Piso en venta en MONTCADA I REIXAC

Tecnocasa Estudi Montcada i Reixac tiene el placer de presentarles este inmueble en exclusiva. ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso! Se trata de una vivienda de 61 m² construidos (57 m² útiles) que combina funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada. Este inmueble, construido en 1970, mantiene todo el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades que necesitas en tu día a día. Cuenta con 3 dormitorios ideales para familias o para tener espacio de trabajo desde casa, un amplio salón-comedor perfecto para disfrutar en familia, cocina independiente y 1 baño con plato de ducha. Los suelos de parquet le dan calidez a todos los espacios, mientras que la carpintería de aluminio garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. Además, dispone de una galería adicional que amplía las posibilidades de uso. La accesibilidad es muy cómoda gracias al entresuelo sin ascensor, lo que facilita el acceso sin necesidad de subir muchas plantas. En cuanto a climatización, el piso cuenta con calefacción alimentada por gas natural, permitiéndote mantener la temperatura ideal en cualquier época del año. La clase energética E y emisiones CO2 clase E (consumo 121 kwh/m² año) son características típicas de viviendas de esta época. La ubicación es excepcional: te encontrarás a pasos de transporte público, supermercados, farmacia, parques y escuelas. Un entorno completo y bien comunicado que facilita tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. ;

Piso de 92m2 construidos, distribuido en salón comedor de 29m2 con cocina abierta, tres dormitorios (12m2 con baño en suite de 3m2 con bañera + 12m2 + 7m2) y un segundo cuarto de baño de 3m2. ~~Dispone de suelos de parquet, carpintería interior de haya y exterior de aluminio. ~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Nota importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales. En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad. El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa.~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: X8GK5RXZY. Cédula de habitabilidad: CHB05530226001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS: 22.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 20.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Tecnocasa Estudi Montcada i Reixac tiene el placer de presentarles este inmueble en exclusiva. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Montcada i Reixac! Este acogedor piso de 79 m² construidos te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con 75 m² útiles, dispone de tres dormitorios ideales para toda la familia, y un baño. El amplio salón-comedor con balcón con vistas a la calle, es perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Cocina independiente y espaciosa con galería . Este piso, ubicado en la tercera planta (cuarta real), cuenta con aire acondicionado y calefacción para asegurar tu confort durante todo el año. La carpintería de aluminio con rotura térmica garantiza un aislamiento óptimo. Aunque el edificio no dispone de ascensor, su ubicación en pleno centro te ofrece todas las comodidades a un paso: transporte público, supermercados, farmacias, parques, escuelas e institutos. Construido en 1979 y en buen estado, este hogar es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una zona bien comunicada. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu futuro hogar en Montcada i Reixac. ¡Te esperamos! Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. ;

Tecnocasa Estudi Montcada i Reixac tiene el placer de presentarles este inmueble en exclusiva. Te presentamos este acogedor piso de 3 habitaciones, ubicado en una segunda planta sin ascensor, pero con unas escaleras muy cómodas y de fácil acceso. La vivienda se encuentra muy bien conservada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes reformas. Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, ofreciendo una distribución muy práctica tanto para familias como para quienes necesiten una habitación adicional como despacho, vestidor o zona de invitados. Cuenta además con una cocina independiente y una zona de lavandería, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. El salón-comedor es amplio y exterior, un espacio luminoso y agradable, perfecto para crear diferentes ambientes de comedor y zona de estar. La vivienda dispone de suelo de parquet, que aporta calidez y elegancia a las estancias. Uno de los grandes puntos fuertes de este piso es su excelente ubicación, con paradas de autobús y estaciones de tren muy próximas, lo que permite desplazarse cómodamente tanto por la zona como hacia Barcelona. Además, se encuentra a tan solo unos 10 minutos del centro de Barcelona, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan vivir cerca de la ciudad y disponer de buenas comunicaciones. Una vivienda cómoda, bien distribuida, cuidada y con una ubicación privilegiada, ideal para entrar a vivir desde el primer día. Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. ¡No dudes en visitarlo y descubrir personalmente todo lo que este piso puede ofrecerte! ;

¿Y si tu próximo hogar tuviera un patio propio, amplio y luminoso, solo para ti? Eso es lo que hace especial a este piso: un lujo que pocas viviendas de este tipo pueden ofrecer. 70 m² en planta baja, en edificio con ascensor, distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, lavandería, baño y patio de luz. Todo pensado para vivir con comodidad, sin escaleras ni complicaciones. La ubicación tampoco falla: zona bien comunicada, con comercios, servicios y transporte muy cerca de la vivienda. Puedes mudarte tal cual y disfrutarlo desde ya, o reformarlo a tu gusto y hacerlo completamente tuyo. Por su patio, su distribución y su ubicación, es una opción con muchísimo potencial, tanto para vivir en familia como para invertir. Además, si quieres invertir tienes un local colindante que también tenemos en cartera. Juntos abren la puerta a una inversión con muchísimo recorrido: vivienda y negocio. No te quedes sin esta oportunidad ¡ven a verlo! ;

Vivienda situada en Calle FORMENTERA , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;