Casa en venta en Villasana De Mena, Valle de Mena

¡La oportunidad que estabas esperando en el corazón del Valle de Mena! 🌟 Te presentamos esta preciosa casa de piedra totalmente reformada en 2005, con una historia exitosa como negocio durante más de 20 años. Ahora está lista para convertirse en la casa de tus sueños o continuar su legado como restaurante u otro tipo de negocio. 🏡 ~~¿Por qué es tan especial? Ubicación única: En pleno casco histórico frente a la icónica Torre de los Velasco y muy cerca del polideportivo municipal. Versatilidad total: ¿Vivienda? ¿Restaurante? La planta baja puede ser tu local o un txoko increíble; mientras las plantas superiores ofrecen todo el potencial para diseñar tu hogar ideal.~~🛠 Detalles que enamoran:~Tres plantas amplias (120 m2 cada una):~- Planta baja cuenta con barra, dos aseos y suelo original perfecto para reuniones.~- Primera planta incluye cocina industrial independiente y gran comedor; espacio versátil donde puedes tener salón junto a uno o dos dormitorios cómodos.~- Planta abuhardillada ofrece un amplio espacio diáfano ideal para crear esa suite soñada ¡o añadir aún más habitaciones!~~Extras increíbles incluyen calefacción por gas propano, montacargas entre pisos, vigas vistas encantadoras y una escalera impresionante decorativa 🤩 . Además cuentas con zonas exteriores agradables: jardín privado al norte (60 m2) ¡y pequeño patio sur!!🌳☀️ ~~Ubicado a solo media hora 🚗🚦de Bilbao y aproximadamente una hora hasta Laredo🏖️ , combina montaña hermosa e inigualable cercanía ciudad-playa... Imagina todas estas posibilidades 💭 : bien sea si deseas abrir ese exitoso restaurante ⭐ también vivir aquí… Este edificio no es solo una propiedad sino un lienzo en blanco listo para encajar el mejor estilo vida anhelado 👌✨ ! No esperes mas y contáctanos 📞 para organizar una visita y descubrir esta joya 😉.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. ~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~;

INMOBILIARIA VILLASANA URIBECASA te presenta este impresionante chalet adosado en Villasana de Mena, situado en el encantador Valle de Mena.~~ Este inmueble, actualmente en construcción, ofrece una amplia superficie construida de 300 m2 que puedes personalizar a tu gusto y estilo. Con un diseño moderno y completamente exterior, cuenta con cuatro habitaciones (una doble y tres sencillas), amplios espacios como salón-comedor, cocina funcional, ático versátil para tus proyectos personales o recreativos y garaje privado. Además dispone de tres baños completos más un aseo adicional para mayor comodidad familiar.~~ Su ubicación céntrica no solo asegura fácil acceso a servicios locales como tiendas acogedoras, restaurantes deliciosos y centros educativos destacados; también permite disfrutar del entorno natural tranquilo que rodea al valle. Esta propiedad es ideal tanto para familias grandes como para aquellos que buscan vivir cómodamente sin renunciar al toque contemporáneo tradicional.;

