Piso en venta en Montcada, Barcelona

Piso de 92m2 construidos, distribuido en salón comedor de 29m2 con cocina abierta, tres dormitorios (12m2 con baño en suite de 3m2 con bañera + 12m2 + 7m2) y un segundo cuarto de baño de 3m2. ~~Dispone de suelos de parquet, carpintería interior de haya y exterior de aluminio. ~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Nota importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales. En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad. El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa.~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: X8GK5RXZY. Cédula de habitabilidad: CHB05530226001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS: 22.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 20.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

CONTROL IMMOBLES os presenta en EXCLUSIVA este excelente piso ALQUILADO CON INQUILINOS PAGANDO 722€ ubicado en la privilegiada zona de Mas Rampinyo, Montcada i Reixach.~~Con una superficie construida de 100 m2 y útil de 77 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y garantiza una rentabilidad asegurada del 6%.~~ El inmueble cuenta con tres habitaciones, dos dobles y todas exteriores, lo que asegura luminosidad durante todo el día. Situado en un segundo piso sin ascensor pero fácilmente accesible gracias a su escaso número de escalones; además la zona ofrece facilidad para aparcar vehículos debido a su tranquilidad caracterizada por calles amplias.~~ No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo apartamento ideal tanto para vivienda habitual como inversión.~~¡Ven hacer visita! ~~~~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~~~CEDULA,: CHB075684001;

Tecnocasa Estudi Montcada i Reixac tiene el placer de presentarles este inmueble en exclusiva. ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso! Se trata de una vivienda de 61 m² construidos (57 m² útiles) que combina funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada. Este inmueble, construido en 1970, mantiene todo el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades que necesitas en tu día a día. Cuenta con 3 dormitorios ideales para familias o para tener espacio de trabajo desde casa, un amplio salón-comedor perfecto para disfrutar en familia, cocina independiente y 1 baño con plato de ducha. Los suelos de parquet le dan calidez a todos los espacios, mientras que la carpintería de aluminio garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. Además, dispone de una galería adicional que amplía las posibilidades de uso. La accesibilidad es muy cómoda gracias al entresuelo sin ascensor, lo que facilita el acceso sin necesidad de subir muchas plantas. En cuanto a climatización, el piso cuenta con calefacción alimentada por gas natural, permitiéndote mantener la temperatura ideal en cualquier época del año. La clase energética E y emisiones CO2 clase E (consumo 121 kwh/m² año) son características típicas de viviendas de esta época. La ubicación es excepcional: te encontrarás a pasos de transporte público, supermercados, farmacia, parques y escuelas. Un entorno completo y bien comunicado que facilita tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa te ayudarán a buscar la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Son expertos en el sector financiero y están a tu disposición para que elijas la hipoteca que mejor se adapte a ti. ;

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LA CASA AGENCY LE OFRECE ¡Gran oportunidad en la ciudad!Piso de 65 m² en 3ª planta con ascensor - A ReformarEste acogedor piso ofrece una excelente distribución y mucho potencial para crear el hogar de tus sueños. Ubicado en una finca con ascensor, la vivienda consta de:3 dormitorios: 1 doble y 2 individuales, ideales para una familia o como espacio adicional para oficina y hobbies.Salón comedor: Amplio y luminoso, perfecto para reuniones y momentos de relax.Cocina independiente con lavadero: Funcional y con espacio para personalizar a tu gusto.Este piso está a reformar, lo que te brinda la oportunidad de diseñar cada detalle según tus necesidades y preferencias.¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un piso con gran potencial en una excelente ubicación! Contáctanos para más información y visitas.;

3ª planta en finca del año 1965 que dispone de ascensor distribuido en 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales), cocina independiente con salida a lavadero, salón comedor y baño completo. Propiedad para actualizar. - - - - - - - *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.;