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Terreno en venta en calle Heraldo De Aragon, 7, Zaragoza

384.000 €

385.000 € 0%

Superficie

194 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesC

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle Heraldo De Aragon, 7, Zaragoza
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Zaragoza: Valdefierro.

Solar urbano de 294 m² con gran potencial edificatorio (618 m²), ideal para desarrollo residencial en altura.

Actualmente existe una casa construida a la que se le podría hacer alguna reforma para actualizarla y ponerla en valor, lo que permite dos estrategias de inversión: reformar para alquilar/vivir o demoler para promover obra nueva.

🏠 DISTRIBUCIÓN ACTUAL DE LA CASA:
✔️ Salón
✔️ 4 habitaciones
✔️ 2 cocinas
✔️ 1 baño completo
✔️ Patio grande
✔️ Bodega
✔️ Varios trasteros / almacenes
✔️ Barbacoa exterior

Una base con muchas posibilidades para una reforma integral a gusto del comprador.

📐 DATOS CLAVE DEL SOLAR PARA PROMOCIÓN

• Superficie: 294 m²
• Edificabilidad: 618 m² (coef. 2,1)
• Fachada: 10 m
• Clasificación: Zona A1, Grado 3, Subgrado 1
• Altura permitida: PB+3+Áprovechamiento bajo cubierta
• Sótano y semisótano al 100% (no computan)

🏢 POTENCIAL FUTURO:
7 viviendas mas aprovechamiento bajo cubierta
Ocupación 75% en PB y 50% en alzadas. Tipologías modernas y muy demandadas en la zona.

📍 Entorno 100% consolidado con todos los servicios: colegios, centro médico, comercio, deporte, bus y centro cívico. Parcela con todos los suministros.

💡 Doble salida para inversor: Reforma y rentabilidad inmediata o promoción de obra nueva con alta demanda.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1948

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Confort

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 01 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

HERALDO DE ARAGON 7 50012 Zaragoza Spain

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