Piso en venta en calle Sc Porto Fino, Empuriabrava

EA51-Empuriabrava, apartamento, amarre. Encantador apartamento situado en la primera planta de un edificio con carácter erigido en 1984, que combina a la perfección la arquitectura típica de la zona con las comodidades más actuales. Con una superficie construida de 41 m² �superficie util 36,52 m², superficie real 33,08 m², la vivienda destaca acogedor salon luminoso y su habitación independiente con una distribución funcional pensada para aprovechar cada metro, ofreciendo un espacio hogareño, bien estructurado y listo para entrar a vivir gracias a sus recientes actualizaciones. La propiedad ha sido renovada, contando cocina y baño, ventanas nuevas de doble vidrio que garantizan un aislamiento óptimo y un acumulador de agua nuevo. También cuenta con un sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor, asegurando el máximo confort en cualquier época del año. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífica orientación oeste, que inunda de luz natural la estancia y permite disfrutar de tardes soleadas y atardeceres inolvidables desde su encantador balcón con vistas al canal. Este espacio exterior es el lugar perfecto para relajarse o tomar un café respirando la brisa del Mediterráneo. Además, la propiedad ofrece un valor añadido excepcional,la cercanía de un canal, un privilegio indispensable para los amantes de la navegación en la \"Venecia de España\". La zona de descanso consta de una habitación luminosa, bien ventilada e independiente, diseñada para ofrecer la máxima tranquilidad. La ubicación es sencillamente inmejorable. El edificio se encuentra en una calle tranquila y sin pasaje, lo que garantiza ausencia de tráfico y total privacidad, pero a su vez está estratégicamente situado a tan solo 5 minutos a pie de la playa, así como de comercios y restaurantes. Su proximidad a paradas de autobús facilita una conexión rápida con el resto de Empuriabrava y sus alrededores. Esta propiedad representa una opción excepcional tanto como inversión de alta rentabilidad como para establecer una segunda residencia vacacional, combinando paz, confort y acceso inmediato a la vibrante vida de la Costa Brava.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Situado en el exclusivo y muy solicitado sector Porto Fino de Empuriabrava, este encantador ático ofrece un entorno privilegiado, con agradables vistas despejadas al canal y a las montañas. Ubicado en la tercera planta, sin ascensor, de una pequeña residencia de estilo típico de Empuriabrava, este luminoso apartamento dispone de 38 m² útiles (43 m² construidos) y destaca por su agradable distribución y su magnífica terraza. La vivienda se compone de un luminoso salón-comedor con aire acondicionado reversible, una cocina abierta y equipada, una acogedora zona de dormitorio en alcoba y un cuarto de baño completo. El salón da acceso directo a una amplia terraza de 20 m², orientada al sur, un espacio ideal para tomar el sol, relajarse y disfrutar del agradable clima de Empuriabrava durante todo el año, con vistas abiertas al canal y a las montañas. La propiedad dispone además de ventanas de doble acristalamiento, que aportan mayor confort y aislamiento. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 800 metros de la playa, y a poca distancia de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar plenamente de Empuriabrava. Una propiedad con mucho potencial, perfecta como segunda residencia, inversión para alquiler o apartamento vacacional junto al mar. ¡Una oportunidad que no debe dejar escapar! Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.;

En una de las zonas más valoradas de Empuriabrava, en el sector Poblat Típic, encontramos este acogedor apartamento de 38 m2, ideal tanto como segunda residencia como inversión en la Costa Brava.~La vivienda dispone de una distribución práctica y funcional, con cocina-comedor abierta, una habitación, un baño completo y un agradable balcón con vistas al canal, perfecto para disfrutar del entorno náutico y de la tranquilidad de la zona.~El apartamento cuenta además con split de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: Caballito de Mar es una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, próxima a los canales, servicios, restaurantes y a poca distancia del centro y la playa.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un apartamento cómodo, bien ubicado y con el encanto único de las vistas al canal.~~Ref. Certificado energético: R5MC98K65~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

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Acogedor Apartamento en el Centro de Empuriabrava – Ideal para Vivir o Invertir~~Ubicado en pleno corazón de Empuriabrava, este luminoso apartamento de 1 habitación doble ofrece una excelente combinación de confort, ubicación y estilo de vida mediterráneo. La habitación cuenta con una ventana exterior que permite la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable.~~El salón comedor es amplio y funcional, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina está completamente equipada, lista para entrar a vivir. El baño dispone de ducha y está en perfecto estado.~~Uno de los grandes atractivos de este apartamento es su soleada terraza con orientación sur, perfecta para relajarse al aire libre durante todo el año.~~Situado a poca distancia de comercios, restaurantes, el canal y la playa, este apartamento es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

~¡Tu nuevo hogar junto al Mediterráneo te espera en Empuriabrava!~~~~A solo 400 metros de la playa, este encantador apartamento de 39 m2 construidos es una excelente oportunidad tanto para disfrutar de unas vacaciones inolvidables como para establecer tu residencia durante todo el año.~~~~Ubicado en pleno centro de Empuriabrava, combina una ubicación privilegiada, luminosidad y comodidad, con todos los servicios y comercios al alcance de la mano.~~~~☀️ Luminoso, acogedor y bien aprovechado~~~~La vivienda dispone de 1 dormitorio y 1 baño completo, y se encuentra en una tercera planta con ascensor.~~~~Su orientación Este-Oeste permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~~~Construido en 1983 y conservado en buen estado, el apartamento está listo para convertirse en tu próximo refugio en la Costa Brava.~~~~🌿 Tu espacio exterior para disfrutar~~~~Uno de los atractivos de la vivienda es su terraza-balcón privada, equipada con cerramientos de aluminio. Un espacio perfecto para empezar el día con un café al aire libre, relajarte después de un día de playa o disfrutar de las suaves tardes mediterráneas.~~~~La doble orientación de la vivienda permite aprovechar diferentes momentos de luz durante el día y aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~~~📍 Todo a tu alcance~~~~Su ubicación es uno de sus grandes valores: en pleno centro de Empuriabrava y a pocos minutos a pie de la playa.~~~~Restaurantes, comercios y servicios cotidianos se encuentran muy cerca, permitiéndote disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de utilizar el coche.~~~~Además, Empuriabrava destaca por su agradable microclima, convirtiendo esta vivienda en una opción especialmente interesante no solo para el verano, sino también para escapadas y estancias durante todo el año.~~~~✨ Una oportunidad para disfrutar de la Costa Brava~~~~Si buscas un apartamento cerca del mar, luminoso, práctico y con una ubicación excelente, esta propiedad merece tu atención.~~~~Ven a descubrirlo y déjate conquistar por Empuriabrava.~~~¡Contacta con nosotros y agenda tu visita! API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;