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399.000 €

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Superficie

127 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

4

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta , Los Flamingos, Benahavis
El refugio donde la luz y el estilo de vida mediterráneo se unen. ~~En este fabuloso ático dúplex, te recibirá un amplio salón con chimenea, rodeado de ventanales y con un techo que se eleva a 5 metros de altura, inundando cada rincón de luz natural durante todo el día. Un espacio diseñado para los atardeceres dorados y la calidez de un hogar único.~~Ubicado en una esquina dentro del prestigioso complejo Parque Botánico, cuenta con tres acogedores dormitorios (el principal con baño en suite), dos baños completos, 69 metros de soleadas terrazas con vistas a las montañas y al mar de fondo, y una cocina completamente equipada.~~Vivir aquí es regalarte una experiencia de bienestar diaria. Rodeada de naturaleza, la urbanización cuenta con seguridad y vigilancia 24/7, conserje, piscina exterior para el verano e interior climatizada para disfrutar también en invierno, spa, gimnasio, pistas deportivas, bar y preciosos jardines.~~Además, incluye una plaza de garaje subterránea y trastero privado.~~¿Estás listo para despertar cada día en tu propio paraíso?. ~Contacta con nosotros y agenda tu visita privada. Tu nueva vida empieza hoy.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 438.900€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. CN1

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Oeste

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2005

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Keller Williams Marbella

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 30 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29679 Benahavis MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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Resumen del Proyecto~Este nuevo complejo residencial en Estepona se presenta como una joya arquitectónica que se mezcla perfectamente con el paisaje mediterráneo y las montañas circundantes. Ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, así como áticos y apartamentos con jardín, todos diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas del entorno. Los precios oscilan entre 449,000 € y 774,000 €. Ubicado en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol, este proyecto combina tranquilidad y encanto andaluz con una amplia gama de servicios y opciones de ocio, a solo 10 minutos de Puerto Banús y menos de 45 minutos del aeropuerto de Málaga.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Propiedad:~~Colección: apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos y apartamentos con jardín.~~Rango de Precio: 449,000 € a 774,000 €.~~Ubicación: Estepona, Costa del Sol.~~Diseño: joya arquitectónica que se integra con el paisaje mediterráneo y las montañas; terrazas espaciosas; plantas bajas con jardines privados.~~Interior: amplios espacios abiertos que se extienden a terrazas; cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama y acabados modernos; dormitorios dobles; baños contemporáneos; aire acondicionado en todas partes.~~Áreas Exteriores:~~Terrazas: Terrazas amplias que invitan al sol y a vistas panorámicas.~~Jardines Privados: Plantas bajas con jardines privados que añaden un toque de naturaleza.~~Diseño: hábitat que se fluye con el paisaje, aprovechando el clima soleado de Estepona.~~Áreas Comunes y Comodidades:~~Dos Piscinas al Aire Libre: Perfectas para disfrutar del sol y el clima cálido.~~Gimnasio: Totalmente equipado para el bienestar y la forma física.~~Sauna: Con área de ducha para relajación.~~Espacio de Coworking: Entorno ideal para quienes trabajan desde casa.~~Seguridad:~~Complejo residencial seguro diseñado para funcionalidad y disfrute.~~Comodidades y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona – una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.~~Proximidad: a 10 minutos de Puerto Banús y a menos de 45 minutos del aeropuerto de Málaga.~~Estilo de Vida: Combina tranquilidad y encanto andaluz con una amplia gama de servicios y opciones de ocio.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a Marbella, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Este nuevo complejo residencial en Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar cómodo y sofisticado con comodidades premium. Con precios que oscilan entre 449,000 € y 774,000 €, opciones de 2 y 3 dormitorios, áticos, apartamentos con jardín, dos piscinas al aire libre, gimnasio, sauna y espacio de coworking, este desarrollo ofrece la mezcla perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.;