Piso en venta en Arroyo Vaquero, Estepona

Imagine despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo iluminando su hogar, en un entorno donde la elegancia y el confort se fusionan para ofrecerle un estilo de vida inigualable. En la codiciada zona de Guadalobón, Estepona, le espera una oportunidad única: una propiedad de lujo en planta intermedia, con acabados de alta gama y una ubicación que combina privacidad, exclusividad y conexión con todo lo que necesita.~~En esta vivienda, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado. Los dos dormitorios amplios, con armarios empotrados de acabado premium, y los dos baños completos, con sanitarios suspendidos y grifería termostática, aportan funcionalidad y distinción. La cocina de diseño, abierta a un salón-comedor luminoso, incorpora mobiliario hasta techo, encimera de cuarzo e iluminación LED, creando un espacio moderno y acogedor.~~Las terrazas privada —una cubierta de 27 m2 y otra descubierta de 10 m2— invitan a disfrutar del clima suave de la Costa del Sol durante todo el año, desde un desayuno frente al mar hasta un atardecer con vistas únicas. Los suelos cerámicos de gran formato, la carpintería interior lacada en blanco y los ventanales de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento garantizan una atmósfera elegante y eficiente. Además, cuenta con plaza de garaje subterráneo y trastero, para su máxima comodidad y seguridad.~~Vivir aquí es disfrutar de zonas comunes de resort: piscinas con cloración salina, solárium, gimnasio interior, spa con jacuzzi, sauna y baño turco, áreas de yoga y relajación, zona de coworking y jardines paisajísticos con riego automático. Un entorno que inspira bienestar y exclusividad, pensado para desconectar sin renunciar al lujo.~~La ubicación no podría ser mejor: a tan solo 800 metros de la playa y junto a prestigiosos campos de golf como Azata Golf o Valle Romano. Restaurantes, supermercados, colegios y servicios esenciales están a pocos minutos, y la autovía A-7 conecta rápidamente con Marbella, Sotogrande y el Aeropuerto de Málaga.~~Contacte hoy mismo con Noa Luxury Properties y descubra cómo este inmueble exclusivo en la Costa del Sol puede convertirse en su próximo hogar o en una inversión de alto rendimiento. Le ofrecemos un asesoramiento integral y personalizado para que su compra sea una experiencia fluida, segura y plenamente satisfactoria.~~En Noa Luxury Properties, no solo vendemos viviendas, creamos escenarios donde la vida se vive con más estilo, más comodidad y más exclusividad.;

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~VIVIENDAS DE 2 DORMITORIOS DESDE 495.000€ + IVA (PLANTA BAJA)~VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS DESDE 535.000€ + IVA (PLANTA BAJA)~~Designed by a renowned architectural studio Villarroel, this modern residential complex boasts a charming design, spacious bright terraces, and a relaxed atmosphere. With its gated community and stunning natural surroundings, Sunway Residence is an ideal place to call home. High-quality standards and modern technology make your home environmentally friendly and energy efficient. The development offers 2 and 3-bedroom apartments as well as penthouses. Each property has a fully furnished kitchen and complete bathrooms. Parking spaces and storage rooms are included in the apartments’ price.~~Gated community with 48 apartments~Outdoor swimming pool with relaxation zone~Apartments of 2 & 3 bedrooms and Penthouses~Spacious private terraces~Oversized windows~2 Bathrooms in every apartment~Master en-suite bathroom~Monetary security~~THE PRICE INCLUDES:~Fully equipped kitchen & bathrooms~Private underground parking & storage room~~Discover your dream home in Estepona where comfort and coziness are in every corner. The new complex provides residents a unique lifestyle filled with comfort and sophistication~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

p¡Tu hogar de ensueño en La Gaspara te espera con Inmo-Platinum!/ppEste conjunto residencial exclusivo ofrece 22 viviendas cuidadosamente diseñadas para un estilo de vida moderno y cómodo. A solo 1 km de la costa, estas propiedades permiten disfrutar de vistas al mar, ideales para quienes valoran la proximidad a la playa./ppEl interior de las viviendas refleja un enfoque en la calidad con suelos de gres porcelánico y electrodomésticos integrados. La distribución incluye opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, todos con armarios empotrados, garantizando un espacio funcional y ordenado. Cada unidad cuenta con su propio garaje privado, aportando un nivel de seguridad adicional./ppLas áreas exteriores han sido diseñadas para maximizar el disfrute del entorno natural. Los jardines privados ofrecen un espacio verde personal, mientras que algunas viviendas cuentan con piscina privada. Las terrazas, presentes en todas las tipologías, son perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar, mientras que ciertos soláriums permiten aprovechar el sol durante todo el año./ppLas zonas comunes del residencial se han creado para enriquecer la experiencia de sus residentes. Jardines ajardinados ofrecen un entorno tranquilo, ideal para paseos. El garaje comunitario y el aparcamiento garantizan espacio suficiente para vehículos, y el solárium comunitario es un lugar perfecto para socializar y disfrutar del ambiente en compañía de amigos y vecinos./ppInmo-Platinum está comprometido a ofrecer un servicio legal adicional a un precio reducido para quienes compren con nuestra agencia. Además, proporcionamos un seguimiento exclusivo durante todo el proceso de compra y asistencia postventa, asegurando una experiencia de adquisición sin igual. Solicita más información sin compromiso y descubre cómo podemos ayudarte a encontrar tu hogar perfecto./p;

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p¡Experimenta el lujo de vivir en La Gaspara con Inmo-Platinum!/ppEste exclusivo conjunto residencial ofrece siete apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar las impresionantes vistas al mar. Disfruta de la cercanía a la costa mediterránea, donde la brisa marina y el entorno natural se convierten en parte de tu día a día./ppLas propiedades están meticulosamente integradas con el paisaje, cada una con su propio jardín privado. Las terrazas amplias son perfectas para relajarse al aire libre, mientras que los garajes privados ofrecen seguridad y comodidad. Estas características aseguran que cada residente pueda disfrutar plenamente del clima y la belleza de La Gaspara./ppEl interior de las viviendas está equipado con lo último en confort moderno. Desde aire acondicionado hasta armarios empotrados, cada detalle está pensado para mantener los espacios frescos y organizados. Con opciones de dos a cuatro dormitorios y hasta tres baños, estas propiedades se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades familiares, garantizando un hogar perfecto./ppLas áreas comunes del conjunto están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y saludable. Zonas ajardinadas, una piscina comunitaria refrescante y un gimnasio moderno crean un ambiente donde el bienestar es la prioridad. La proximidad al aeropuerto, a solo 47 kilómetros, facilita conexiones internacionales, convirtiendo esta ubicación en un lugar ideal tanto para vivir como para vacacionar./ppInmo-Platinum se enorgullece de ofrecer un servicio exclusivo a sus clientes. Con la compra de una propiedad, proporcionamos asistencia legal adicional a tarifas reducidas, asegurando una experiencia de compra fluida y sin complicaciones. No dudes en solicitar más información y comienza a hacer realidad el sueño de tener tu hogar junto al mar./p;

Nueva y exclusiva promoción de 48 viviendas de varias tipologías entre 2 y 3 dormitorios, bajos con jardín, entreplantas con amplias terrazas y áticos con solárium. Diseño contemporáneo con grandes ventanas que para aprovechar al máximo luz natural. Salones con cocinas abiertas totalmente equipadas. Recinto cerrado con piscina y jardines. Ubicación privilegiada a muy poca distancia de la playa, zona comercial, colegio privado, hospital y campo de golf. Todas las unidades cuentan con plaza de garaje y trastero. Finalización estimada Noviembre 2026. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;