Casa en venta en Fontcoberta

💰 Disponibilidad y Precios~~Casa nº 5: 350.000 € (+ gastos/impuestos).~Casa nº 6 (Esquinera): 390.000 € (+ gastos/impuestos).~Gastos extra: Debes sumar el 10% de IVA y el 1,5% de AJD.~Entrega: Año 2026.~~Distribución (119 m2 construidos). ~Planta Baja (Zona Social): Salón-comedor y cocina funcional con salida directa al jardín privado. Diseñada bajo principios de Feng-shui.~Planta Primera (Zona Noche): 3 habitaciones. La suite principal incluye baño propio y vestidor. Las otras dos son amplias y tienen armarios empotrados. En total, la casa tiene 3 baños.~Exterior: Jardín privado perimetral y plaza de parking exterior.~~Sostenibilidad y Eficiencia~Fachadas SATE: Alto aislamiento térmico.~Energía: Placas fotovoltaicas y depósito de recogida de aguas pluviales.~Consumo muy bajo: Certificado energético con solo 36 kWh/m2 al año.~~Ubicación~Entorno: Navata (Alt Empordà), muy cerca del Torremirona Golf Club.~Conexión: Situación estratégica entre la playa (Costa Brava) y la montaña (Garrotxa).~~Análisis rápido comparado con los pisos de Esplugues: ~Precio/Espacio: Por el mismo precio que un piso en el área metropolitana de Barcelona, aquí compras una casa unifamiliar con jardín y tecnología sostenible avanzada.~Ubicación: Pasas de vivir pegado a Barcelona (Can Vidalet) a una zona rural/residencial a 1 hora y media de la ciudad.~Mantenimiento: Al ser obra nueva con placas solares y SATE, el coste de mantenimiento será ínfimo comparado con un piso antiguo o una casa sin estas mejoras.~~~En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:350.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS~~a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa. ~b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa. ~~En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

💰 Disponibilidad y Precios Casa nº 5: 350.000 € (+ gastos/impuestos). Casa nº 6 (Esquinera): 390.000 € (+ gastos/impuestos). Gastos extra: Debes sumar el 10% de IVA y el 1,5% de AJD. Entrega: Año 2026. Distribución (119 m2 construidos). Planta Baja (Zona Social): Salón-comedor y cocina funcional con salida directa al jardín privado. Diseñada bajo principios de Feng-shui. Planta Primera (Zona Noche): 3 habitaciones. La suite principal incluye baño propio y vestidor. Las otras dos son amplias y tienen armarios empotrados. En total, la casa tiene 3 baños. Exterior: Jardín privado perimetral y plaza de parking exterior. Sostenibilidad y Eficiencia Fachadas SATE: Alto aislamiento térmico. Energía: Placas fotovoltaicas y depósito de recogida de aguas pluviales. Consumo muy bajo: Certificado energético con solo 36 kWh/m2 al año. Ubicación Entorno: Navata (Alt Empordà), muy cerca del Torremirona Golf Club. Conexión: Situación estratégica entre la playa (Costa Brava) y la montaña (Garrotxa). Análisis rápido comparado con los pisos de Esplugues: Precio/Espacio: Por el mismo precio que un piso en el área metropolitana de Barcelona, aquí compras una casa unifamiliar con jardín y tecnología sostenible avanzada. Ubicación: Pasas de vivir pegado a Barcelona (Can Vidalet) a una zona rural/residencial a 1 hora y media de la ciudad. Mantenimiento: Al ser obra nueva con placas solares y SATE, el coste de mantenimiento será ínfimo comparado con un piso antiguo o una casa sin estas mejoras. En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:350.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

