Terreno en venta en calle Fluvia, Del (mas Alba)

Terreno urbanizable en Sant Pere de Ribes con proyección para 4 viviendas~~Suelo ubicado en la calle Velázquez, 28, en el municipio de Sant Pere de Ribes, provincia de Barcelona.~~El solar cuenta con una superficie de 188 m2 y ofrece una edificabilidad máxima de 601 m2t, con una proyección urbanística más probable para la construcción de hasta 4 viviendas. Una excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda.~~Situado en un entorno consolidado y bien comunicado, cerca de todos los servicios, comercios, transporte público y con fácil acceso a Vilanova i la Geltrú, Sitges y Barcelona.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO ;

Aproveche la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada.~Oportunidad única de adquirir un terreno urbano ubicado en la tranquila zona de La Carredada, Vilanova i la Geltrú. Con una superficie ideal para desarrollar proyectos residenciales.~Situado a tan solo 2500 metros del mar, el terreno se encuentra rodeado por una urbanización que proporciona tranquilidad y calidad de vida. Su cercanía con autobuses facilita el acceso al transporte público y conecta eficientemente con otras áreas importantes como centros comerciales y colegios reconocidos.~Además, cuenta con vistas agradables hacia los alrededores verdes llenos de árboles que embellecen aún más esta propiedad. Este sector también está próximo a hospitales y zonas infantiles ideales para familias jóvenes buscando establecerse cerca de servicios esenciales sin renunciar al bienestar natural.~~**GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA**~El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario.~~**Impuestos: ** La transmisión tributará conforme al régimen fiscal que resulte aplicable en cada caso, que podrá ser, entre otros, **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)** o **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, en función de la naturaleza del transmitente y de la operación.~~En el caso de operaciones sujetas a **IVA**, se aplicará el tipo impositivo vigente (con carácter general, el **21%** para terrenos y solares), pudiendo resultar de aplicación la normativa de inversión del sujeto pasivo cuando proceda.~~Si la operación está sujeta a **ITP**, se aplicarán los tipos vigentes en la Comunidad Autónoma correspondiente.~~La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal vigente.~~**Gastos de notaría y registro: ** Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes.~~**Gestoría: ** En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora.~~**Honorarios de agencia: ** Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto.;

Aproveche la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada.~Oportunidad única de adquirir un terreno urbano ubicado en la tranquila zona de La Carredada, Vilanova i la Geltrú. Con una superficie ideal para desarrollar proyectos residenciales.~Situado a tan solo 2500 metros del mar, el terreno se encuentra rodeado por una urbanización que proporciona tranquilidad y calidad de vida. Su cercanía con autobuses facilita el acceso al transporte público y conecta eficientemente con otras áreas importantes como centros comerciales y colegios reconocidos.~Además, cuenta con vistas agradables hacia los alrededores verdes llenos de árboles que embellecen aún más esta propiedad. Este sector también está próximo a hospitales y zonas infantiles ideales para familias jóvenes buscando establecerse cerca de servicios esenciales sin renunciar al bienestar natural.~~**GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA**~El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario.~~**Impuestos: ** La transmisión tributará conforme al régimen fiscal que resulte aplicable en cada caso, que podrá ser, entre otros, **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)** o **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, en función de la naturaleza del transmitente y de la operación.~~En el caso de operaciones sujetas a **IVA**, se aplicará el tipo impositivo vigente (con carácter general, el **21%** para terrenos y solares), pudiendo resultar de aplicación la normativa de inversión del sujeto pasivo cuando proceda.~~Si la operación está sujeta a **ITP**, se aplicarán los tipos vigentes en la Comunidad Autónoma correspondiente.~~La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal vigente.~~**Gastos de notaría y registro: ** Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes.~~**Gestoría: ** En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora.~~**Honorarios de agencia: ** Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto.;

