Piso en venta , La Marina Del Port, Barcelona

Espígul Real Estate Group tiene el placer de presentar esta espectacular vivienda de nueva construcción de 1 dormitorio en Planta 2ª dentro de la exclusiva promoción O7 (Kronos Homes), de nueva construcción de 2026 con entrega en breve (prevista a finales de año) en el barrio de La Marina del Port.Ubicada en un residencial de arquitectura vanguardista diseñado por el prestigioso estudio OAB (Carlos Ferrater), esta vivienda destaca por su diseño contemporáneo, eficiencia y máximo confort. El inmueble dispone de 49,20 m² construidos (40,20 m² útiles y 58,45 m² con elementos comunes) y una terraza cubierta de 0,70 m². Su distribución impecable cuenta con 1 dormitorio exterior y 1 baño completo. Sus estancias destacan por su gran luminosidad gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo acabados premium y climatización por aerotermia de la máxima eficiencia energética certificada.Uno de sus grandes atractivos es su ubicación estratégica junto a la montaña de Montjuïc, combinando el contacto con la naturaleza con una excelente conectividad con el centro de Barcelona, el puerto y el aeropuerto.El residencial cuenta con magníficas zonas comunitarias estilo resort: piscina en la cubierta con solárium, gimnasio totalmente equipado y áreas ajardinadas. La finca dispone además de plazas de aparcamiento subterráneo disponibles para compra en el mismo edificio con acceso directo por ascensor.En Grup Espígul Real Estate te acompañamos en todo el proceso. No solicitamos honorarios de agencia a la parte compradora.Espígul Real Estate Group¡Bienvenidos a casa!;

Presentamos este atractivo piso ubicado en la zona de La Marina del Port, Barcelona. Con una superficie construida de 77 m2 y útil de 57.63 m2, esta propiedad ofrece un excelente potencial para quienes deseen personalizar su hogar según sus necesidades y gustos. El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye 3 habitaciones (una doble) y un baño completo. Su orientación oeste permite disfrutar de luminosos atardeceres sobre la ciudad.~~El estado actual requiere reformas parciales lo que brinda a los nuevos propietarios la oportunidad ideal para rediseñar el espacio a su medida desde cero o hacer mejoras estéticas menores si así lo prefieren.~~Además, destaca por ser completamente exterior rodeado de árboles que aportan frescura al ambiente urbano e integrándose perfectamente con las zonas infantiles cercanas ideales para familias jóvenes.~~La ubicación es inmejorable: se encuentra próximo a diversas paradas de autobús facilitando el transporte público hacia cualquier punto deseado; además hay centros comerciales como opciones variadas para compras cotidianas o entretenimiento familiar (Cines). También están cerca colegios reconocidos garantizando comodidad educativa accesible tanto dentro como fuera del vecindario local junto al metro cercano haciendo aún más sencillo viajar sin complicaciones extra día tras día.~~CHB Vigente hasta el 12-03-2040 // nº CHB01628125001.~CEE Vigente hasta el 19-06-2036 // nº MCGFP6D8C.~~La Marina de Port, es un barrio directamente conectado con la Ronda del Litoral, Ronda del General Mitre y autovías que comunican el acceso al aeropuerto del Prat en 15 minutos. Dispone de una amplia conexión con el centro de Barcelona a través de varias líneas de autobús, y parada de metro de la Línea 10 Sud Foneria; Línea 1 Santa Eulalia y próxima a la Línea 9 plaza Europa-Fira con conexión directa a la T-1 y T-2 del Aeropuerto, estación de los Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) Ildefons Cerdá. En cuanto a oferta comercial se halla a tres minutos del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines, restaurantes y bolera. En la misma dirección nos encontramos con un establecimiento de IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades colegios públicos y concertados, parques, biblioteca, polideportivo etc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo al mercado de La Marina.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera ~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF1129B;

PISO EN VENTA EN MARINA DEL PORT | VISTAS DESPEJADAS, LUZ NATURAL Y TRASTERO. excelente vivienda para entrar a vivir en la zona de Marina del Port, en una finca con ascensor, residencial perfectamente comunicado y rodeado de servicios. La vivienda se encuentra en una quinta planta real finca con ascensor, una ubicación que permite disfrutar de increíbles vistas despejadas y una agradable entrada de luz natural. Aunque no dispone de balcón, sus vistas abiertas y su condición de vivienda, completamente exterior aportan una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: - 2 habitaciones, una matrimonial y otra de tamaño mediano (posibilidad de un tercera Individual). - Baño completo equipado con plato de ducha. - Amplio salón-comedor, exterior y con gran entrada de luz natural. - Cocina amplia, con espacio suficiente para el día a día y salida directa a galería. - Trastero integrado en la propia vivienda, un espacio especialmente práctico para almacenamiento. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es que todas sus estancias son exteriores, proporcionando luminosidad y ventilación natural. A pocos pasos de Montjuïc, podrá disfrutar de amplias zonas verdes y espacios para pasear y desconectar. Además, la zona cuenta con paradas de autobús, comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día, ofreciendo una ubicación cómoda tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de conocerla. Contacta con LA CASA AGENCY y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