🏡 Vivir entre naturaleza, espacio y posibilidades infinitas.~A tan solo cinco minutos del centro de Villasana de Mena, esta impresionante vivienda unifamiliar te ofrece algo que muy pocos pueden: espacio, luz y tranquilidad en un entorno natural privilegiado.~~La casa cuenta con un total de 274 m2 construidos distribuidos en dos plantas, pensadas para disfrutar y aprovechar al máximo.~~En la planta baja, te recibe un garaje amplio con capacidad para tres vehículos, perfecto si valoras la comodidad o eres amante del motor. Además, dispone de zona de lavadora con lavabo, un cuarto de baño completo, dos estancias versátiles, ideales para almacenaje, cuarto de herramientas o incluso un taller personal, y lo mejor, una zona destinada a crear ese txoko soñado, ese rincón donde compartir comidas, celebraciones o tardes interminables con familia y amigos.~~En la primera planta, la calidez de un amplio salón con chimenea y grandes ventanales se combina con la funcionalidad de una cocina independiente, cuatro dormitorios bien proporcionados, un segundo cuarto de baño completo, y un aseo de dos piezas para facilitar el día a día.~~¿Y fuera? Aquí es donde esta propiedad se convierte en algo verdaderamente único: una parcela llana de 8.000 m2, soleada, privada y llena de posibilidades. Puedes convertirla en un pequeño paraíso con huerta, jardín, árboles frutales, zona de juegos o incluso una piscina. Lo que sueñes, aquí tiene espacio para hacerse realidad.~~La ubicación es inmejorable. A un paso de Villasana, con todos sus servicios: centros educativos, instalaciones deportivas, ambulatorio, supermercados y transporte público. Y al mismo tiempo, rodeado de paisaje, aire puro y silencio.~~🌳 Una casa con alma, terreno con futuro y entorno para disfrutar. ¿Te animas a conocerla? Llámanos, esta oportunidad no se presenta todos los días.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. ~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~~;

Hay viviendas que conservan la esencia de otra época. Casas con historia, personalidad y ese encanto que solo la piedra, la madera y el paso del tiempo saben transmitir. En el corazón de Lezana de Mena, esta espectacular casa de piedra te ofrece unas impresionantes vistas a La Peña y a la Torre de Lezana.~La propiedad cuenta un terreno llano de aproximadamente 200 m2, donde además podrás disfrutar de un pequeño viñedo con autorización para cultivar hasta 100 m2, actualmente plantado con la variedad Godello, un detalle muy especial para los amantes del vino y la vida rural. 🍇~~La vivienda fue restaurada hace unos 20 años, respetando cuidadosamente sus elementos originales. Las vigas de madera vistas, la piedra y los materiales tradicionales aportan una personalidad única que combina perfectamente con las posibilidades de adaptación que ofrece.~Sus tres plantas de aproximadamente 130 m2 cada una permiten disfrutar de amplios espacios y múltiples opciones de distribución.~~La planta baja, completamente diáfana, resulta perfecta como garaje, almacén, taller o un espectacular txoko para reuniones familiares y con amigos. Además, dispone de un baño completo y se entrega un proyecto para la creación de una bodega, aprovechando al máximo el carácter de la construcción. 🍷~~En la primera planta, por un lado, una gran cocina comedor con salida a un balcón desde el que contemplar las magníficas vistas del valle. Por otro, un acogedor salón con chimenea, un dormitorio y acceso directo al jardín.🔥~La última planta sorprende con una impresionante buhardilla diáfana de 135 m2, con gran altura, abundante luz natural y un enorme potencial. Existe la posibilidad de instalar un segundo baño y otra chimenea, permitiendo crear una espectacular suite, un estudio, una zona de ocio o cualquier proyecto que imagines.~~Y si la casa enamora, el entorno termina de conquistar. Lezana de Mena es uno de los pueblos con más encanto del Valle de Mena, rodeado de montañas, praderas y paisajes espectaculares. Muy cerca podrás disfrutar de rutas de senderismo, caminos junto al río Cadagua, paseos entre bosques y rincones naturales que cambian de color con cada estación. A solo unos minutos se encuentra Villasana de Mena, con supermercados, colegios, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios...~~Una casa con historia, un entorno privilegiado y un sinfín de posibilidades para crear un hogar único.~✨ Porque hay lugares que no solo se restauran… se convierten en parte de tu historia. 🏡🌿🍷~~***~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. ~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.;

