Terreno en venta Toledo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NAVALCARNERO – EL PINAR Solar de 3.827,82 m² en la zona de El Pinar, Navalcarnero, con una interesante oportunidad de desarrollo residencial mediante cambio de uso, sujeto al cumplimiento de las condiciones urbanísticas y legales aplicables. La parcela cuenta actualmente con calificación de usos mixtos y existe la posibilidad de cambio de uso a residencial para vivienda colectiva, siempre que las viviendas resultantes se destinen a algún régimen de ALQUILER de protección pública durante un periodo mínimo de 15 años, según la calificación elegida. Esta posibilidad se encuentra contemplada en la Ley 2/2026 de Medidas Urgentes, en vigor desde el 16 de junio de 2026. El activo dispone de una superficie de 3.827,82 m² y una edificabilidad máxima residencial de 1 m²/m², lo que supone una edificabilidad máxima de hasta 3.827,82 m² destinados a vivienda. La ordenanza contempla una altura máxima de 3 plantas sobre rasante y una plaza de garaje por vivienda. Además, actualmente existe una construcción de dos plantas, con aproximadamente 2.475 m² de superficie en planta sótano y otros 2.475 m² en planta baja, aportando al activo una estructura y una superficie construida existente que deberán ser objeto del correspondiente análisis técnico y urbanístico. Uno de los aspectos de interés para el inversor es que el cambio de uso no implica un incremento de la edificabilidad ni del aprovechamiento urbanístico de la parcela. El desarrollo deberá mantener la edificabilidad, altura y condiciones urbanísticas existentes, aplicándose las condiciones específicas correspondientes a habitabilidad y vivienda protegida. La normativa establece, asimismo, un plazo de dos años para la presentación de las solicitudes de licencia, de acuerdo con el régimen temporal previsto legalmente, y un plazo de tres años desde el inicio de las obras para su finalización y puesta en condiciones para el destino previsto. Por sus características, superficie y posibilidades de transformación, se presenta como un activo dirigido especialmente a promotores, inversores y operadores inmobiliarios interesados en el desarrollo residencial sujeto a régimen de protección pública en Navalcarnero. Una oportunidad para analizar y desarrollar un proyecto residencial sobre una parcela de casi 3.800 m², en una ubicación consolidada de Navalcarnero y con unas condiciones urbanísticas que permiten estudiar distintas alternativas de desarrollo dentro del marco establecido por la normativa vigente. ;

Hípica en Venta – A solo 30 km de Madrid Ubicada en un entorno natural privilegiado junto al río Guadarrama, esta hípica representa una oportunidad única para quienes buscan combinar pasión ecuestre, bienestar animal y una excelente proyección empresarial. Su localización, a tan solo 30 kilómetros de Madrid capital, ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad, permitiendo disfrutar del campo sin renunciar a la cercanía de la capital. Las instalaciones deportivas han sido diseñadas para satisfacer las necesidades tanto de la práctica profesional como del ocio ecuestre. La finca cuenta con una pista cubierta iluminada de 25x65 metros, una pista de salto de 60x60, una pista específica para horse-ball y otra en construcción para uso de propietarios (25x65). Además, dispone de dos círculos de trabajo y un caminador, garantizando así un espacio completo y funcional para el entrenamiento y cuidado de los caballos. El área de cuadras está perfectamente organizada para el bienestar de los animales. La propiedad alberga tres naves con capacidad total para más de 50 caballos: una con 19 cuadras (ampliable), otra con 17 y una tercera con 18, además de cinco cuadras destinadas a ponys club y cinco parideras. Se incluyen también un silo de pienso y maquinaria de mantenimiento, como tractor y equipo auxiliar, lo que permite un funcionamiento autónomo y eficiente. Los espacios comunes completan la oferta con una casa de 90 m², ideal para el propietario o el personal residente, un salón de juntas para reuniones y planificación, y un amplio salón de eventos que ofrece múltiples posibilidades de uso social o comercial. El bar con terraza, piscina y las cinco barbacoas conforman una agradable zona de descanso y convivencia, perfecta para encuentros y celebraciones. Además, el cobertizo de herramientas y maquinaria asegura el orden y la operatividad diaria de las instalaciones. El equipo humano actual está formado por tres trabajadores y cuatro monitores altamente capacitados, garantizando un servicio profesional y una atención personalizada. La hípica cuenta con 25 pupilajes activos, reflejo de la confianza y fidelidad de sus clientes. Como valor añadido, el actual propietario ofrece un acompañamiento de hasta dos años para facilitar una transición fluida y compartir su experiencia en la gestión del centro. En términos económicos, la hípica presenta un interesante potencial de rentabilidad. Solo en los meses de verano, la facturación alcanza aproximadamente los 75.000 €, y los detalles de la facturación anual se proporcionarán a los interesados serios, ofreciendo así una visión clara del rendimiento financiero del negocio. En conclusión, esta hípica combina instalaciones excepcionales, un equipo profesional consolidado y un entorno natural incomparable. Se trata de una oportunidad ideal para quienes desean invertir en un espacio con historia, reputación y posibilidades de crecimiento, donde la pasión por la equitación y el bienestar animal se unen en perfecta armonía. ;

