Piso en venta en Arroyo Vaquero, Estepona

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~VIVIENDAS DE 2 DORMITORIOS DESDE 495.000€ + IVA (PLANTA BAJA)~VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS DESDE 535.000€ + IVA (PLANTA BAJA)~~Designed by a renowned architectural studio Villarroel, this modern residential complex boasts a charming design, spacious bright terraces, and a relaxed atmosphere. With its gated community and stunning natural surroundings, Sunway Residence is an ideal place to call home. High-quality standards and modern technology make your home environmentally friendly and energy efficient. The development offers 2 and 3-bedroom apartments as well as penthouses. Each property has a fully furnished kitchen and complete bathrooms. Parking spaces and storage rooms are included in the apartments’ price.~~Gated community with 48 apartments~Outdoor swimming pool with relaxation zone~Apartments of 2 & 3 bedrooms and Penthouses~Spacious private terraces~Oversized windows~2 Bathrooms in every apartment~Master en-suite bathroom~Monetary security~~THE PRICE INCLUDES:~Fully equipped kitchen & bathrooms~Private underground parking & storage room~~Discover your dream home in Estepona where comfort and coziness are in every corner. The new complex provides residents a unique lifestyle filled with comfort and sophistication~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Promoción de obra nueva en Estepona está formada por 174 apartamentos con amplias terrazas y vistas panorámicas al mar con orientación suroeste. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Las viviendas disponen de plaza de garaje en superficie y trastero durante el desarrollo de la urbanización. Dos piscinas con solárium, amplias zonas ajardinadas diseñadas por un equipo de paisajismo, Área de Lectura y Gym Exterior para la práctica deportiva al aire libre. También dispone de Espacio Club Social, Espacio Gym, Putting Green y Área de Relajación para desconectar sin salir del residencial. Está situada en una de las mejores zonas de la Costa del Sol, a tan solo 300 metros de la playa y a 5 minutos en coche del casco antiguo de su núcleo urbano. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

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Ubicado en la encantadora localidad de Estepona, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 20 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo, cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 350 metros, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las propiedades, creando un ambiente sereno y relajante. Las opciones de distribución varían entre 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y personales.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas viviendas han sido diseñados para complementar el entorno natural de Estepona. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio al aire libre perfecto para el ocio y el entretenimiento. Además, el residencial está equipado con puntos de carga para coches eléctricos, subrayando el compromiso con la sostenibilidad y la innovación.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas refleja un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que los electrodomésticos integrados aseguran una experiencia de vida moderna y eficiente. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento práctico y discreto, optimizando el espacio disponible. La seguridad y comodidad están garantizadas con la instalación de videoporteros en cada unidad, proporcionando tranquilidad a los residentes.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus habitantes. Entre ellas se encuentra un mini golf, perfecto para el entretenimiento familiar y social. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y relajante, ideal para paseos tranquilos o momentos de reflexión. Los residentes también tienen acceso a un gimnasio comunitario, equipado para satisfacer las necesidades de fitness diarias. Además, una piscina comunitaria proporciona un espacio refrescante para relajarse y socializar durante los cálidos días de verano.~~ESTEPONA~~Estepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas y una rica historia. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los habitantes disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que resaltan la riqueza andaluza. La comunidad es cercana y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, siendo un destino popular tanto para turistas como para quienes buscan vivir la vida al estilo mediterráneo.;

