Piso en venta en Centro, San Vicente del Raspeig

Te presentamos un amplio piso en la zona de Canastell, San Vicente del Raspeig, ideal para quienes buscan una propiedad con grandes posibilidades de personalización y reforma parcial. Con una superficie construida de 88 m2, este inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla que ofrecen el espacio necesario para crear tu hogar soñado o adaptarlo a tus necesidades familiares. La vivienda dispone de un baño completo bien distribuido que garantiza la comodidad diaria.~~La ubicación es excelente; se encuentra cerca de servicios esenciales como colegios, comercios locales y transporte público. Además, su acceso rápido a vías principales facilita los desplazamientos hacia Alicante capital e incluso otras ciudades cercanas.~~ *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no constituye información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*;

Estupenda vivienda situada en la zona de Carretera de Agost, con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacio y comodidad en su día a día.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina y salón-comedor, ofreciendo espacios adecuados tanto para la vida familiar como para quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajar o disponer de una zona polivalente.~~Cuenta además con dos patios, que aportan espacios exteriores privados para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o darles distintos usos según las necesidades.~~Para mayor comodidad, dispone de garaje y trastero, dos elementos muy prácticos que ofrecen espacio para aparcar y almacenamiento adicional.~~Entre sus prestaciones destaca el sistema de aire acondicionado por conductos con frío y calor, que permite climatizar la vivienda durante todo el año.~~Una vivienda completa y práctica, con espacios interiores bien distribuidos, zonas exteriores y garaje, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente;

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL.~~Bajo en venta de 3 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero en la zona de San Vicente del Raspeig, en una buena ubicación donde encontrarás multitud de comercios y servicios necesarios para el día a día, como farmacias, centros educativos, cafeterías y restaurantes. También cuenta con parques y espacios verdes donde pasear, practicar deporte o disfrutar al aire libre. La Universidad de Alicante se encuentra a menos de 15 minutos en coche.~~Presenta una distribución práctica y funcional, con un salón-comedor con cocina americana integrada que crea un espacio abierto y agradable para el día a día. Desde la cocina se accede además a una práctica galería, aportando un espacio auxiliar muy útil.~~La zona de descanso está formada por 3 dormitorios y 2 baños completos. El baño común dispone de bañera, mientras que el dormitorio principal cuenta con un baño en suite equipado con plato de ducha.~~Uno de los aspectos más destacados de la vivienda es su luminosidad. Gracias a su orientación sureste, disfruta de una excelente entrada de luz natural.~~Además, la vivienda tiene acceso a un espacio interior urbanizado con piscina comunitaria.~~Cuenta con plaza de garaje y trastero incluido.~~La vivienda se encuentra sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que su adquisición estará condicionada al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa aplicable.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~Este anuncio puede contener errores, la información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Azulcasa inmobiliaria pertenece al Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306, conforme al Decreto 98/2022 de la Comunidad Valenciana.~~Azulcasa inmobiliaria, expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ;

Venta de vivienda en SAN VICENTE DE RASPEIG, ALICANTE.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