En la urbanización Montagut, en una tranquila zona residencial de Sant Julià de Ramis, encontramos esta casa adosada de dos plantas, con espacios cómodos y un agradable exterior privado para disfrutar durante buena parte del año.~~La vivienda está situada frente a un parque, en un entorno familiar y agradable. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial y, al mismo tiempo, mantener la proximidad a Girona.~~Al entrar en la planta principal nos recibe la zona de día, un espacio luminoso donde el comedor se convierte en el centro de la vida cotidiana. Su chimenea aporta calidez y personalidad a la estancia, creando un ambiente acogedor para compartir una comida en familia o disfrutar de una tarde tranquila en casa.~~La cocina, práctica y funcional, está pensada para facilitar las tareas del día a día y mantener una buena conexión con el resto de los espacios de la planta. En este mismo nivel encontramos también un aseo de cortesía y el acceso directo al garaje cerrado, un elemento que aporta comodidad tanto para aparcar como para disponer de un espacio adicional de almacenamiento.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda. La propiedad cuenta con un espacio privado con jardín, terraza y piscina, perfecto para aprovechar los días de buen tiempo sin salir de casa. La terraza ofrece un lugar donde preparar comidas al aire libre y reunirse con amigos o familiares, mientras que el jardín y la piscina invitan a relajarse, tomar el sol o disfrutar de las tardes de verano.~~En la planta superior se encuentra la zona de descanso, distribuida en cuatro habitaciones. Una de ellas es en suite y dispone de baño privado, ofreciendo un espacio más independiente y confortable. Las otras habitaciones permiten adaptarse a diferentes necesidades: dormitorios para los miembros de la familia, una habitación de invitados, un despacho para trabajar desde casa o una zona de estudio.~~La planta dispone también de un aseo independiente que da servicio al resto de las habitaciones. Además, cuenta con aire acondicionado en el pasillo, que aporta mayor confort durante los meses más calurosos.~~Su distribución en dos plantas permite diferenciar la zona de día de los espacios de descanso, mientras que el garaje y el exterior privado añaden funcionalidad y comodidad a la vivienda. La presencia de un parque justo delante es otro atractivo para quienes valoran disponer de espacios abiertos cerca de casa.~~Esta casa es una oportunidad para quienes buscan establecer su hogar en un entorno tranquilo y familiar, con espacio para disfrutar tanto del interior como del exterior y con la comodidad de tener Girona cerca.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerte.~~Finca situada en zona de mercado residencial tensionado. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

En un entorno privilegiado de Canet d´Adri, rodeada de naturaleza, tranquilidad y con unas preciosas vistas a la montaña, encontramos esta propiedad situada en una zona muy tranquila y agradable. La finca dispone de un amplio terreno de 3.400 m2, ofreciendo un gran espacio exterior y muchas posibilidades para disfrutar del entorno y la naturaleza.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra a tan sólo 10 minutos de Girona ya 10 minutos de Banyoles, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin alejarse de los servicios y comodidades de la ciudad.La casa principal dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas especialmente acogedora, con vestidor y chimenea, una cocina, un comedor y dos aseos, uno completo y otro con aseo. La distribución ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para una familia como para gozar de la propiedad como segunda residencia.Uno de los grandes atractivos de la finca es que, en la misma casa pero con una entrada exterior independiente, existe un práctico miniapartamento. Este espacio consta de comedor, cocina con chimenea y un baño completo con plato de ducha, ofreciendo un espacio totalmente independiente y muy versátil, ideal para familiares, invitados o incluso para crear una zona con mayor privacidad.La propiedad cuenta también con una sala de máquinas, un trastero y un amplio porche con capacidad para cuatro coches, un espacio muy práctico que permite tener los vehículos protegidos y disponer de una zona de aparcamiento cómoda y cubierta.Una propiedad con mucho encanto que destaca especialmente por sus 3.600 m² de terreno, las vistas a la montaña, la tranquilidad del entorno y la proximidad a Gerona y Banyoles. Una oportunidad ideal para aquellos que buscan espacio, naturaleza y privacidad sin renunciar a una buena comunicación y tener todos los servicios a poca distancia.;

