Nave Industrial en venta , en Castilla Y Leon, Otero de Herreros

Ref: 2690 COMPRATUCASA VENDE Nave de 455 metros construidos, 375 metros en planta calle y 80 metros de altillo,~ ~ Puerta carretera de entrada, oficinas, aseos, vestuarios, luz, agua y en pleno centro del polígono. Con la nave se entrega un TORO de la marca TOYOTA.~ SE VENDE CON ARRENDATARIO DE CALIDAD~ ~ Para mas naves visitar www.compratucasa.info y para concertar cita marque el 921422672.;

EXPEDIENTE Nº 3441~ Compratucasa inmobiliaria te ofrece esta estupenda nave industrial en venta. ~ Situada en uno de los polígonos con más actividad de la provincia Polígono Nicomedes García en Valverde del Majano. La nave cuenta con una superficie de 654 metros cuadrados, varias entradas con puertas carreteras para acceso a vehículos pesados. Patio delantero de unos 320 metros y otro trasero de 146 metros. Cuenta con aseos y zona de vestuarios. ~ Solicite visita llamando al 921422672~ Para mas NAVES y otros inmuebles visite www.compratucasa.info;

EXPEDIENTE Nº 4483~COMPRATUCASA INMOBILIARIA PONE EN VENTA ESTA NAVE EN VALVERDE DEL MAJANO,POLIGONO INDUSTRIAL NICOMEDES GARCIA,SITO A ESCASOS 13 MINUTOS,11 KILOMETROS DE SEGOVIA CAPITAL POR LA CL-605~SOBRE UNA PARCELA DE 1151 METROS,NAVE DE 716 METROS EN UNA SOLO ALTURA,TODOS LOS SERVICIOS,OFICINAS,ASEOS,VESTUARIOS,ETC...... Y PATIO TRASERO DE 435 METROS.-~CUBIERTA TOTALMENTE REFORMADA Y PUESTA AL DIA.-.TIENE PUENTE GRUA DE 3,5 TONELADAS.~PARA MAS INFORMACION Y/O VISITAS MARQUE EL 921422672 O EL 689048978,TAMBIEN POR MAIL AL.- inmo@compratucasa.info~PARA MAS NAVES,SUELOS,INMUEBLES,TERRENOS,PARCELAS,ETC,VISITE www.compratucasa.info~ESTAMOS SIEMPRE A SU DISLPOSICION;

NAVE INDUSTRIAL CON ZONA DIÁFANA Y OFICINAS - URTINSA II~~Si buscas una nave donde poder combinar actividad, almacenamiento y oficinas en un mismo espacio, esta propiedad ofrece una distribución especialmente versátil y múltiples posibilidades de adaptación.~~Situada en Calle Minas, en el Polígono Industrial Urtinsa II de Alcorcón, la nave cuenta con 473 m2 construidos según Catastro, sobre una parcela de 234 m2.~~La planta baja dispone de una amplia zona diáfana, adecuada para zona de trabajo, producción, exposición o almacenamiento. En la planta superior se encuentran los espacios destinados a oficinas y servicios, permitiendo separar cómodamente la parte operativa de la administrativa.~~Dispone además de accesos independientes para vehículos y peatones, facilitando la entrada de mercancías, personal y clientes.~~Anteriormente destinada a panadería, la nave ofrece una base interesante para empresas que busquen adaptar el inmueble a su propia actividad.~~Por sus características y distribución, puede resultar adecuada para almacenamiento y distribución, taller, showroom, comercio profesional o mayorista, pequeña industria, obrador, producción alimentaria u otras actividades, siempre sujeto a la correspondiente normativa y licencia.~~CARACTERÍSTICAS:~- 473 m2 construidos según Catastro~- Parcela de 234 m2~- Aproximadamente 9 metros de fachada~- Amplia zona diáfana en planta baja~- Entreplanta con oficinas y servicios~- Acceso independiente para vehículos y peatones~- Anteriormente destinada a panadería~- Posibilidad de adaptar los espacios a diferentes actividades~~DATOS REGISTRALES:~~La finca consta registralmente de aproximadamente 189 m2 construidos en planta baja y 98,28 m2 de entreplanta, sobre una parcela de aproximadamente 9 metros de ancho por 26 metros de fondo. La zona edificada alcanza aproximadamente 24 metros de profundidad.~~UBICACIÓN:~Calle Minas, Polígono Industrial Urtinsa II - Alcorcón.~~Ubicada en un entorno empresarial consolidado, rodeado de empresas, talleres, almacenes, comercios y servicios, con buenas conexiones hacia Madrid capital y los principales municipios del suroeste de la Comunidad de Madrid.~~PRECIO: 390.000 €~~Si estás buscando una nave para trasladar, ampliar o desarrollar tu actividad, contacta conmigo para ampliar información y concertar una visita. Podrás conocer personalmente la distribución del inmueble y valorar las posibilidades de adaptación a tu proyecto.~~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 390.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la gencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