Descubre este encantador piso de tres dormitorios en la vibrante zona de La Marina del Port, Barcelona. Con un precio de €247,000, esta propiedad ofrece una superficie construida de 77 m2 y útil de 56.87 m2 que aprovechan al máximo cada rincón. El inmueble se encuentra para entrar a vivir, aunque sería aconsejable realizar algunas mejoras. Con orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~El espacio incluye un acogedor dormitorio doble junto con dos habitaciones sencillas ideales para niños o como oficina; además dispone de baño moderno. Los alrededores son inmejorables: disfrutarás no solo del acceso fácil a centros comerciales sino también la cercanía a colegios reconocidos y zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar libremente.~~Imagina hacer planes familiares disfrutando las zonas verdes justo delante del portal, diseñadas especialmente para ofrecer diversión segura entre amigos y vecinos.~~No pierdas esta oportunidad única! Este es el lugar ideal tanto si buscas invertir como establecerte cómodamente cerca del centro sin renunciar al confort.~~La Marina de Port, es un barrio directamente conectado con la Ronda del Litoral, Ronda del General Mitre y autovías que comunican el acceso al aeropuerto del Prat en 15 minutos. Dispone de una amplia conexión con el centro de Barcelona a través de varias líneas de autobús, y parada de metro de la Línea 10 Sud Foneria; Línea 1 Santa Eulalia y próxima a la Línea 9 plaza Europa-Fira con conexión directa a la T-1 y T-2 del Aeropuerto, estación de los Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) Ildefons Cerdá. En cuanto a oferta comercial se halla a tres minutos del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines, restaurantes y bolera. En la misma dirección nos encontramos con un establecimiento de IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades colegios públicos y concertados, parques, biblioteca, polideportivo etc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo al mercado de La Marina.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~REF: ZF1134~;

Vivir en un entorno donde la arquitectura contemporánea se integra con la naturaleza y el dinamismo de Barcelona es una oportunidad reservada para quienes buscan mucho más que una vivienda. Esta exclusiva promoción de pisos de obra nueva de 1 y 2 habitaciones, con superficies comprendidas entre 58 y 85 m2, redefine el concepto de confort urbano a través de un proyecto residencial de diseño, situado al pie de la montaña de Montjuïc, uno de los enclaves más emblemáticos y valorados de la ciudad.~~Cada vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial donde la elegancia, la funcionalidad y la luminosidad conviven en perfecta armonía. La arquitectura apuesta por líneas contemporáneas, espacios abiertos y una distribución cuidadosamente estudiada que maximiza la entrada de luz natural y la amplitud de cada estancia. Grandes ventanales conectan el interior con el exterior, creando ambientes serenos y acogedores que transmiten una sensación permanente de bienestar.~~El salón-comedor se convierte en el auténtico protagonista del hogar, un espacio amplio y sofisticado pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos más especiales. La cocina, integrada con un diseño actual y funcional, favorece una convivencia fluida y una estética limpia y atemporal, convirtiéndose en un espacio donde diseño y practicidad encuentran el equilibrio perfecto.~~Los dormitorios han sido diseñados como auténticos refugios de tranquilidad. La suite principal ofrece privacidad, amplitud y un ambiente pensado para el descanso, mientras que el segundo dormitorio aporta una extraordinaria versatilidad, pudiendo adaptarse como habitación de invitados, despacho privado o espacio de teletrabajo, respondiendo a las nuevas formas de vivir y trabajar.~~Los baños completos reflejan el mismo nivel de calidad presente en toda la vivienda. Materiales cuidadosamente seleccionados, acabados elegantes, sanitarios de diseño y una estética contemporánea crean espacios donde el confort cotidiano se convierte en una experiencia. Cada detalle ha sido elegido para transmitir exclusividad, funcionalidad y durabilidad.~~Las viviendas destacan no solo por su excelente distribución, sino también por la calidad de sus acabados y sus elevados estándares constructivos. Carpinterías de altas prestaciones, excelente aislamiento térmico y acústico, materiales nobles y soluciones de eficiencia energética convierten cada hogar en un espacio confortable durante todo el año, reduciendo el consumo energético y favoreciendo un estilo de vida más sostenible.~~El proyecto residencial incorpora una completa selección de zonas comunes pensadas para elevar la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria invita a relajarse durante los meses más cálidos, mientras que el gimnasio totalmente equipado permite mantener un estilo de vida activo sin salir del complejo. Los espacios comunes, cuidadosamente diseñados, crean un ambiente exclusivo donde bienestar, privacidad y comodidad forman parte del día a día.~~Uno de los grandes valores de esta promoción es, sin duda, su privilegiada ubicación. Situada a los pies de la montaña de Montjuïc, permite disfrutar de uno de los mayores espacios verdes de Barcelona. Sus jardines históricos, parques, senderos, instalaciones deportivas y miradores ofrecen un entorno natural excepcional para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar contemplando algunas de las mejores vistas de la ciudad y del mar Mediterráneo.~~La proximidad a amplias zonas verdes convierte este enclave en un auténtico oasis urbano. La naturaleza pasa a formar parte del día a día, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida cosmopolita. Vivir junto a Montjuïc significa disfrutar de un entorno donde el bienestar, el aire libre y la calidad ambiental adquieren un protagonismo excepcional.~~;