EN EXCLUSIVA. CASA ADOSADA CON PISCINA, PORCHE Y VISTAS DESPEJADAS EN MAS PAU, A 6 KM DE FIGUERES Imagina llegar a casa, abrir el comedor y salir directamente al porche acristalado y a la piscina, con el campo y el pueblo frente a ti. Una vivienda unifamiliar pareada lista para entrar a vivir, situada en una de las urbanizaciones residenciales más tranquilas y mejor comunicadas del Alt Empordà. Vivienda de 1999, sólida y bien construida, distribuida en dos plantas sobre una parcela de aproximadamente 350 m , con piscina privada, jardín, garaje y un porche cubierto y acristalado para disfrutar durante todo el año. Lo que más gusta de esta casa Porche cubierto y acristalado junto a la piscina, con office-barra y barbacoa de obra: una estancia adicional para disfrutar en cualquier época del año. Luminoso salón-comedor con cocina integrada mediante barra pasaplatos y salida directa al porche y a la piscina. Solárium-terraza en planta superior con vistas abiertas y despejadas al campo y al pueblo, aportando gran luminosidad y privacidad. 4 dormitorios y 3 baños completos, uno de ellos equipado con bañera de hidromasaje. Garaje privado con acceso directo a un baño situado en la planta baja. Distribución Planta baja: Recibidor. Salón-comedor con cocina integrada. 1 dormitorio doble. 1 baño completo con ducha, comunicado con el garaje. Porche acristalado con salida a la piscina y al jardín. Planta primera: Distribuidor. 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual) con armarios empotrados. 2 baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. Salida al solárium-terraza. Superficies Parcela: aproximadamente 350 m . Vivienda construida: 125 m (69 m en planta baja y 56 m en planta primera). Garaje privado: 32 m (incluido en la propiedad). Superficie total construida: 157 m . Terrazas: aproximadamente 55 m entre la terraza de planta baja y el solárium superior. Porche cubierto y acristalado: superficie adicional de uso durante todo el año. Características Casa unifamiliar pareada distribuida en dos plantas. Año de construcción: 1999. Buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Piscina privada, jardín y solárium-terraza con vistas despejadas. Carpintería exterior de aluminio con ventanas oscilobatientes. Calefacción mediante gas ciudad. Persiana motorizada en el salón-comedor. La zona: Mas Pau, lo mejor de los dos mundos Urbanización residencial consolidada, tranquila y de baja densidad, integrada en un entorno natural de viviendas unifamiliares. Situada a aproximadamente 6 km del centro de Figueres y a pocos minutos de la estación del AVE Figueres-Vilafant, con conexión directa con Barcelona, Girona y la frontera francesa. Dispone de un cómodo acceso a la N-II y a la AP-7. Toda la oferta comercial, educativa y sanitaria de Figueres se encuentra a escasos minutos en coche, combinando la tranquilidad del entorno con unas agradables vistas despejadas al pueblo y a la sierra. Información legal El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Descubre esta magnífica casa apareada ubicada en Bordils, un encantador pueblo a pocos minutos de Girona, que combina la calma de un entorno residencial con la proximidad a todos los servicios, comercios, escuelas y excelentes conexiones.~~La vivienda se levanta sobre una parcela de 250 m2 y cuenta con una superficie construida total de 165 m2, distribuidos en dos plantas con espacios amplios, funcionales y muy luminosos.~~En planta baja encontramos un agradable recibidor, un baño completo, y una amplia zona de día con comedor y cocina abierta, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde este espacio se accede directamente a una fantástica terraza y jardín privado de 150 m2, perfecto para relajarse, jugar o crear una zona chill-out. En esta misma planta también se encuentra el garaje con capacidad para un coche, que incluye zona de lavadero.~~La primera planta se destina a la zona de noche, con 4 habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, y otro baño completo independiente que da servicio al resto de habitaciones.~~Una oportunidad ideal para vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todas las comodidades de una casa moderna. ~Consulta los proyectos disponibles con nosotros , llámanos i te informaremos de todo ! Safirereal estate ;