Local en venta , Centro, Lachar

Se vende fantástico local comercial a pie de calle, situado en pleno corazón de Láchar. Una ubicación inmejorable con alto tránsito peatonal y rodado, perfecta para dar visibilidad a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Gracias a su amplia fachada y su excelente orientación, el espacio cuenta con una luz natural excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido, diáfano y muy versátil.~~Puntos clave y características:~Ubicación céntrica: En pleno centro neurálgico de Láchar, rodeado de todos los servicios esenciales (ayuntamiento, comercios, zonas de paso).~~Espacio totalmente diáfano: Una planta libre de columnas o tabiques molestos que facilita cualquier distribución interior adaptada a tus necesidades.~~Luminosidad única: Grandes escaparates/ventanales que garantizan una entrada constante de luz solar natural desde primeras horas de la mañana.~~Doble Oportunidad (Uso Comercial o Residencial):~Para inversores o emprendedores: Ideal para montar cualquier tipo de negocio, oficina, clínica, tienda o espacio de coworking con éxito asegurado por su enclave estratégico.~~Proyecto de cambio de uso a vivienda (Loft): Cuenta con un potencial extraordinario para convertirlo en un loft moderno y exclusivo. Imagina diseñar una vivienda de estilo industrial o contemporáneo, completamente abierta, con techos altos y bañada por luz natural todo el día.~~¿Te imaginas tu próximo proyecto aquí?~~No dejes escapar esta oportunidad única en la zona. Llámanos sin compromiso para más información, resolver dudas sobre normativas de cambio de uso o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo su potencial!;

Se vende fantástico local comercial a pie de calle, situado en pleno corazón de Láchar. Una ubicación inmejorable con alto tránsito peatonal y rodado, perfecta para dar visibilidad a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Gracias a su amplia fachada y su excelente orientación, el espacio cuenta con una luz natural excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido, diáfano y muy versátil.~~Puntos clave y características:~Ubicación céntrica: En pleno centro neurálgico de Láchar, rodeado de todos los servicios esenciales (ayuntamiento, comercios, zonas de paso).~~Espacio totalmente diáfano: Una planta libre de columnas o tabiques molestos que facilita cualquier distribución interior adaptada a tus necesidades.~~Luminosidad única: Grandes escaparates/ventanales que garantizan una entrada constante de luz solar natural desde primeras horas de la mañana.~~Doble Oportunidad (Uso Comercial o Residencial):~Para inversores o emprendedores: Ideal para montar cualquier tipo de negocio, oficina, clínica, tienda o espacio de coworking con éxito asegurado por su enclave estratégico.~~Proyecto de cambio de uso a vivienda (Loft): Cuenta con un potencial extraordinario para convertirlo en un loft moderno y exclusivo. Imagina diseñar una vivienda de estilo industrial o contemporáneo, completamente abierta, con techos altos y bañada por luz natural todo el día.~~¿Te imaginas tu próximo proyecto aquí?~~No dejes escapar esta oportunidad única en la zona. Llámanos sin compromiso para más información, resolver dudas sobre normativas de cambio de uso o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo su potencial!;

Se vende fantástico local comercial a pie de calle, situado en pleno corazón de Láchar. Una ubicación inmejorable con alto tránsito peatonal y rodado, perfecta para dar visibilidad a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Gracias a su amplia fachada y su excelente orientación, el espacio cuenta con una luz natural excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido, diáfano y muy versátil.~~Puntos clave y características:~Ubicación céntrica: En pleno centro neurálgico de Láchar, rodeado de todos los servicios esenciales (ayuntamiento, comercios, zonas de paso).~~Espacio totalmente diáfano: Una planta libre de columnas o tabiques molestos que facilita cualquier distribución interior adaptada a tus necesidades.~~Luminosidad única: Grandes escaparates/ventanales que garantizan una entrada constante de luz solar natural desde primeras horas de la mañana.~~Doble Oportunidad (Uso Comercial o Residencial):~Para inversores o emprendedores: Ideal para montar cualquier tipo de negocio, oficina, clínica, tienda o espacio de coworking con éxito asegurado por su enclave estratégico.~~Proyecto de cambio de uso a vivienda (Loft): Cuenta con un potencial extraordinario para convertirlo en un loft moderno y exclusivo. Imagina diseñar una vivienda de estilo industrial o contemporáneo, completamente abierta, con techos altos y bañada por luz natural todo el día.~~¿Te imaginas tu próximo proyecto aquí?~~No dejes escapar esta oportunidad única en la zona. Llámanos sin compromiso para más información, resolver dudas sobre normativas de cambio de uso o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo su potencial!;