Vivir en un entorno donde la arquitectura contemporánea se integra con la naturaleza y el dinamismo de Barcelona es una oportunidad reservada para quienes buscan mucho más que una vivienda. Esta exclusiva promoción de pisos de obra nueva de 1 y 2 habitaciones, con superficies comprendidas entre 58 y 85 m2, redefine el concepto de confort urbano a través de un proyecto residencial de diseño, situado al pie de la montaña de Montjuïc, uno de los enclaves más emblemáticos y valorados de la ciudad.~~Cada vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial donde la elegancia, la funcionalidad y la luminosidad conviven en perfecta armonía. La arquitectura apuesta por líneas contemporáneas, espacios abiertos y una distribución cuidadosamente estudiada que maximiza la entrada de luz natural y la amplitud de cada estancia. Grandes ventanales conectan el interior con el exterior, creando ambientes serenos y acogedores que transmiten una sensación permanente de bienestar.~~El salón-comedor se convierte en el auténtico protagonista del hogar, un espacio amplio y sofisticado pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos más especiales. La cocina, integrada con un diseño actual y funcional, favorece una convivencia fluida y una estética limpia y atemporal, convirtiéndose en un espacio donde diseño y practicidad encuentran el equilibrio perfecto.~~Los dormitorios han sido diseñados como auténticos refugios de tranquilidad. La suite principal ofrece privacidad, amplitud y un ambiente pensado para el descanso, mientras que el segundo dormitorio aporta una extraordinaria versatilidad, pudiendo adaptarse como habitación de invitados, despacho privado o espacio de teletrabajo, respondiendo a las nuevas formas de vivir y trabajar.~~Los baños completos reflejan el mismo nivel de calidad presente en toda la vivienda. Materiales cuidadosamente seleccionados, acabados elegantes, sanitarios de diseño y una estética contemporánea crean espacios donde el confort cotidiano se convierte en una experiencia. Cada detalle ha sido elegido para transmitir exclusividad, funcionalidad y durabilidad.~~Las viviendas destacan no solo por su excelente distribución, sino también por la calidad de sus acabados y sus elevados estándares constructivos. Carpinterías de altas prestaciones, excelente aislamiento térmico y acústico, materiales nobles y soluciones de eficiencia energética convierten cada hogar en un espacio confortable durante todo el año, reduciendo el consumo energético y favoreciendo un estilo de vida más sostenible.~~El proyecto residencial incorpora una completa selección de zonas comunes pensadas para elevar la calidad de vida de sus residentes. La piscina comunitaria invita a relajarse durante los meses más cálidos, mientras que el gimnasio totalmente equipado permite mantener un estilo de vida activo sin salir del complejo. Los espacios comunes, cuidadosamente diseñados, crean un ambiente exclusivo donde bienestar, privacidad y comodidad forman parte del día a día.~~Uno de los grandes valores de esta promoción es, sin duda, su privilegiada ubicación. Situada a los pies de la montaña de Montjuïc, permite disfrutar de uno de los mayores espacios verdes de Barcelona. Sus jardines históricos, parques, senderos, instalaciones deportivas y miradores ofrecen un entorno natural excepcional para pasear, practicar deporte o simplemente desconectar contemplando algunas de las mejores vistas de la ciudad y del mar Mediterráneo.~~La proximidad a amplias zonas verdes convierte este enclave en un auténtico oasis urbano. La naturaleza pasa a formar parte del día a día, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida cosmopolita. Vivir junto a Montjuïc significa disfrutar de un entorno donde el bienestar, el aire libre y la calidad ambiental adquieren un protagonismo excepcional.~~;