Casa en venta en calle Sant Cristòfol (parcela 57 Polig.5), Llambilles

LLAV02AC - Casa en Llambilles, cerca de Girona, reúno una casa de diseño, terreno arbolado y amplias dependencias auxiliares. Si buscas privacidad y necesitas espacio para vehículos, bicicletas, herramientas o material, merece la pena que me conozcas.~~Mi vivienda principal tiene 221,85 m2 construidos. Su arquitectura se adapta al desnivel natural del terreno mediante distintos niveles, mientras los grandes ventanales aportan luz y abren las vistas hacia el paisaje. Dispongo de salón con chimenea, cocina de líneas actuales, tres dormitorios —entre ellos una suite principal— y terrazas privadas.~~Según el Registro, mi terreno tiene 10.558 m2. Encontrarás árboles adultos, diferentes plataformas, zonas llanas y espacio para aparcar. Tengo un único vecino directo, un detalle que contribuye a la privacidad de la finca.~~También conservo antiguas cámaras frigoríficas, naves vinculadas al cultivo, almacenes y garaje. Su amplitud puede resultar especialmente interesante si necesitas guardar vehículos, maquinaria o equipamiento. Estas dependencias presentan distintos estados de conservación, y sus superficies y usos autorizados deben verificarse. Si contemplas desarrollar una actividad profesional, será necesario comprobar previamente su viabilidad urbanística.~~En el interior cuento además con piscina, jacuzzi y sauna. Es una zona poco habitual en una vivienda, aunque el funcionamiento de sus instalaciones está pendiente de revisión.~~Quiero que conozcas también lo que necesita atención: los exteriores, algunos pavimentos y parte de las dependencias auxiliares requieren mantenimiento; hay humedades visibles y la carretera se encuentra próxima. Existen asimismo diferencias entre las superficies reflejadas en el Registro y el Catastro, principalmente relacionadas con las construcciones auxiliares.~~Si buscas una finca en Llambilles donde combinar una vivienda con personalidad, privacidad y una gran superficie auxiliar, solicita la documentación disponible y concierta una visita para valorarme con toda la información.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 78HRJFW2L ~Número de Cédula de Habitabilidad: CHG0012261900~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se añadirá el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, además de los gastos de notaría y registro.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

ÚLTIMA DISPONIBLE A ESTE PRECIO !! Descubre estas casas unifamiliares de estilo minimalista y contemporáneo, diseñadas para ofrecer confort, sostenibilidad y calidad de vida en una de las zonas más prestigiosas de Girona: Montilivi - Palau.~Cada vivienda dispone de:~4 habitaciones dobles amplias y luminosas.~Garaje privado para 2 vehículos.~Jardín privado de 400 m2, con opción a incluir una piscina~Distribuciones funcionales que maximizan la luz natural y el espacio abierto.~Pensadas para un estilo de vida moderno y respetuoso con el medio ambiente, todas las casas cuentan con una calificación energética AA, gracias a:~Placas solares fotovoltaicas.~Sistema de aerotermia de alta eficiencia.~Materiales de primera calidad, que garantizan una durabilidad y un diseño elegante.~ Ideal para familias que buscan privacidad, sostenibilidad y exclusividad, rodeados de naturaleza y al mismo tiempo muy cerca del centro de Girona.~ . Llámanos para más información ! www.safirerealestate.com ;

Casa adosada de 234 m² con amplios espacios, cocina equipada y jardín privado ideal para disfrutar en familia. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 972 41 00 02 - gironacentre@donpiso.com;

CASA EN VENTA EN VILABLAREIXEspígul Real Estate Group presenta esta amplia casa situada en una zona residencial muy tranquila de Vilablareix, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno agradable para el día a día.En la planta baja, la vivienda dispone de un garaje con capacidad para un vehículo y la posibilidad de estacionar un segundo coche justo delante. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y una amplia zona de día, con cocina y comedor conectados directamente con un gran jardín orientado al sur, que aporta luz natural durante buena parte del día y se convierte en uno de los espacios más agradables de la propiedad.La planta superior está destinada a la zona de noche y cuenta con cuatro dormitorios dobles y dos baños completos. Uno de los dormitorios es tipo suite, ofreciendo mayor privacidad y confort.Una propiedad de grandes dimensiones, con una distribución cómoda y espacios amplios, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior en una de las zonas residenciales más tranquilas de Vilablareix.Código cédula de habitabilidad: CHE01134725001Código certificado eficiencia energética: YBW76D71TZImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)No se cobran honorarios al compradorIdentificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casaEspígul Real Estate Group. Benvinguts a casa.;

Ubicada en un entorno privilegiado de Vilablareix, esta exclusiva propiedad totalmente independiente ofrece una combinación perfecta de privacidad, amplitud y confort, rodeado de una extenso jardín que invita a disfrutar de la naturaleza con absoluta tranquilidad.La vivienda, distribuida en dos plantas, ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el exterior. En la planta baja se encuentra una acogedora zona de día presidida por un amplio salón-comedor con salida directa a un cuidado jardín, ideal para momentos de descanso o encuentros sociales. La cocina, de generosas dimensiones, destaca por su funcionalidad y espacio. Esta planta se completa con un baño de cortesía y un garaje de fácil acceso y conexión directa con la vivienda, así como salida a un magnífico jardín que rodea toda la propiedad.En la planta superior se distribuyen cuatro habitaciones, concebidas para garantizar el máximo confort e intimidad, adaptándose tanto a las necesidades familiares como a posibles espacios de trabajo o descanso.El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta residencia: un amplio terreno con zonas verdes cuidadosamente mantenidas, que ofrece múltiples posibilidades, desde la creación de una zona de piscina hasta espacios de ocio personalizados.Una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo, con la sensación de una casa independiente en plena armonía con su entorno natural, a pocos minutos de Girona y con excelentes conexiones.Código cédula de habitabilidad: CHG0114E1515001 Código certificado eficiencia energética: 1YGPE5V46F Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;

En el corazón de Sant Narcís, uno de los barrios con más identidad y tradición de Girona, encontramos esta amplia casa esquinera que conserva la esencia de las viviendas de toda la vida: espacios generosos, diferentes ambientes y múltiples posibilidades para adaptarla a una nueva forma de vivir.La propiedad destaca especialmente por sus dimensiones y versatilidad. En la planta baja dispone de garaje, un espacio actualmente destinado a local y una bodega, ideales tanto para uso particular como para crear zonas complementarias según las necesidades de cada familia.La zona principal de la vivienda cuenta con un agradable salón comedor, cocina independiente y una acogedora salita con chimenea, un espacio lleno de carácter pensado para disfrutar de los momentos más cotidianos. Desde esta planta se accede a una terraza exterior con zona de lavadero.En la planta superior se distribuyen tres habitaciones y una segunda terraza, que aporta luz natural y un agradable espacio exterior adicional.Una casa con personalidad, amplitud y muchas posibilidades, situada en un entorno residencial consolidado donde todavía se respira la auténtica vida de barrio de Sant Narcís, con comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día a poca distancia.Código Cédula Habitabilidad: CHG00658622001Código certificado eficiencia energética: DZ2RE24GNGImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)No se cobran honorarios al compradorIdentificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;