Se vende fantástico local comercial a pie de calle, situado en pleno corazón de Láchar.~Una ubicación inmejorable con alto tránsito peatonal y rodado, perfecta para dar visibilidad a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~Gracias a su amplia fachada y su excelente orientación, el espacio cuenta con una luz natural excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido, diáfano y muy versátil.~ - Puntos clave y características:~Ubicación céntrica: En pleno centro neurálgico de Láchar, rodeado de todos los servicios esenciales (ayuntamiento, comercios, zonas de paso).~Espacio totalmente diáfano: Una planta libre de columnas o tabiques molestos que facilita cualquier distribución interior adaptada a tus necesidades.~Luminosidad única: Grandes escaparates/ventanales que garantizan una entrada constante de luz solar natural desde primeras horas de la mañana.~Doble Oportunidad (Uso Comercial o Residencial):~Para inversores o emprendedores: Ideal para montar cualquier tipo de negocio, oficina, clínica, tienda o espacio de coworking con éxito asegurado por su enclave estratégico.~Proyecto de cambio de uso a vivienda (Loft): Cuenta con un potencial extraordinario para convertirlo en un loft moderno y exclusivo. Imagina diseñar una vivienda de estilo industrial o contemporáneo, completamente abierta, con techos altos y bañada por luz natural todo el día.~~¿Te imaginas tu próximo proyecto aquí?~~No dejes escapar esta oportunidad única en la zona. Llámanos sin compromiso para más información, resolver dudas sobre normativas de cambio de uso o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo su potencial!~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Descubre tu nuevo espacio en el corazón de Albolote. Este local comercial, estratégicamente ubicado en una de las zonas más transitadas, es la oportunidad perfecta para hacer realidad tu proyecto empresarial. Con un pequeño escaparate que invita a entrar y un interior diseñado para optimizar tu negocio, este espacio te ofrece todo lo que necesitas y más.~Imagina el potencial de este local: un altillo versátil para almacenamiento o como zona de trabajo adicional con una superficie de 1.10m de alto y 10m2 de superficie, un pequeño almacén para mantener tu inventario organizado y un aseo para la comodidad de tus clientes. Además, cuenta con aire acondicionado e hilo musical para crear un ambiente agradable y acogedor. ~No es solo un local, es una inversión en tu futuro. La ubicación privilegiada, la visibilidad y las comodidades de este espacio te permitirán destacar y atraer a una gran cantidad de clientes. ¡Convierte este lugar en el epicentro de tu éxito!~~BUENAS CONDICIONES PARA EL ALQUILE CON OPCIÓN A COMPRA, LLAMANOS Y TE DAREMOS TODA LA INFORMACIÓN~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~* Honorarios de agencia no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas, por lo que no tienen valor contractual ni vinculante. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;

Local Comercial en Bruto - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este fantástico local comercial en bruto con un potencial increíble para tu proyecto empresarial! Se trata de una nave de 68 m² construidos y 64 m² útiles, ubicada en una zona de fácil acceso y con salida directa a la calle. Este espacio versátil cuenta con dos puertas de persiana metálica que facilitan el acceso y la seguridad de tu negocio, permitiéndote adaptar la entrada según tus necesidades comerciales. La nave dispone de salida de humos, un elemento fundamental para muchos tipos de actividades comerciales e industriales. Aunque actualmente no tiene instalación eléctrica ni de agua, el local ofrece la posibilidad de realizar estas instalaciones sin complicaciones, lo que te permite personalizar completamente el espacio conforme a los requisitos de tu negocio. Construido en 2004, se presenta como una única estancia diáfana y flexible que se adapta a diferentes usos comerciales. Esta es una oportunidad perfecta para emprendedores y empresarios que buscan un espacio en bruto con gran potencial de transformación. La configuración actual permite máxima libertad en el diseño interior, desde un taller, tienda, oficina, hasta un pequeño almacén o centro de servicios. Con acceso directo a la calle y salida de humos ya disponible, tienes los elementos clave para comenzar tu proyecto sin demoras. ¡No dejes pasar esta ocasión de invertir en un local con excelentes posibilidades de rentabilidad! Las últimas fotos son generadas con IA y muestran ejemplos orientativos de posibles negocios que podrían instalarse en el local. ;