Casa en venta en COÍN

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE REFORMA E INVERSIÓN~~Venta en exclusiva. Casa unifamiliar de dos plantas para reformar, en Coín, Málaga. Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto como vivienda habitual como proyecto de inversión destinado a alquiler de corta estancia o vacacional.~~Si buscas una propiedad con excelente potencial de reforma y revalorización, en una ubicación bien comunicada, esta puede ser una gran oportunidad. Se trata de una casa tradicional de dos plantas situada a pie de calle, en una zona consolidada de Coín, con servicios, comercios y comodidades a poca distancia.~~Según la información catastral oficial, la vivienda cuenta con 82 m2 de superficie construida sobre una parcela de 41 m2. La propiedad necesita reforma, permitiendo al futuro propietario diseñar una distribución adaptada a sus necesidades y aprovechar al máximo sus características.~~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de realizar una reforma integral para transformarla en una vivienda moderna, funcional y atractiva, conservando parte del carácter de una casa tradicional. Existe además un excelente potencial para crear un solárium en la azotea, sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística. Este espacio podría convertirse en uno de los grandes atractivos de la vivienda, ofreciendo una zona ideal para relajarse, tomar el sol, disfrutar del clima de la Costa del Sol o crear un agradable espacio exterior.~~La vivienda cuenta con buena iluminación natural, una característica especialmente interesante para diseñar interiores más luminosos, abiertos y contemporáneos. Al estar situada a pie de calle, ofrece un acceso cómodo y directo, lo que puede resultar especialmente atractivo para un futuro proyecto de alojamiento o alquiler.~~UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Coín se encuentra en el Valle del Guadalhorce, en una ubicación estratégica entre el interior de Málaga y la Costa del Sol. El municipio cuenta con buenas conexiones por carretera con Málaga capital y diferentes localidades de la provincia.~~El Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra aproximadamente a 32 km por carretera, con un tiempo estimado de desplazamiento de unos 30–40 minutos, dependiendo del tráfico y la ruta elegida. Una ubicación interesante tanto para residentes como para potenciales huéspedes procedentes de otras partes de España y Europa.~~Coín también destaca por su proximidad a la Costa del Sol, permitiendo combinar la tranquilidad y el ambiente de un municipio andaluz del interior con un acceso relativamente rápido a playas, campos de golf, centros comerciales y destinos como Fuengirola, Marbella, Mijas y Benalmádena.~~El municipio ofrece actividad durante todo el año, gastronomía local, comercios, naturaleza y acceso a numerosos atractivos de la provincia de Málaga. Se encuentra próximo a la Gran Senda de Málaga y al entorno del Parque Nacional Sierra de las Nieves, además de otros espacios naturales de gran interés.~~POTENCIAL DE INVERSIÓN~Por sus características, superficie, ubicación y posibilidades de reforma, esta propiedad puede resultar especialmente interesante para quien busque crear una vivienda completamente personalizada o para un inversor que quiera estudiar un proyecto de alquiler.~~La posibilidad de crear una vivienda atractiva y funcional con solárium, junto con su proximidad a Málaga, el aeropuerto y diferentes destinos de la Costa del Sol, puede aportar un interesante valor añadido a un futuro proyecto de alojamiento. Cualquier uso como vivienda turística estará sujeto al cumplimiento de la legislación vigente y a la obtención de las autorizaciones o registros correspondientes.~~La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento privada. No obstante, existen zonas donde es posible aparcar a pocos metros.~~No se cobran comisiones adicionales al comprador sobre el precio anunciado.;

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Espectacular parcela rústica de 9.026 metros cuadrados, con dos construcciones y una tercera por terminar, almacén con alberca de agua y casa en restauración. ~Ofrece unas vistas inmejorables a la sierra de las nieves y se encuentra bien con facil acceso a la carretera a Málaga capital, a solo 10 minutos de Cerralba, donde tienen servicios de colegios, gasolineras...~Tiene contador de Luz, agua del canal y pozo propio (ahora mismo tiene que ahondarse).;