INMOBILIARIA VILLASANA URIBECASA vende esta preciosa vivienda en el Valle de Mena. ~~Se trata de una propiedad con una ubicación excepcional, rodeada de naturaleza con múltiples posibilidades de actividades rurales y donde también hay servicios de hostelería. Cuenta con increíbles vistas a la Sierra de la Magdalena. ~~La casa está totalmente reformada del año 2006 y actualmente es una vivienda puesta a capricho, lista para entrar a a vivir.~~Tiene una superficie aproximada de 308 m2 construidos divididos en varias alturas.~~Accedemos a la vivienda por un bonito jardín que da acceso también a una amplia terraza. En esta planta encontramos una funcional cocina totalmente equipada que se encuentra junto a un gran salón - comedor con chimenea, estilo txoko, espacio idóneo para pasar tiempo en familia o con amigos. En esta misma planta contamos con 5 dormitorios y un cuarto de baño completo.~~Accedemos a la primera planta por unas bonitas escaleras de madera en perfecto estado. En esta zona tenemos también 5 dormitorios más, otro cuarto de baño completo y mucha luz ya que cuenta con dos balcones. ~~Debajo de la terraza se encuentra el garaje y la zona de caldera. ~~Es una vivienda ideal para familias grandes o como casa rural.~~No lo pienses y contáctanos sin compromiso. ~~Merece la pena ver 😍~~¿Conoces el Valle de Mena? Es un municipio al norte de Burgos perteneciente a la comarca de Las Merindades que linda con Bizkaia, Araba, Cantabria y está a tan solo 35 minutos de Bilbao.~El municipio, situado en un idílico y tranquilo entorno rural, tiene un núcleo comercial central que es Villasana de Mena y otros pueblos que ascienden a más de 50 pedanías y localidades menores. Cuenta con múltiples comercios, bancos, gimnasios, centro de salud así como instituciones educativas como guardería, colegio e instituto (los libros de texto para empadronados en el municipio son gratuitos).~Asociaciones deportivas y culturales, polideportivo municipal (piscina, frontón, cancha de pádel, pista de tenis, etc.).~Autobuses y tren que conectan Valle de Mena - Bilbao.~;

Hay casas que ya vienen definidas y otras que te permiten imaginar cómo quieres vivir. En Traslaviña, Artzentales, esta impresionante casona de piedra rehabilitada conserva toda la esencia de la arquitectura tradicional y ofrece más de 340 m2 para crear un hogar completamente a tu medida.~~Sus gruesos muros de piedra, vigas de madera y ventanas Climalit con contraventanas combinan el carácter rústico con las mejoras necesarias para disfrutar de una vivienda actual. La rehabilitación permite partir de una magnífica base y decidir ahora la distribución interior según tus necesidades.~~La casa dispone de tres plantas de aproximadamente 115 m2 cada una. En la planta baja, un espectacular suelo de piedra da la bienvenida a un gran espacio perfecto para proyectar una cocina abierta al salón-comedor, crear diferentes ambientes o incluso destinar parte de la planta a una actividad profesional.~~La segunda planta conserva detalles llenos de personalidad, como el escalón macizo de arranque de la escalera, y ofrece espacio suficiente para diseñar la zona de dormitorios. Sus numerosas ventanas aportan abundante luz natural y un precioso mirador con vistas despejadas conecta la vivienda con el paisaje.~~La tercera planta permite apreciar especialmente la rehabilitación del tejado. Es un espacio amplio y aprovechable, sin las limitaciones habituales de una buhardilla, y cuenta con un segundo mirador. Dormitorios adicionales, despacho, zona de teletrabajo, sala de juegos o una gran suite… aquí decides tú.~~Y todo ello en Artzentales, rodeado de naturaleza y del paisaje verde de Las Encartaciones. La zona ofrece rutas y caminos para senderismo y bicicleta, montes, bosques y pequeños núcleos rurales donde disfrutar de una vida tranquila. Traslaviña cuenta además con buenas comunicaciones y acceso a los servicios necesarios para el día a día.~~Una casa con historia por fuera y todo un futuro por diseñar por dentro. 🏡✨~~--~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínima Atribuible.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles según precio, ne de copias y complejidad).~variables~El comprador elige notario~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.;