Piso en venta , Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Excelente oportunidad de inversión! Piso de 106 m2 con inquilino solvente y alta rentabilidad~~Descripción:~Se vende amplio y luminoso piso de 106 m2 construidos (93 m2 útiles) en una ubicación privilegiada. Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y un inquilino solvente.~Características principales:~•Superficie: 106 m2 construidos / 93 m2 útiles~•Distribución: 3 habitaciones y 2 baños (uno con bañera y otro con ducha)~•Extras: Plaza de garaje, trastero, ascensor y portero~•Estado: Alquilado actualmente por 1.802, 50 €/mes hasta abril de 2028, garantizando ingresos estables desde el primer día. Comunidad 200 euros mesnuales.~•Edificio: Construido en 1983, buena calidad de construcción, 2 plantas, 5 vecinos por planta.~•Parcela: 631 m2.~•Salón comedor: Orientación sur, con suelo de parquet, ideal para disfrutar de luz natural todo el día.~•Calefacción: Radiadores con caldera AGS.~•Aire acondicionado: Para mayor confort en cualquier época del año.~•Cocina: Bonita cocina en tonos blancos, con lavadero independiente.~Ventajas adicionales:~•Inquilino solvente con contrato de larga duración.~•Alta rentabilidad garantizada.~•Ubicación excelente con todos los servicios a mano.~•Edificio con ascensor y portero.~•Plaza de garaje aparte 40.000 EUROS.~•Salón comedor orientado al sur, con mucha luz.~•Calefacción y aire acondicionado.~Ideal para:~•Inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y baja preocupación.~•Personas que desean asegurar un ingreso estable a largo plazo.~Honorarios a cargo del propietario~*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *.~Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (IVA obra nueva o ITP segunda mano) aprox. 11%, notaría 600–900 €, registro 350–700 €, tasación 350–700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250–600 €.~Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos.~~~No pierda esta oportunidad única de inversión. ¡Contáctenos para más información!;

Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda de aproximadamente 103 m2, ubicada en una quinta planta de una finca de 1966 con servicio de conserjería. ~~La propiedad se encuentra completamente reformada y lista para entrar a vivir, destacando por su excelente distribución y luminosidad. La zona de noche cuenta con tres dormitorios: una amplia suite principal con baño privado, un segundo dormitorio de tamaño mediano y una habitación individual, además de un segundo baño completo que da servicio a las habitaciones restantes y a las visitas.~~La zona de día ofrece una práctica cocina office, ideal para el uso diario, y un espacioso salón-comedor que recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~Una vivienda cómoda, funcional y lista para convertirse en su próximo hogar, situada en una finca bien conservada y con todos los servicios al alcance.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético E, con ref. 16FGBT***, disponible.;

En exclusiva, presentamos esta vivienda reformada de 70 m2 construidos en Mestre Nicolau, junto a Turó Park, en una de las zonas más exclusivas de Sant Gervasi-Galvany.~~La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina y acceso directo a un agradable balcón de 5,5 metros, orientado a un tranquilo patio de manzana.~~Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal está parcialmente integrado con el salón, aportando amplitud y versatilidad, con posibilidad de cerrarlo completamente si se desea.~~La cocina está equipada con electrodomésticos panelados. Cuenta además con baño completo y un segundo balcón con zona de aguas.~~La reforma combina suelos de roble natural y pavimento hidráulico, además de calefacción a gas, aire acondicionado y persianas eléctricas.~~La propiedad incluye trastero privado y la finca dispone de dos ascensores y servicio de portería. No dispone de parking propio, aunque existen opciones de aparcamiento en la zona.~~Una vivienda reformada y lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada a pocos pasos de Turó Park, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios.~~Contáctenos para concertar una visita con Singular Properties.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Información orientativa y no contractual. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, ref. WX8104***, disponible.~~;