NAVE INDUSTRIAL CON ZONA DIÁFANA Y OFICINAS - URTINSA II Si buscas una nave donde poder combinar actividad, almacenamiento y oficinas en un mismo espacio, esta propiedad ofrece una distribución especialmente versátil y múltiples posibilidades de adaptación. Situada en Calle Minas, en el Polígono Industrial Urtinsa II de Alcorcón, la nave cuenta con 473 m² construidos según Catastro, sobre una parcela de 234 m². La planta baja dispone de una amplia zona diáfana, adecuada para zona de trabajo, producción, exposición o almacenamiento. En la planta superior se encuentran los espacios destinados a oficinas y servicios, permitiendo separar cómodamente la parte operativa de la administrativa. Dispone además de accesos independientes para vehículos y peatones, facilitando la entrada de mercancías, personal y clientes. Anteriormente destinada a panadería, la nave ofrece una base interesante para empresas que busquen adaptar el inmueble a su propia actividad. Por sus características y distribución, puede resultar adecuada para almacenamiento y distribución, taller, showroom, comercio profesional o mayorista, pequeña industria, obrador, producción alimentaria u otras actividades, siempre sujeto a la correspondiente normativa y licencia. CARACTERÍSTICAS: - 473 m² construidos según Catastro - Parcela de 234 m² - Aproximadamente 9 metros de fachada - Amplia zona diáfana en planta baja - Entreplanta con oficinas y servicios - Acceso independiente para vehículos y peatones - Anteriormente destinada a panadería - Posibilidad de adaptar los espacios a diferentes actividades DATOS REGISTRALES: La finca consta registralmente de aproximadamente 189 m² construidos en planta baja y 98,28 m² de entreplanta, sobre una parcela de aproximadamente 9 metros de ancho por 26 metros de fondo. La zona edificada alcanza aproximadamente 24 metros de profundidad. UBICACIÓN: Calle Minas, Polígono Industrial Urtinsa II - Alcorcón. Ubicada en un entorno empresarial consolidado, rodeado de empresas, talleres, almacenes, comercios y servicios, con buenas conexiones hacia Madrid capital y los principales municipios del suroeste de la Comunidad de Madrid. PRECIO: 390.000 € Si estás buscando una nave para trasladar, ampliar o desarrollar tu actividad, contacta conmigo para ampliar información y concertar una visita. Podrás conocer personalmente la distribución del inmueble y valorar las posibilidades de adaptación a tu proyecto. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 390.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la gencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Nave Versátil de 745 m² en P.I. Prado Overa (Leganés) montacarga de 1.5 toneladas, altura de 4,50 metros. Potencia trifásica con 6.500 vatios, con varios armarios eléctricos por toda la nave y en cada planta, calefacción por gasoil. Se vende nave industrial y comercial de 745 m² construidos, distribuida en tres plantas de uso polivalente. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, este activo destaca por su excelente comunicación y su enorme potencial de adecuación para diversos modelos de negocio, desde logística de "última milla" hasta talleres con zona de exposición. Distribución Funcional: • Planta Baja (Comercial y Taller): Cuenta con un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. • Logística Privada: La propiedad dispone de un patio privado 131 metros, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. • Primera Planta (Administrativa): Espacio dividido en 3 despachos amplios y luminosos uno de ellos con baño privado (80 metros de oficina), además de una zona de almacén auxiliar. • Última Planta (Almacén y Terraza): Planta prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen. Destaca su terraza privada de 15 m² con impresionantes vistas despejadas sobre Madrid, un activo diferencial para zonas de descanso o representación. Estado y Potencial: Si bien requiere de obras de actualización y reforma para adaptarse a las normativas actuales de climatización y eficiencia de 2026, su estructura robusta y su distribución la convierten en un lienzo en blanco con una rentabilidad potencial muy alta. Su precio de salida actual refleja esta necesidad de adecuación, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. Ubicación y Comunicaciones: Situada en el corazón de Prado Overa, con salida inmediata a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexiones rápidas con la M-40 y M-45. Es un enclave privilegiado para empresas que buscan cercanía máxima a la capital y facilidad de acceso para vehículos pesados y furgonetas de reparto. ;