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~Resort rural de 14ha en activo cerca de Madrid y Gredos. Oportunidad única: licencias intocables en zona protegida y enorme potencial de expansión.~ ~Estratégicamente ubicada a un paso de Madrid y de la espectacular Sierra de Gredos, esta finca cuenta con un activo que el dinero ya no puede comprar: licencias turísticas, de restauración y de eventos en vigor dentro de una zona de altísima protección medioambiental (LIC y ZEPA). Sería imposible obtener permisos para construir un proyecto así desde cero, lo que convierte a esta propiedad en una inversión exclusiva, blindada ante nueva competencia y con una sólida reputación online ya consolidada.~ ~🏡 El Presente: Un negocio a pleno rendimiento~El complejo está operativo, cumpliendo la normativa de turismo rural de Castilla-La Mancha y generando ingresos.~~Alojamiento Privado: 6 cabañas/bungalows independientes con capacidad total para 24 huéspedes.~~Piscina, 2 pistas de pádel, canchas de baloncesto y fútbol, arropadas por inmensas zonas comunes.~~Restauración de Alto Nivel: Salón restaurante de 200 m2 (climatizado, con gran chimenea y porche exterior), apoyado por una cafetería-bar de 60 m2 totalmente montada (cafetera industrial, vitrinas, neveras).~~Corazón Gastronómico: Cocina industrial de 30 m2 diseñada para grandes volúmenes. Incluye cámara frigorífica de 8 m2, plancha y parrilla de gas, 2 hornos de gas, 2 freidoras industriales, 2 cocinas de 5 fuegos cada una, arcones congeladores, neveras bajo encimera y zona de office.~~Accesibilidad: Accesos rodados impecables y amplias zonas de parking.~ ~🚀 El Futuro: Un lienzo para multiplicar tu inversión~El verdadero tesoro de estas 14 hectáreas es su versatilidad para escalar el modelo de negocio:~~Eventos y Retiros (Altos Márgenes): Sus instalaciones y terrazas al aire libre son el escenario idóneo para bodas boutique, retiros corporativos, formación de empresas o experiencias wellness (yoga), un segmento en pleno auge.~~Ampliación Glamping y Resort: Existe superficie más que suficiente para desarrollar (sujeto a licencias) entre 20 y 25 nuevas unidades eco-sostenibles (lodges premium, domos, cabañas de madera o safaris) sin sacrificar la privacidad del huésped.~~Ingresos Pasivos y Alianzas: El activo es perfecto para ceder espacios a operadores de glamping (tipo Kampaoh) o para desarrollar una zona regulada de autocaravanas/campers para un público de poder adquisitivo medio-alto.~~Educación y Naturaleza: Ideal para campamentos de verano multiaventura, campus deportivos, colegios internacionales o programas de inmersión lingüística.~ ~📈 Estrategia de crecimiento por fases~El terreno permite un plan de negocio escalonado y seguro:~~Fase 1: Optimización de la infraestructura actual, mejora del pricing, canales de venta y fuerte impulso al sector de grupos y eventos.~~Fase 2: Incorporación de partnerships (modelo Kampaoh) y apertura de la zona exclusiva de autocaravanas.~~Fase 3: Desarrollo definitivo hacia un modelo Resort / Campus Naturaleza con la ampliación de unidades alojativas propias.~ ~No estás comprando solo una finca rústica; estás adquiriendo un modelo de negocio multicanal, con barreras de entrada insalvables para tus competidores.~~We speak Spanish, English, Russian.~~Visitas: Es imprescindible concertar cita con 48-72h de antelación (sujeta a disponibilidad). Al finalizar, se firmará una hoja de visita estándar y sin compromiso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~~Ofertas: Ante múltiples propuestas, se priorizará la más alta económicamente.~~Aviso legal: Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y puede contener errores. No se incluyen gastos/impuestos de la compra (Notaría, Registro, Gestoría).;