La casa está en 3 niveles con una entrada independiente en la calle para el estudio de la planta baja, que es independiente con baño y cocina. La cocina principal, el comedor y el baño de visitas se encuentran en el nivel superior de la calle con una sala de estar y dos dormitorios en el nivel superior. Hay una terraza en la azotea con magníficas vistas de los alrededores y fácil acceso para caminantes y amantes de la naturaleza.~~El lugar perfecto para ver las procesiones desde la iglesia y ver la cultura de Andalucía en Semana Santa, San Isidro y Navidad mientras los balcones de esta casa dan a la calle que conduce a las procesiones. La casa es luminosa, luminosa y lo suficientemente espaciosa para que una familia joven disfrute de la vida del pueblo con escuelas y tiendas a la vuelta de la esquina.~~Guaro también es una ciudad para viajar si su trabajo está en Málaga o si vuela regularmente al Reino Unido, etc. y está a 20 minutos en coche de Marbella. Hay grandes instalaciones deportivas para niños en el pueblo con una gran piscina comunitaria al aire libre, fútbol, pádel y otras actividades al aire libre. El ayuntamiento organiza el famoso festival Luna Mora y otros eventos al aire libre durante todo el año, lo que le da al pueblo un verdadero sentido de comunidad. La casa se encuentra en el corazón, con la plaza principal a solo unos metros de distancia, pero lo suficientemente tranquila como para no entrometerse durante las celebraciones y fiestas.~~La casa se adaptaría a una familia en crecimiento o amantes de la naturaleza interesados en dejar atrás el mundo corporativo.;

Encantadora y cuidada casa adosada situada en una tranquila calle, en pleno corazón de Alhaurín el Grande, a poca distancia a pie de comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios del pueblo.~~La vivienda combina el encanto tradicional con las comodidades actuales y se encuentra recién pintada, vacía y lista para entrar a vivir — además, ¡tenemos las llaves!~~La planta superior cuenta con dos dormitorios y da acceso a una magnífica terraza con impresionantes vistas panorámicas sobre el valle y las montañas, un lugar perfecto para disfrutar del café por la mañana o de una copa al atardecer.~~En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, cocina equipada y renovada, lavadero y baño. La distribución es práctica y está llena de encanto, haciendo que la propiedad sea ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones o inversión.~~La verdadera ventaja de la vivienda se encuentra en la planta inferior, donde un bonito patio se complementa con un segundo baño y dos amplios trasteros con muchísimo potencial. Estos espacios podrían convertirse en dormitorios adicionales, sala de juegos, despacho, gimnasio o adaptarse a las necesidades de sus futuros propietarios. Además, la vivienda dispone de una cubierta plana con potencial para crear una espectacular terraza adicional, aprovechando al máximo las magníficas vistas.~~Hay aparcamiento disponible en la zona y la propiedad se encuentra aproximadamente a 30 minutos del aeropuerto de Málaga y de la costa.~~Una oportunidad poco habitual para adquirir una vivienda que ofrece tranquilidad, privacidad, impresionantes vistas y un gran potencial de ampliación, todo ello en pleno centro del pueblo.~~Lista para disfrutar desde el primer día y con espacio para crecer y adaptarla en el futuro. ¡Las llaves están listas!;

Descubre este piso ático con encanto situado en una ubicación privilegiada del centro de Alhaurín el Grande, ideal para disfrutar de la comodidad y la vida urbana. Con un área construida de 111m2, distribuidos en 93 de vivienda, 10 de terraza y 8 de trastero (135m2 en total con anejo garaje), esta propiedad se presenta en muy buen estado y ofrece una distribución funcional con una habitación doble con baño en suite y otra simple. Disfruta no solo del confort dentro del hogar sino también al aire libre gracias a su terraza privada que te brinda vistas despejadas y chimenea central en el salón. ~Originariamente tenía 2 baños, por lo que podría volver a tener 2 baños o aumentar a 3 dormitorios ya que posee espacio para ello.~~Además, del espacio y potencial de la vivienda tiene un trastero espacioso y plaza de garaje.~~El entorno es perfecto para familias o personas activas: autobuses cercanos facilitan tu movilidad hacia otras áreas; centros comerciales ofrecen opciones variadas a pocos pasos; colegios son accesibles proporcionando educación cercana a los más pequeños mientras disfrutan zonas infantiles diseñadas especialmente para ellos.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente apartamento !!~~Los HONORARIOS PROFESIONALES a percibir por la Inmobiliaria, en caso de realizarse la operación, serán asumidos por LA PROPIEDAD.;