LA REFORMA YA HA TERMINADO. TU LISTA DE COSAS PENDIENTES PUEDE EMPEZAR VACÍA!!~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda reformada y lista para entrar a vivir. ~~Su distribución confirmada ofrece tres dormitorios, salón-comedor con zona office, dos baños completos y una pequeña terraza interior conectada con uno de los dormitorios. Preparada para empezar desde el primer día, sin inaugurar la compra con presupuestos, industriales y aquella frase peligrosa de “serán solo dos semanas”.~~ 86 M2 CONSTRUIDOS. 85 M2 ÚTILES SEGÚN LA FICHA. AQUÍ LOS METROS SE EXPLICAN, NO SE ESTIRAN.!!~~Estas son las superficies comunicadas y deberán contrastarse con la documentación disponible. Porque la confianza también se construye midiendo bien.~~El espacio se aprovecha mediante una distribución práctica, con una zona de día compartida y tres habitaciones capaces de asumir diferentes etapas: familia, invitados, despacho o estudio.~~ TRES DORMITORIOS. PORQUE LA VIDA CAMBIA MÁS DEPRISA QUE UNA HIPOTECA. ~~La tercera habitación aporta la flexibilidad que suele echarse de menos después de comprar, no antes. Permite teletrabajar o recibir invitados sin obligar al salón a convertirse cada mañana en oficina.~~Uno de los dormitorios queda vinculado a un baño con ducha, creando una cómoda zona tipo suite. El segundo baño atiende al resto de la vivienda y a las visitas. Dos baños no garantizan la armonía doméstica, pero eliminan una de sus excusas favoritas.~~● 86 m2 construidos y 85 m2 útiles, según ficha.~● Tres dormitorios.~● Dos baños completos.~● Dormitorio con baño vinculado tipo suite y ducha.~● Salón-comedor con zona office.~● Orientación este-oeste.~● Pequeña terraza interior.~● Reformada y lista para entrar a vivir.~~LA ORIENTACIÓN ESTE-OESTE HACE DOBLE TURNO. Y NO COBRA HORAS EXTRA.!!~~Esta orientación favorece la entrada de luz en distintos momentos del día. No se trata únicamente de tener ventanas, sino de que la casa mantenga una relación más equilibrada con la luz exterior.~~La zona office se integra en el salón-comedor, permitiendo organizar la vida diaria sin apartar de la conversación a quien prepara el desayuno o la cena.~~UNA TERRAZA INTERIOR PEQUEÑA. PEQUEÑA, SÍ; PRESCINDIBLE, NO.~~Con acceso desde uno de los dormitorios, añade ventilación y desahogo. Puede destinarse a plantas, lectura o simplemente a disponer de un rincón propio al aire libre. No pretende ser una gran terraza; aporta algo más honesto: una salida exterior que realmente existe.~~SAN VICENTE DEL RASPEIG: SERVICIOS CERCA Y MENOS TIEMPO PERDIDO EN LO COTIDIANO.~~Supermercados, colegios, comercios y transporte público forman parte del entorno, facilitando la rutina y las conexiones con Alicante y su área metropolitana.~~También puede estudiarse como inversión, pero cualquier rentabilidad deberá calcularse con gastos, fiscalidad, demanda y normativa. Los números serios no viven de adjetivos.~~HAY VIVIENDAS QUE PIDEN IMAGINACIÓN. ESTA PIDE QUE RESERVES UNA VISITA.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita el dossier, la acreditación de superficies, el alcance y fecha de la reforma, los gastos de comunidad e IBI y la documentación de la terraza. Después, concierta una visita privada y comprueba distribución, luz y acabados. A 204.900 €, la decisión merece datos claros y una visita a tiempo.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE; ~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Soluciones de financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio ~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium;

Se vende piso de 3 habitaciones y 1 baño, situado en una segunda planta sin ascensor. La vivienda dispone de una distribución funcional y buena entrada de luz natural, lo que la convierte en una opción interesante tanto como inversión como para futura residencia.~~Características principales:~• 3 habitaciones ~• 1 baño ~• Segunda planta sin ascensor ~• Comunidad: 30€/mes ~• IBI 128€ anual.~~🔴 MUY IMPORTANTE~El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con una renta mensual de 675€. El contrato de arrendamiento se inició en septiembre de 2024 y finaliza en septiembre del 2029, por lo que deberá respetarse su vigencia y duración.~Esto lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata desde el primer día.~~⚠️ Visitas:~Debido a que la vivienda está alquilada, es imprescindible organizar las visitas con antelación. Por respeto a los inquilinos, se ruega abstenerse curiosos. Solo se atenderá a personas con interés real en la compra.~~Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {15.500}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. ~~https://atv.gva.es/es/itpaJD~;