Imagine despertar cada mañana con la luz del Mediterráneo iluminando su hogar, en un entorno donde la elegancia y el confort se fusionan para ofrecerle un estilo de vida inigualable. En la codiciada zona de Guadalobón, Estepona, le espera una oportunidad única: una propiedad de lujo en planta intermedia, con acabados de alta gama y una ubicación que combina privacidad, exclusividad y conexión con todo lo que necesita.~~En esta vivienda, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado. Los dos dormitorios amplios, con armarios empotrados de acabado premium, y los dos baños completos, con sanitarios suspendidos y grifería termostática, aportan funcionalidad y distinción. La cocina de diseño, abierta a un salón-comedor luminoso, incorpora mobiliario hasta techo, encimera de cuarzo e iluminación LED, creando un espacio moderno y acogedor.~~Las terrazas privada —una cubierta de 27 m2 y otra descubierta de 10 m2— invitan a disfrutar del clima suave de la Costa del Sol durante todo el año, desde un desayuno frente al mar hasta un atardecer con vistas únicas. Los suelos cerámicos de gran formato, la carpintería interior lacada en blanco y los ventanales de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento garantizan una atmósfera elegante y eficiente. Además, cuenta con plaza de garaje subterráneo y trastero, para su máxima comodidad y seguridad.~~Vivir aquí es disfrutar de zonas comunes de resort: piscinas con cloración salina, solárium, gimnasio interior, spa con jacuzzi, sauna y baño turco, áreas de yoga y relajación, zona de coworking y jardines paisajísticos con riego automático. Un entorno que inspira bienestar y exclusividad, pensado para desconectar sin renunciar al lujo.~~La ubicación no podría ser mejor: a tan solo 800 metros de la playa y junto a prestigiosos campos de golf como Azata Golf o Valle Romano. Restaurantes, supermercados, colegios y servicios esenciales están a pocos minutos, y la autovía A-7 conecta rápidamente con Marbella, Sotogrande y el Aeropuerto de Málaga.~~Contacte hoy mismo con Noa Luxury Properties y descubra cómo este inmueble exclusivo en la Costa del Sol puede convertirse en su próximo hogar o en una inversión de alto rendimiento. Le ofrecemos un asesoramiento integral y personalizado para que su compra sea una experiencia fluida, segura y plenamente satisfactoria.~~En Noa Luxury Properties, no solo vendemos viviendas, creamos escenarios donde la vida se vive con más estilo, más comodidad y más exclusividad.;

Elegante piso de 2 dormitorios con vistas panorámicas al mar ONE80 Residences, EsteponaBienvenidos a este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, de precioso diseño, situado en ONE80 Residences, una urbanización contemporánea en Estepona que ofrece comodidades modernas, amplios espacios al aire libre y maravillosas vistas panorámicas al mar.El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor diáfano, perfectamente conectado con una cocina moderna y que da directamente a la amplia terraza a través de impresionantes ventanales que van del suelo al techo.La luz natural inunda el interior durante todo el día, mientras que la terraza se convierte en una extensión del espacio habitable el escenario perfecto para cenar al aire libre, relajarse al sol o, simplemente, disfrutar de las vistas al Mediterráneo.Características destacadas de la propiedad 2 amplios dormitorios 2 baños contemporáneos Luminoso salón-comedor diáfano Moderna cocina totalmente equipada Gran terraza privada con vistas panorámicas al mar Ventanas de suelo a techo y abundante luz natural Acabados de alta calidad y diseño contemporáneo Plaza de aparcamiento subterráneo Trastero privadoONE80 ResidencesSituado en una urbanización privada y cerrada, los residentes disfrutan de unos jardines con un precioso diseño paisajístico y de la piscina, lo que crea un entorno tranquilo en el que relajarse y disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.La urbanización combina la arquitectura contemporánea con la privacidad, el confort y la vida al aire libre, todo ello a poca distancia de Estepona y de la costa mediterránea.Una ubicación excelente en EsteponaLa propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de la playa, restaurantes, cafeterías y servicios cotidianos, mientras que el centro de Estepona se encuentra a solo unos minutos.Marbella y Puerto Banús también están muy cerca, al igual que el aeropuerto internacional de Málaga, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para vivir de forma permanente como para tener una segunda residencia en la Costa del Sol.Una vivienda para disfrutar y una oportunidad a tener en cuentaLo que hace que esta propiedad resulte especialmente atractiva es la combinación de un diseño moderno, amplios espacios exteriores e impresionantes vistas al mar.Tanto si busca una vivienda elegante al sol, un refugio vacacional mediterráneo o una propiedad con potencial de alquiler, este apartamento ofrece una oportunidad irresistible en una de las zonas residenciales en expansión de Estepona.Más que una vivienda, es una invitación a disfrutar del estilo de vida mediterráneo sol, vistas al mar y vida al aire libre, todos los días.;