Piso en venta , Empuriabrava-portofino, Empuriabrava

EA51-Empuriabrava, apartamento, amarre. Encantador apartamento situado en la primera planta de un edificio con carácter erigido en 1984, que combina a la perfección la arquitectura típica de la zona con las comodidades más actuales. Con una superficie construida de 41 m² �superficie util 36,52 m², superficie real 33,08 m², la vivienda destaca acogedor salon luminoso y su habitación independiente con una distribución funcional pensada para aprovechar cada metro, ofreciendo un espacio hogareño, bien estructurado y listo para entrar a vivir gracias a sus recientes actualizaciones. La propiedad ha sido renovada, contando cocina y baño, ventanas nuevas de doble vidrio que garantizan un aislamiento óptimo y un acumulador de agua nuevo. También cuenta con un sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor, asegurando el máximo confort en cualquier época del año. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífica orientación oeste, que inunda de luz natural la estancia y permite disfrutar de tardes soleadas y atardeceres inolvidables desde su encantador balcón con vistas al canal. Este espacio exterior es el lugar perfecto para relajarse o tomar un café respirando la brisa del Mediterráneo. Además, la propiedad ofrece un valor añadido excepcional,la cercanía de un canal, un privilegio indispensable para los amantes de la navegación en la \"Venecia de España\". La zona de descanso consta de una habitación luminosa, bien ventilada e independiente, diseñada para ofrecer la máxima tranquilidad. La ubicación es sencillamente inmejorable. El edificio se encuentra en una calle tranquila y sin pasaje, lo que garantiza ausencia de tráfico y total privacidad, pero a su vez está estratégicamente situado a tan solo 5 minutos a pie de la playa, así como de comercios y restaurantes. Su proximidad a paradas de autobús facilita una conexión rápida con el resto de Empuriabrava y sus alrededores. Esta propiedad representa una opción excepcional tanto como inversión de alta rentabilidad como para establecer una segunda residencia vacacional, combinando paz, confort y acceso inmediato a la vibrante vida de la Costa Brava.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

EA51RP- Empuriabrava | Elegante apartamento reformado con vistas al canal. Descubra este encantador apartamento situado en la primera planta de un edificio con carácter construido en 1984, que combina a la perfección la arquitectura tradicional de Empuriabrava con las comodidades actuales. La vivienda cuenta con una superficie construida de 41 m², una superficie útil de 36,52 m². Su distribución funcional ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo un ambiente acogedor, luminoso y listo para entrar a vivir. El apartamento dispone de un agradable salón-comedor lleno de luz natural, una habitación independiente y un encantador balcón con vistas al canal, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre y de los espectaculares atardeceres que ofrece su excelente orientación oeste. La propiedad ha sido recientemente renovada, incorporando mejoras que aportan confort y eficiencia, entre las que destacan la renovación de la cocina y el baño, la instalación de ventanas de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico, así como un nuevo acumulador de agua caliente. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando bienestar durante todo el año. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su privilegiada ubicación junto al canal, una característica especialmente valorada por los amantes de la navegación que desean disfrutar plenamente del estilo de vida único que ofrece Empuriabrava, conocida como la "Venecia de la Costa Brava". La zona de descanso está compuesta por una habitación independiente, luminosa y bien ventilada, concebida para ofrecer tranquilidad y privacidad. La ubicación es excepcional. Situado en una calle tranquila y sin tráfico de paso, el edificio garantiza un entorno residencial agradable y silencioso, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con todos los servicios. La playa, los comercios, los restaurantes y las zonas de ocio se encuentran a tan solo cinco minutos a pie, mientras que las paradas de autobús cercanas facilitan el acceso al resto de Empuriabrava y sus alrededores. Gracias a su ubicación privilegiada, sus recientes reformas y su proximidad tanto al mar como a los canales navegables, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como inversión de alta rentabilidad como para disfrutar de una segunda residencia en uno de los destinos más emblemáticos de la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: HYR00S288 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00193426001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

En el tranquilo sector Port Empúries de Empuriabrava, presentamos este acogedor apartamento situado en la primera planta de un edificio de únicamente tres plantas.~~La vivienda dispone de 36,40 m2 útiles distribuidos en un luminoso salón-comedor, cocina, un dormitorio y un cuarto de baño. Además, cuenta con una agradable terraza con vistas despejadas al canal, ideal para disfrutar del entorno y del clima mediterráneo.~~Gracias a su orientación sureste, el apartamento recibe una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día. Se encuentra en buen estado de conservación y está listo para adaptarlo a las necesidades de su nuevo propietario.~~Su ubicación, en una zona residencial tranquila y próxima al centro y a la playa, permite acceder cómodamente a comercios, restaurantes, servicios y a los principales atractivos de Empuriabrava.~~Una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda en la Costa Brava o inversión.~~Certificado de eficiencia energética:~Consumo: E – 147 kWh/m2 año~Emisiones: E – 27 kg CO₂/m2 año~Registro: NBG2PHDXY De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Ático 38 m² + terraza 20 m² orientación sur – Vistas al canal y montañas – Porto Fino, Empuriabrava En la codiciada zona de Porto Fino en Empuriabrava, descubra este luminoso ático con vistas despejadas al canal y a las montañas. Situado en la 3ª y última planta (sin ascensor) de una pequeña residencia típica de la zona, esta vivienda de 38 m² útiles (43 m² construidos) destaca por su luminosidad y su distribución funcional: salón con aire acondicionado frío/calor y cocina equipada abierta, zona de noche en alcoba, baño y, sobre todo, acceso directo a una magnífica terraza de 20 m², orientada al sur — perfecta para disfrutar del sol todo el año. El doble acristalamiento garantiza un excelente confort térmico y acústico. Ubicación privilegiada: a solo 800 m de la playa, muy cerca de comercios, restaurantes y ambiente animado de Empuriabrava. Un pied-à-terre ideal para una segunda residencia junto al mar. ? Contácteme hoy mismo para concertar una visita.;

Bonito y moderno piso con vistas al canal y amarre de 2,5 x 5 m en Port Emporda, cerca de la playa y del centro de Empuriabrava~~Bonito apartamento situado en la 2ª planta de un edificio con ascensor. Dispone de agradables vistas al puerto privado de Port Empordà y se compone de un dormitorio, un baño, así como de una cocina abierta al salón-comedor, con acceso a una terraza orientada al canal.~~El amarre, situado a pie del edificio, mide 2,5 x 5 metros y cuenta con agua y electricidad, un auténtico valor añadido para los amantes de la navegación.~~Su ubicación es especialmente práctica, muy cerca de los comercios y de la playa, a los que se puede acceder a pie.~~Ideal como apartamento de vacaciones o para vivir todo el año.~~Equipamiento: ventanas de PVC con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible en el salón y el dormitorio, ducha a ras de suelo. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

En una de las zonas más valoradas de Empuriabrava, en el sector Poblat Típic, encontramos este acogedor apartamento de 38 m2, ideal tanto como segunda residencia como inversión en la Costa Brava.~La vivienda dispone de una distribución práctica y funcional, con cocina-comedor abierta, una habitación, un baño completo y un agradable balcón con vistas al canal, perfecto para disfrutar del entorno náutico y de la tranquilidad de la zona.~El apartamento cuenta además con split de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: Caballito de Mar es una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, próxima a los canales, servicios, restaurantes y a poca distancia del centro y la playa.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un apartamento cómodo, bien ubicado y con el encanto único de las vistas al canal.~~Ref. Certificado energético: R5MC98K65~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;