Casa en venta Benitachell

Inmuebles en Magnolias Design~~En la encantadora ciudad de Benitachell, ubicada en la impresionante Cumbre del Sol, se presenta una oportunidad irrepetible para adquirir un inmueble de diseño moderno. Estas distinguidas propiedades están orientadas hacia el sureste, permitiendo disfrutar de vistas inigualables al mar Mediterráneo y la isla de Ibiza. Su estética moderna se refleja en los espacios amplios y abiertos, con una cocina independiente y un salón comedor que se conectan perfectamente con las áreas exteriores, integrando interior y exterior de manera armoniosa.~~Ventajas de una nueva construcción Magnolias Design~~En esta exclusiva zona, las propiedades de obra nueva, con un rango de precios entre 1 189 000 € y 1 871 000 €, suelen ofrecer tres dormitorios y un área habitable que ronda los 479 m2. Disponen de tres habitaciones y dos baños en el piso principal, con la posibilidad de expandir a un cuarto dormitorio gracias al espacio adicional en la planta baja que incluye un porche privado. Estas viviendas también cuentan con un jardín, un estacionamiento cubierto y amplias terrazas, ideales para disfrutar de la vida al aire libre.~~Vida en la ciudad Benitachell~~Vivir en Benitachell brinda la oportunidad de disfrutar diariamente de la perfecta combinación entre arquitectura moderna y naturaleza. Este proyecto ejemplifica esta fusión a la perfección, ofreciendo a sus residentes un entorno excepcional que promueve una calidad de vida sobresaliente y un diseño innovador, asegurando la creación de recuerdos inolvidables.;

Ubicada en un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, esta impresionante villa redefine el concepto de lujo residencial. Su diseño contemporáneo y elegante se integra perfectamente con su entorno natural, ofreciendo vistas inigualables al mar Mediterráneo. La vivienda cuenta con tres niveles que incluyen una amplia zona social conectada a la terraza y piscina infinity, dos suites privadas para descanso absoluto y un espacio versátil ideal para diversas actividades recreativas o profesionales. Cada rincón ha sido meticulosamente diseñado utilizando materiales nobles que aportan calidez a sus espacios luminosos e interconectados; todo ello complementado por áreas exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan exclusividad, confort e integración total entre arquitectura y naturaleza. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa Nara es una impresionante propiedad moderna donde los espacios interiores y exteriores se fusionan, creando un oasis abierto, luminoso y funcional. Diseñada en una elegante forma de L, la villa ofrece un acceso sin inconvenientes a la terraza y la piscina infinita, que se fusiona con el impresionante paisaje mediterráneo. La distribución de dos pisos incluye una suite principal privada con vistas al mar y a la montaña, mientras que la planta baja cuenta con amplias áreas de estar conectadas al jardín. El estilo contemporáneo de la villa armoniza con las tradiciones mediterráneas, ofreciendo un entorno de vida lujoso y sereno. Ubicada en Cumbre del Sol, combina comodidad, naturaleza y vistas exclusivas, perfectas para un estilo de vida refinado.;

¡Descubre tu oasis en Villa Nara! Esta residencia redefine la armonía entre interiores y exteriores, fusionando espacios para crear ambientes luminosos y funcionales. Su diseño en forma de L abraza un jardín central, abriéndose hacia una piscina infinita que se desdibuja con el horizonte del Mediterráneo.~~Esta villa de dos niveles te sumerge en una experiencia única. En el nivel superior, el área de descanso ofrece dos dormitorios con un baño compartido y una suite principal con baño propio y vestidor. Cada habitación brinda vistas panorámicas que regalan serenidad y calma.~~La planta baja alberga el corazón de la casa: un espacio diáfano que une entrada, aseo, un amplio salón comedor y una cocina integrada. Esta zona fluye sin esfuerzo hacia el exterior, abrazando la terraza y la piscina en un juego perfecto de continuidad.~~Villa Nara fusiona el estilo contemporáneo con la esencia mediterránea, equilibrando la modernidad con la tradición. El jardín, adornado con flora aromática, te conecta con la naturaleza en cada paso.~~Esta villa es más que una propiedad, es un sueño hecho realidad, diseñado para aprovechar al máximo la vida y crear recuerdos imborrables en un escenario de ensueño. Sumérgete en un mundo de lujo, comodidad y belleza, donde la arquitectura y la naturaleza se entrelazan en una sinfonía perfecta: Villa Nara te espera para hacer tus sueños realidad. ¡Ven y haz de este lugar tu hogar!;

The Villa se encuentra en la cálida luz mediterránea de la Costa Blanca, rodeada de exuberante vegetación y diseñada con una visión clara: integrar a la perfección el interior y el exterior.Esta vivienda, actualmente en construcción, es ideal para quienes buscan confort en una sola planta y un entorno de vida abierto, luminoso y funcional en el que cada espacio está conectado con el exterior.Arquitectura y distribuciónLa arquitectura parte de un concepto claro: minimizar las barreras entre interior y exterior para crear una experiencia de vida óptima.Planta principal – Vivir sin escalerasLa vida diaria se desarrolla íntegramente en la planta principal, una solución perfecta para quienes desean una vivienda en un solo nivel.Amplio espacio diáfano con salón, comedor y cocinaGrandes ventanales con acceso directo a la terrazaTransición natural al exterior para disfrutar plenamente del clima mediterráneoLa zona de descanso incluye:Tres amplios dormitorios doblesSuite principal con acceso directo a la terrazaBaño privado para mayor confort y privacidadPlanta inferior – Uso flexibleEn el nivel inferior hay un gran espacio abierto que puede adaptarse a diferentes usos:Zona de fitness o relaxApartamento independienteEspacio de trabajo o aficionesÁrea multifuncionalConfort y sostenibilidadEste villa estará equipada con tecnologías avanzadas y eficientes:Climatización mediante aerotermiaSistema de ventilación con recuperación de calorSuelo radianteSistema de alarmaCada detalle —desde los materiales hasta la orientación— ha sido cuidadosamente estudiado para garantizar máximo confort, sostenibilidad y eficiencia energética.Vida exterior en su máxima expresiónCon aproximadamente 300 días de sol al año, la amplia terraza y la piscina privada invitan a disfrutar cada día del estilo de vida mediterráneo.Una elección de estilo de vidaVivir en Villa Nara significa elegir:Vida práctica y confortableArmonía total con el entornoMáximo aprovechamiento de la luz y el espacioDisfrutar desde el primer momento del mar Mediterráneo;

Luminosa villa de diseño en dos plantas, situada en una zona residencial tranquila con magníficas vistas al mar.~ ~ La villa presenta una distribución que aprovecha al máximo las horas de sol durante todo el año, llenándola así de luz. El acceso a la vivienda se realiza a través de un porche comunicado directamente con el parking.~ ~ La villa cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, el dormitorio principal dispone de un gran baño en suite con amplio ventanal con vistas al mar y acceso a la gran terraza. Las otras 2 habitaciones son dobles , disponen de armarios empotrados y comparten baño.~ ~ Tanto el salón comedor como la cocina se abren a la espectacular terraza de verano a través de grandes ventanales que fusionan interior y exterior, permitiendo disfrutar del magnífico paisaje en cualquier momento y época del año. La terraza y el jardín mediterráneo se organizan alrededor de una piscina desbordante de diseño que se funde con el azul del mar.~ ~ En la planta baja encontramos un sótano que permite ampliar la vivienda, bien incrementando el número de dormitorios o creando un apartamento para invitados, según prefiera su nuevo propietario.~ ~ ;