Terreno en venta en Can Pere De La Plana - Pineda Park, Sant Pere de Ribes

🌿 PARCELA EDIFICABLE DE 945 m2~~Pineda Parc de Sant Pere de Ribes~Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado.~~Parcela plana de 945 m2 situada en Pineda Parc, Sant Pere de Ribes, en un entorno residencial tranquilo, consolidado y con vistas a montaña.~~📐 PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS~~🏡 Vivienda unifamiliar aislada~~La parcela está incluída, según el planeamiento consultado, en la clave urbanística 10.1gb – Ciudad Jardín en unihabitatge, destinada a vivienda unifamiliar aislada.~~✨ UN PROYECTO CON MUCHAS POSIBILIDADES~Su amplia superficie y configuración prácticamente plana permiten plantear una vivienda de gran tamaño, distribuida en diferentes plantas y diseñada a medida de las necesidades de cada familia.~~Una oportunidad ideal para proyectar una casa independiente con jardín, zonas exteriores, piscina y espacios de ocio, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables a la parcela.~~📍 PINEDA PARC · SANT PERE DE RIBES~Una ubicación residencial que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a los principales servicios y poblaciones del Garraf.~~🔑 DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOS~Parcela: 945 m2~~Calificación: 10.1gb~~Uso: vivienda unifamiliar aislada~~Parcela mínima: 800 m2~~Edificabilidad: 0,45 m2/m2~~Edificabilidad máxima teórica: ≈ 425 m2~~Ocupación máxima: 15 % (≈ 142 m2)~~Altura máxima: 11 m~~Fachada mínima: 20 m~~Una parcela pensada para crear una vivienda única, amplia y totalmente personalizada.~~La información urbanística indicada es orientativa y deberá ser verificada mediante certificado o informe urbanístico municipal y por el técnico redactor del proyecto antes de iniciar cualquier actuación.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Terreno urbano esquinero en venta de 868 m2 en la zona de Can Pere La Plana en pleno parque natural del Garraf. ~Con todos los servicios necesarios, agua, luz y alcantarillado, ideal para construir la casa de tus sueños!.~~Normativa urbanística aplicable al emplazamiento, calificado con la clave 10.1gb.~Los parámetros urbanísticos principales que regulan las edificaciones son: parcela mínima de 800 m2, fachada mínima de 20 m, altura máxima 11 metros, edificabilidad de 0,45 m2 techo/m2 de suelo, ocupación máxima de la parcela por el edificio principal de 15% y separación mínima de 10 m a la calle y 5 m a vecinos (3 m a calle y 2 m a vecinos para edificaciones secundarias).~~Ubicación estratégica, a solo 15 minutos en coche de Sant Pere de Ribes, a 20 minutos de las playas de Sitges y de prestigiosos colegios internacionales como Bel. lair, Richmond y Olive Tree. Además, el Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat está a solo 40 minutos, lo que hace de esta propiedad una opción perfecta para familias que valoran la proximidad a la ciudad y las conexiones internacionales, sin renunciar a un estilo de vida tranquilo y en plena naturaleza.~~Impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Parcela urbanizable en venta en la urbanización Can Pere de la Plana, en Sant Pere de Ribes, con una superficie de 861 m2 y ubicada en un entorno natural próximo al Parque del Garraf.~~La finca se sitúa en una zona residencial tranquila, rodeada de montaña y naturaleza, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda en un entorno privado, con buena conexión y a pocos minutos de Sitges.~~Según la información facilitada, la parcela es apta para edificar dos viviendas con rebaje, siempre sujeto a normativa urbanística, licencias municipales, condiciones técnicas, edificabilidad definitiva y aprobación correspondiente. Esta posibilidad la convierte en una opción interesante tanto para particulares como para pequeños promotores o inversores que quieran estudiar un proyecto residencial en una zona con demanda cercana a Sitges.~~Uno de sus grandes atractivos es la ubicación. Can Pere de la Plana permite vivir en un entorno tranquilo y natural, pero manteniendo la proximidad a Sant Pere de Ribes, Sitges y las playas. La ficha indica que se encuentra a unos 15 minutos de las playas de Sitges, un argumento especialmente relevante para compradores que buscan naturaleza, espacio y cercanía al mar.~~Por superficie, ubicación y precio, esta parcela ofrece una oportunidad atractiva para quienes quieren construir una vivienda a medida o valorar un proyecto de dos viviendas en una zona residencial del entorno del Garraf.~~Solicita más información, ubicación exacta, normativa urbanística y condiciones de edificación para valorar todo el potencial de esta parcela.~~Finques Montmar. Referencia SU0824.;

Open Inmo Barcelona presenta terreno Urbano en La misma Avenida d Olesa de Bonesvalls de 1004 m2 por ahora sin posibilidad de edificar.~;

Terreno urbano edificable de 943-m2 en la avenida principal.~Situado en la población de Sant Pere de Ribes, urbanización de Valles Altos.~~Ubicación privilegiada a 5 minutos de Sant Pere de Ribes y 10 minutos de Sitges.~Acceso a la C-32 y la C-31. A 45 minutos de Barcelona y 30 minutos del aeropuerto. ~~ ~;

Venta de terreno urbanizable en la Urbaniizacion de Can Lloses en Sant Pere de Ribes.~~La parcela cuenta con una superficie de 1.196 metros.~~Excelentemente comunicada a 5 minutos de Sant Pere de Ribes y 10 de SItges.;