En pleno corazón de La Sagra, esta finca se sitúa en Illescas (Toledo), un enclave único que combina la tranquilidad de la vida en el campo con la comodidad de estar a tan solo 40 minutos de Madrid y 20 minutos de Toledo. ~~Esta espectacular propiedad se distingue por la amplitud y altura de sus espacios, el cuidado en cada detalle y la integración perfecta de la vivienda con el entorno natural, la finca ofrece estancias generosas, luz natural y conexión directa con el jardín desde prácticamente todas las dependencias.~~Vivienda principal con distribución en una sola planta y conexión directa con el jardín desde todas las estancias.~~ 5 habitaciones en suite, cada una con baño completo.~ 6 baños y 1 aseo ~ 1 baño con ducha junto a la piscina.~ 1 aseo en la zona de salón. ~~ Salón principal de gran amplitud, conectado a través de librería con dos dormitorios. ~Comedor formal elevado, con bow window y mesa para ocho comensales.~Cocina completamente equipada, con zona de office y mesa para 8-10 personas.~Zona de servicio con planchero y despensa, ambos con salida directa al porche. ~Apartamento independiente con salón, comedor, habitación y baño completo. ~;

RAYMU Inmobiliaria comercializa parcela industrial de 10.627,40 m2 situada en el polígono Valdearenal Sur de Arroyomolinos (Madrid), dentro de un entorno empresarial consolidado y bien comunicado.~~La finca dispone de 7.460,01 m2 de edificabilidad, lo que permite estudiar el desarrollo de instalaciones industriales, almacenes, naves o proyectos empresariales adaptados a las necesidades del comprador. Registralmente figura como terreno urbano no edificado, con uso de industria y almacenes. ~~Características principales:~- Superficie de parcela: 10.627,40 m2~- Edificabilidad: 7.460,01 m2t~- Uso principal: Industrial / Industria y almacenes~- Finca registral: 7.148~- Referencia catastral: 4008101VK2640N0001FJ~- Titularidad: 100 % del pleno dominio~- Precio de venta: 1.815.850 €~~La parcela presenta una configuración adecuada para proyectos industriales de gran formato, permitiendo destinar parte del suelo a edificación y reservar superficie para circulación interna, aparcamiento, zonas de carga y descarga o espacios auxiliares.~~Su ubicación en Valdearenal Sur permite un rápido acceso a las principales vías de comunicación del suroeste de Madrid y a importantes núcleos como Arroyomolinos, Móstoles, Fuenlabrada y Alcorcón.~~Activo especialmente orientado a empresas, promotores industriales e inversores que busquen suelo urbano con edificabilidad definida dentro de un entorno industrial en desarrollo.~~🌐 Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web.~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores, por lo que deberá ser verificada por el interesado durante el correspondiente proceso de análisis técnico y urbanístico.. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa.;

RAYMU Inmobiliaria comercializa parcela industrial de 12.676,16 m2 situada en el polígono Valdearenal Sur de Arroyomolinos (Madrid), en una zona destinada a actividad industrial y empresarial.~~La finca cuenta con una edificabilidad de 8.894,14 m2, ofreciendo una importante capacidad de desarrollo para la implantación de naves industriales, almacenes, centros empresariales o instalaciones productivas. Registralmente consta como terreno urbano no edificado, con uso de industria y almacenes. ~~Características principales:~- Superficie de parcela: 12.676,16 m2~- Edificabilidad: 8.894,14 m2t~- Uso principal: Industrial / Industria y almacenes~- Finca registral: 7.150~- Referencia catastral: 4007801VK2640N0001FJ~- Titularidad: 100 % del pleno dominio~- Precio de venta: 2.135.550 €~~Por su superficie, configuración y edificabilidad, se trata de un activo especialmente adecuado para proyectos industriales que requieran grandes superficies de implantación, patios de maniobra, aparcamiento, zonas logísticas o espacios auxiliares.~~La parcela se encuentra dentro del entorno industrial de Valdearenal Sur, con buenas comunicaciones hacia las principales vías del suroeste de la Comunidad de Madrid y conexión con los municipios de Arroyomolinos, Móstoles, Alcorcón y Fuenlabrada.~~Una oportunidad dirigida a promotores industriales, empresas usuarias finales e inversores patrimoniales que busquen desarrollar un proyecto de gran escala dentro de un ámbito industrial consolidado.~~🌐 Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web.~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores, por lo que deberá ser verificada por el interesado durante el correspondiente proceso de análisis técnico y urbanístico.. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa.;