Piso en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

Espacio, ubicación y muchas posibilidades a pocos minutos del Centro Histórico de Málaga.~Te presentamos esta vivienda de 94 m2 construidos, situada en una segunda planta con ascensor, en una zona consolidada entre La Victoria, El Ejido y La Merced.~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda amplia en Málaga capital y quieren reformarla y adaptarla a su propio estilo, creando un hogar a medida en una ubicación difícil de mejorar.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para una familia o la posibilidad de destinar una de las habitaciones a despacho, zona de estudio o invitados.~El salón-comedor cuenta con buenas dimensiones y salida directa a una terraza exterior, un espacio que aporta luz y desahogo a la vivienda y permite disfrutar del ambiente de la zona.~La cocina es independiente y especialmente amplia, con espacio para zona de comedor diario. Dispone además de una práctica zona de lavadero.~Completa la distribución un baño completo con bañera.~La vivienda conserva una distribución tradicional, con estancias de buenas dimensiones y diferentes posibilidades de actualización, lo que permite plantear una reforma adaptada a las necesidades del nuevo propietario.~Y si algo marca la diferencia es su ubicación. Vivir aquí significa estar muy cerca del centro de Málaga, con comercios, colegios, restauración, transporte y todo tipo de servicios a pocos minutos caminando.~Una zona con vida propia, perfectamente conectada y que permite disfrutar del centro sin necesidad de depender del coche.~~Una oportunidad para crear tu próxima vivienda en una de las zonas más consolidadas y céntricas de Málaga.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.;

Vivienda totalmente Reformada abril 2026 a estrenar en el centro de Málaga. ~~Descubre esta magnífica vivienda situada en el centro de Málaga, junto a la iglesia Santuario de la Victoria, ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos. Ubicada en una segunda planta con ascensor, la propiedad se entrega completamente reformada.~~La reforma ha sido integral, ejecutada con criterios actuales de confort, durabilidad y calidad, e incluye la renovación completa de fontanería, electricidad, carpinterías exteriores e interiores, cerramientos, puertas y acabados.~~La vivienda se distribuye en:~ • Dos dormitorios~ • Un baño completo y un aseo~ • Amplio espacio diáfano de salón–comedor–cocina, concebido como una única estancia luminosa, moderna y funcional~~En cuanto a calidades y equipamiento, destaca:~ • Suelo vinílico de alta gama acabado efecto parquet.~ • Paramentos verticales revestidos con azulejo porcelánico~ • Preinstalación de aire acondicionado frío/calor~ • Ventanas y carpinterías renovadas, que garantizan un adecuado aislamiento térmico y acústico~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual en el centro de la ciudad como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente proyección.~~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos, siendo de un 3% mas IVA por cuenta de la parte compradora~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

Descubre esta magnífica vivienda situada en el centro de Málaga, junto al Santuario de la Victoria, con todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos. Segunda planta con ascensor, entregada completamente reformada.~~Reforma integral: fontanería, electricidad, carpinterías exteriores e interiores, cerramientos, puertas y acabados renovados por completo.~~Distribución (79 m2):~- Salón-comedor-cocina en espacio diáfano, luminoso y funcional, con cocina amueblada (placa de inducción y extractor incorporado, salida de humos por el suelo)~- 2 dormitorios~- 1 baño completo + 1 aseo~- Balcón exterior~~Calidades:~- Suelo vinílico de alta gama efecto parquet~- Paramentos verticales con azulejo porcelánico~- Preinstalación de aire acondicionado frío/calor~- Carpinterías renovadas con buen aislamiento térmico y acústico~~Vivienda ideal tanto como residencia habitual en el centro de la ciudad como para inversión, en zona de alta demanda.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos, siendo de un 3% más IVA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.;

Piso exterior de 116 m2 construidos. Actualmente se distribuye en salón amplio y 3 dormitorios (posibilidad de 4), con estancias amplias , orientación sur, muy luminoso. La cocina se entrega amueblada y totalmente equipada. La última reforma y mejoras se realizaron en el año 2022. Entre sus calidades destacan puerta blindada, puertas interiores de madera y suelos de terrazo. La vivienda es totalmente exterior, excepto los baños. Es primera planta con ascensor en edificio de pocos vecinos, muy tranquilo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

Piso exterior de 116 m2 construidos. Actualmente se distribuye en salón amplio y 3 dormitorios (posibilidad de 4), con estancias amplias , orientación sur, muy luminoso. La cocina se entrega amueblada y totalmente equipada. La última reforma y mejoras se realizaron en el año 2022. Entre sus calidades destacan puerta blindada, puertas interiores de madera y suelos de terrazo. La vivienda es totalmente exterior, excepto los baños. Es primera planta con ascensor en edificio de pocos vecinos, muy tranquilo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

Le presentamos este amplio y señorial piso de 105 m2 construidos, una vivienda luminosa y equilibrada que transmite calma y sensación de hogar desde el primer momento.~~Actualmente se distribuye en 3 dormitorios (originalmente 4), lo que permite estancias más amplias y cómodas, un gran salón-comedor con abundante luz natural gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~La cocina, amueblada y totalmente equipada, dispone de placa vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, congelador, lavadora y termo de gas butano. La vivienda cuenta además con dos baños completos, en muy buen estado de conservación y funcionales.~~La última reforma y mejoras se realizaron en 2022. Entre sus calidades destacan puerta blindada, puertas interiores de madera y suelos de terrazo, que aportan carácter y durabilidad. La vivienda es totalmente exterior, salvo los baños.~~Ubicada en una zona muy cómoda para el día a día, próxima a colegios, paradas de autobús y comercios, y a tan solo 5 minutos de Calle Victoria y Plaza de la Merced, combina tranquilidad residencial con cercanía al centro.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luz y una ubicación consolidada, con la sensación de estar en casa desde el primer momento.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio, los honorarios de la agencia no está incluido siendo de un 3% mas IVA~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;