavines, Paterna

Ref. 001237 ALQ~~GRUPOINVERCASA gestiona la adquisición de este inmueble en rentabilidad situado en Paterna, uno de los municipios con mayor demanda residencial del área metropolitana de Valencia. La operación se articula mediante la cesión de la posición sobre el procedimiento, lo que permite adquirir la vivienda junto con dicha posición jurídica. Se trata de un inmueble que se encuentra actualmente alquilado, por lo que constituye una oportunidad de inversión inmobiliaria pensada para quienes buscan un activo que ya genera rentabilidad desde el primer día, sin periodos de vacío ni gestión de búsqueda de inquilino.~~Invertir en un piso ya alquilado es una de las fórmulas más eficientes para entrar en el mercado de la inversión inmobiliaria en Valencia y su área metropolitana. A diferencia de una compra convencional, el comprador no tiene que preocuparse por encontrar inquilino, negociar condiciones ni asumir meses sin ingresos: el contrato de arrendamiento ya está en marcha y la rentabilidad, garantizada desde el momento de la firma.~~IMPORTANTE~~Inmueble no visitable.~Adquisición en efectivo, con fondos propios. No se admite financiación ni hipoteca.~Sin comisiones de intermediación para el comprador.~La distribución y estructura indicadas son orientativas, tomadas como referencia de activos similares en la zona, ya que no ha sido posible su verificación directa.~~INMUEBLE ALQUILADO: RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA~La adquisición se realiza manteniendo la situación arrendaticia vigente. Duración del contrato: 22/11/2017. El comprador se subroga en la posición de arrendador, con todas las condiciones ya pactadas en el contrato de alquiler actual, y pasa a percibir la renta desde el mismo momento en que se formaliza la operación. Esta modalidad de compra con inquilino es especialmente valorada por inversores particulares y patrimonialistas que buscan rentabilidad inmediata, diversificar su cartera de activos inmobiliarios o generar ingresos pasivos recurrentes sin asumir la gestión inicial del alquiler. GRUPOINVERCASA facilitará a los interesados toda la documentación y las condiciones concretas del contrato y de la operación antes de formalizar la compra.~~Paterna es un municipio consolidado del área metropolitana de Valencia, muy bien comunicado por carretera (CV-35, A-3, V-30), que conecta en pocos minutos con la capital y con el resto de la provincia. Combina zonas urbanas consolidadas con nuevos desarrollos residenciales, y cuenta con centros comerciales, parque tecnológico, centros educativos y una amplia oferta de servicios: comercio de proximidad, supermercados, centros de salud y restauración. Esta combinación de comunicaciones, servicios y crecimiento poblacional sostiene una demanda de alquiler estable, un factor clave para cualquier inversor que valore la seguridad de los ingresos a medio y largo plazo.~~~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR~~En GRUPOINVERCASA llevamos más de 30 años ayudando a empresas, profesionales e inversores a encontrar oportunidades inmobiliarias adaptadas a sus necesidades y objetivos de rentabilidad. Nuestro equipo acompaña al inversor durante todo el proceso, desde el primer contacto hasta la formalización de la compra, con un asesoramiento cercano, transparente y personalizado.~~Más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y en operaciones de inversión.~Miembro API nº 01818.~Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.~~Este anuncio no tiene carácter contractual, se emite a título meramente informativo y podría contener errores. ~;

002MDA138 BAJO ACOGEDOR Y LUMINOSO PARA REFORMAR CON TERRAZA, CERCA DEL CENTRO~~¿Buscas un proyecto con alma y alta rentabilidad? Presentamos este piso escaleta para reformar, con muchas posibilidades. Destaca por su luminosidad, distribución funcional y por su increíble versatilidad. Se sitúa en la sensacional zona de El Alborgi, muy cerca del centro de Paterna. Consta de tres dormitorios dobles, una espaciosa cocina independiente y equipada, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a una espaciosa terraza con galería y paellero, y un baño completo con bañera. Cuenta con calidades como ventanas de aluminio, puertas de madera y suelo de granito. Está ubicado en la planta baja de un edificio sin ascensor, en un entorno urbano y dinámico, cerca de todas las comodidades y servicios que necesitas. Se encuentra junto al Colegio Ausias March, el Parque Alborgí y muy cerca del centro de Paterna, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto personalizable en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información y para organizar una visita.~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos, así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ........................................................................................;

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Oportunidad de inversión: se vende vivienda situada en una zona consolidada y bien comunicada de Manises, ideal para inversores. Este inmueble cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen un espacio confortable y funcional. La cocina está equipada con electrodomésticos necesarios para su uso diario, mientras que el baño dispone de plato de ducha moderno. Es importante destacar que la propiedad se encuentra actualmente alquilada a inquilinos responsables, quienes están sujetos a un contrato vigente desde el 12 de diciembre del año pasado, generando una renta mensual garantizada de 650€. El seguro contra impagos también está activo por lo cual ofrece tranquilidad al nuevo propietario ante cualquier eventualidad relacionada con los pagos del arrendamiento. Esta es una excelente oportunidad tanto por ubicación como por rentabilidad; si estás interesado/a no dudes en ponerte en contacto con nosotros para más detalles.;

Piso en Planta Baja - Manises, Valencia ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Manises! Te presentamos este encantador piso en planta baja, perfectamente ubicado con acceso sin escalones desde el portal, ideal para personas con diversidad funcional. Con 53 m² de superficie construida, este inmueble ofrece una distribución inteligente y funcional que aprovecha cada rincón. El piso cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, gracias a sus ventanas exteriores que dan a la calle y proporcionan una excelente iluminación natural durante todo el día. La cocina americana está integrada con el salón/comedor, creando un espacio diáfano y acogedor, perfecto para disfrutar en familia. Completa la vivienda 1 baño bien equipado y armarios empotrados que maximizan el almacenaje. Todos los servicios están a mano en esta zona bien comunicada de Manises, donde encontrarás comercios, transporte público y servicios esenciales al alcance de la mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un piso accesible, luminoso y bien ubicado, listo para que lo conviertas en tu hogar. FINANCIACIÓN A TU MEDIDA Si necesitas financiación para la compra de esta vivienda, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero propio, Kìron, la red de intermediación financiera del Grupo Tecnocasa. Su equipo de expertos se encarga de analizar tu situación de forma personalizada y comparar entre las principales entidades bancarias para encontrar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades, ahorrándote tiempo, gestiones y preocupaciones. Te acompañarán durante todo el proceso de compra, desde el estudio financiero inicial hasta la firma ante notario, ofreciéndote asesoramiento profesional en cada paso. Además, Kìron es la red de intermediación financiera líder en España, respaldada por la experiencia del Grupo Tecnocasa, presente en nuestro país desde 1994 y con más de 1.000 oficinas repartidas por toda España. ¿Necesitas vender para comprar? Si tu proyecto es realizar un cambio de vivienda, en Tecnocasa te ofrecemos una valoración gratuita y sin compromiso de tu inmueble. Nuestro equipo te asesorará durante todo el proceso para que puedas vender y comprar con la máxima tranquilidad, contando con todos los servicios necesarios bajo un mismo grupo profesional. ;