Parcela urbana + casa nueva de 90 m2 en entramado ligero en Canyelles – Desde 190.000 € + impuestos~~¿Quieres que construyamos tu nueva casa en entramado ligero?~~Ahora puedes disfrutar de una vivienda de nueva construcción en La Cogullada, Canyelles, en un entorno residencial y tranquilo, estratégicamente situado entre Vilanova i la Geltrú y Vilafranca del Penedès, combinando naturaleza, tranquilidad y proximidad a dos de los principales núcleos urbanos de la zona.~~La propuesta incluye la parcela urbana y la construcción de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2 construidos mediante sistema de entramado ligero, una solución constructiva moderna orientada a conseguir una vivienda confortable, eficiente y con buenas prestaciones térmicas.~~La vivienda se entrega acabada exteriormente en mortero acrílico e interiormente en placa de yeso laminado (Pladur). El precio incluye también cocina y baños, conforme al modelo y memoria de calidades establecidos.~~Dentro del precio de construcción se contempla una solera superficial de 35 cm. Cualquier actuación adicional que resulte necesaria debido a las características, desnivel o condiciones del terreno deberá valorarse y presupuestarse independientemente.~~Una opción especialmente interesante para quienes buscan construir una primera o segunda residencia, disfrutando de una casa nueva y de su propia parcela en una ubicación próxima al Garraf y al Alt Penedès.~~PARCELA + CONSTRUCCIÓN DE CASA DE 90 M2: 190.000 € + IMPUESTOS~~El precio se distribuye de la siguiente forma: 23.000 € correspondientes a la parcela y 167.000 € correspondientes a la construcción de la vivienda.~~📌 Parcela: 23.000 € + 21 % IVA = 27.830 €.~~📌 Construcción: 167.000 € + 10 % IVA = 183.700 €, siempre que la operación reúna los requisitos legales para la aplicación del tipo reducido del 10 % en la ejecución de obra destinada a autopromoción de vivienda.~~📌 Precio conjunto antes de impuestos: 190.000 €. IVA estimado total: 21.530 €. Precio total estimado parcela + construcción con IVA: 211.530 €.~~📌 No están incluidos en el precio el proyecto de arquitectura, dirección facultativa y demás gastos técnicos; estudio geotécnico cuando resulte necesario; preparación, desbroce, excavación, nivelación o movimientos de tierras; modificaciones o adaptaciones del modelo ofertado; cerramientos o vallados perimetrales; piscina; urbanización y acondicionamiento exterior de la parcela; licencias, tasas municipales; acometidas o altas de agua, electricidad u otros suministros, ni cualquier trabajo o elemento no especificado expresamente como incluido.~~📌 La construcción incluye únicamente la solera superficial de 35 cm indicada. La solución de cimentación definitiva y cualquier actuación adicional quedarán condicionadas al proyecto técnico, características del terreno y normativa aplicable.~~📌 La operación estará condicionada a la comprobación de la viabilidad urbanística y constructiva de la parcela, así como a la obtención de los correspondientes proyectos, permisos y licencias municipales.~~📌 Las imágenes, renders, planos, infografías o recreaciones visuales tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo y no contractual. Pueden mostrar mobiliario, decoración, piscina, jardinería, cerramientos, pavimentos exteriores u otros elementos no incluidos en el precio. Las características definitivas serán las establecidas en el contrato, proyecto y memoria de calidades.~~📌 Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por la propiedad.;

En La Bisbal del Penedès, en el exclusivo barrio de Miralba, te espera una parcela urbana de 1.251 m2, lista para construir dos chalets unifamiliares de hasta 626 m2 cada uno (sobre rasante). Un entorno natural privilegiado, rodeado de viñedos y montañas, a pocos minutos de las mejores playas de Tarragona y con fácil acceso a Barcelona.~~Ideal para:~• Familias que quieran compartir espacio manteniendo independencia (padres e hijos, amigos...).~• Quienes buscan primera residencia o refugio vacacional con calidad de vida.~~Características clave:~• Superficie: 1.251 m2~• Edificabilidad: 626 m2 sobre rasante~• Clasificación: Urbano~• Uso: Residencial unifamiliar~• Máx. viviendas: 2~~Por qué es una inversión con futuro:~• Gestión urbanística completada.~• Alta demanda de viviendas en la zona, lo que garantiza potencial de revalorización.~• Oportunidad de diseñar un hogar a medida en un entorno único.~~¡Construye el futuro que mereces!~Contáctanos para más información. Tanto en Vilanova como en La Bisbal, estas oportunidades no aparecen todos los días.~~📌 El precio no incluye impuestos (ITP, AJD o IVA), ni gastos de notaría, registro o posibles costes de financiación.~~📌 Nota legal sobre comunicaciones móviles: En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información mediante formularios, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que Bruño & Ventura pueda contactarle mediante llamada desde número móvil para atender su consulta. Puede revocar su consentimiento en cualquier momento.;

¡Oportunidad única! Terreno en venta esquinero con posibilidad de construir dos casas adosadas. ~Este inmueble ofrece la oportunidad de crear dos viviendas distribuidas en planta baja y dos alturas. Con una ubicación privilegiada, este terreno es ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto de construcción con gran potencial. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tantas posibilidades. ¡Contacta con nosotros ahora y comienza a hacer realidad tu proyecto de construcción!~~El precio no incluye impuestos ni gastos de notario y registro.;