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Superficie

376 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta , Lezana De Mena, Valle de Mena
Hay viviendas que conservan la esencia de otra época. Casas con historia, personalidad y ese encanto que solo la piedra, la madera y el paso del tiempo saben transmitir. En el corazón de Lezana de Mena, esta espectacular casa de piedra te ofrece unas impresionantes vistas a La Peña y a la Torre de Lezana.~La propiedad cuenta un terreno llano de aproximadamente 200 m2, donde además podrás disfrutar de un pequeño viñedo con autorización para cultivar hasta 100 m2, actualmente plantado con la variedad Godello, un detalle muy especial para los amantes del vino y la vida rural. 🍇~~La vivienda fue restaurada hace unos 20 años, respetando cuidadosamente sus elementos originales. Las vigas de madera vistas, la piedra y los materiales tradicionales aportan una personalidad única que combina perfectamente con las posibilidades de adaptación que ofrece.~Sus tres plantas de aproximadamente 130 m2 cada una permiten disfrutar de amplios espacios y múltiples opciones de distribución.~~La planta baja, completamente diáfana, resulta perfecta como garaje, almacén, taller o un espectacular txoko para reuniones familiares y con amigos. Además, dispone de un baño completo y se entrega un proyecto para la creación de una bodega, aprovechando al máximo el carácter de la construcción. 🍷~~En la primera planta, por un lado, una gran cocina comedor con salida a un balcón desde el que contemplar las magníficas vistas del valle. Por otro, un acogedor salón con chimenea, un dormitorio y acceso directo al jardín.🔥~La última planta sorprende con una impresionante buhardilla diáfana de 135 m2, con gran altura, abundante luz natural y un enorme potencial. Existe la posibilidad de instalar un segundo baño y otra chimenea, permitiendo crear una espectacular suite, un estudio, una zona de ocio o cualquier proyecto que imagines.~~Y si la casa enamora, el entorno termina de conquistar. Lezana de Mena es uno de los pueblos con más encanto del Valle de Mena, rodeado de montañas, praderas y paisajes espectaculares. Muy cerca podrás disfrutar de rutas de senderismo, caminos junto al río Cadagua, paseos entre bosques y rincones naturales que cambian de color con cada estación. A solo unos minutos se encuentra Villasana de Mena, con supermercados, colegios, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios...~~Una casa con historia, un entorno privilegiado y un sinfín de posibilidades para crear un hogar único.~✨ Porque hay lugares que no solo se restauran… se convierten en parte de tu historia. 🏡🌿🍷~~***~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. ~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1850

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Ordunte

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 11 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

9589 Valle de Mena BURGOS Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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