Diseño contemporáneo, acabados de calidad y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más apreciadas de Barcelona.~~En una tranquila y distinguida zona de Sant Gervasi, encontramos esta magnífica vivienda de 100 m2, completamente reformada y lista para estrenar. Una propiedad que combina el encanto de una finca clásica con las comodidades de un hogar actual, en un entorno especialmente valorado por su carácter residencial y su calidad de vida.~~Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda destaca por su distribución bien resuelta y su doble orientación, que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural y ventilación cruzada.~~Una distribución pensada para el bienestar.~El salón-comedor exterior constituye el espacio central de la vivienda. Una estancia acogedora y serena, integrada con una moderna cocina abierta de Zania Design, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, congelador y lavavajillas integrados, además de una campana extractora Pando.~~La zona privada alberga tres dormitorios, entre los que destaca la suite principal, exterior y equipada con armarios empotrados y baño propio. Los otros dos dormitorios individuales ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares. La vivienda dispone, además, de un segundo baño completo y un aseo independiente con espacio destinado a lavandería.~~Calidad y confort en cada estancia.~La reforma integral se ha llevado a cabo prestando especial atención a los acabados y a las prestaciones que garantizan el confort cotidiano.~~Entre sus características destacan los suelos de parquet laminado, los revestimientos porcelánicos en los baños, el sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos y las ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con gas argón.~~La propiedad incorpora también persianas de aluminio motorizadas, una instalación eléctrica completamente renovada y conexiones de red en el salón y el dormitorio principal.~~Un entorno residencial de referencia en Barcelona.~Sant Gervasi es sinónimo de tranquilidad, prestigio y comodidad. Su excelente oferta de servicios convierte este enclave de la zona alta en una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan establecer su residencia en Barcelona.~~En sus inmediaciones se encuentran reconocidos colegios internacionales, centros médicos privados, escuelas de negocios, supermercados, gimnasios, comercios y espacios verdes. Una ubicación que permite disfrutar de un estilo de vida residencial con cómodas conexiones al centro de la ciudad mediante transporte público.~~La vivienda cuenta con 100 m2 construidos y 8 m2 de elementos comunes, según Catastro.~~Una propiedad para quienes desean disfrutar de un hogar renovado, con todas las comodidades, en una de las mejores ubicaciones de la zona alta de Barcelona.~~Contacte con Singular Properties y descubra personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, con ref. WVDM****, disponible.;

Ubicado en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi, este atractivo piso de aproximadamente 90 m2 construidos se encuentra a la venta por 690.000€. Situado en una primera planta con ascensor dentro de un edificio bien conservado, destaca su excelente distribución que incluye salón-comedor luminoso y cuatro dormitorios versátiles. La propiedad cuenta también con dos baños y acceso a un patio privado de 30 m2 ideal para disfrutar del aire libre. Además, está dotada con calefacción centralizada y carpintería exterior e interior moderna que asegura la eficiencia energética.~~La zona es reconocida por ser residencial y familiar; ofrece calles tranquilas rodeadas de árboles así como cercanía al Parque Vila Amelia donde poder relajarse o practicar deporte al aire libre. Con fácil accesibilidad a comercios locales variados incluyendo supermercados además del eje comercial principal (Calle Major), esta vivienda combina comodidad diaria junto a servicios esenciales.~~A pocos minutos encontramos numerosas instituciones educativas destacadas desde guarderías hasta centros internacionales lo cual convierte este inmueble no solo en un hogar perfecto sino también una inversión segura dado su potencial revalorización debido ala alta demanda inmobiliaria local~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~Localización inmueble: (solo calle)~PVP: 690.000~Estado inmueble: perfecto estado~Superficie construida: 84~Superficie útil: 84~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 309~Consumo Kg CO2/m3 año: 69~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Espectacular Piso en venta el Putxet i el Farró, Sant Gervasi~Ubicación inmejorable en la Zona Alta, salida inmediata por Ronda del General Mitre con la tranquilidad de las vistas a calles internas del codiciado barrio de Sarrià-Sant Gervasi.~Este amplio piso exterior de 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 balcones, listo para entrar a vivir; destaca que está en el Putxet i el Farró, una zona residencial tranquila y segura donde se disfruta la exclusividad y a solo 5 minutos andando de la Vila de Gràcia y sus atractivos comercios.~Esta magnífica vivienda destaca por su amplitud, excelente cuidado, estado de conservación y solidez constructiva; ideal para quienes buscan instalarse de inmediato sin necesidad de realizar ninguna intervención, como para quienes desean adaptar progresivamente el diseño a su estilo personal. ~Siendo una segunda planta real, se disfruta de luz natural constante y homogénea todo el día gracias a las vistas despejadas de su frente a una calle tranquila con un arbolado pasaje y sol directo por las tardes. Gracias a sus dos balcones, la ventilación cruzada lo mantiene fresco y agradable.~Excelente conectividad con FGC (Ferrocarrils) estación de Pádua y Plaça Molina y de metro, plaza Lesseps, como de varias líneas de buses. La vivienda ofrece una comunicación directa y rápida con el centro de la ciudad, así como un cómodo acceso a las principales arterias de salida de Barcelona. ~Entorno rodeado de todo tipo de servicios: comercios de proximidad, el Mercats (Putxet y Galvany), colegios de reconocido prestigio y zonas verdes como el Parc del Turó del Putxet. ~Características: ~- 117 m2 construidos~- 111 m2 útiles~- 4 Habitaciones (dos dobles)~- 2 baños completos (con bañera y bidet)~- 2 balcones (uno al frente y otro interior)~- Sector de lavado independiente~- Armarios empotrados y amplios en todas las estancias~- Calefacción por conductos centrales~- Ascensor~- Finca cuidada y con ITE en vigencia~- Vistas panorámicas desde el terrado~~Gastos: ~I.B.I.: 1044,36€/año~Comunidad: 74,66€/mes~~Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día.~~~📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso! ~Contacta ahora por chat o teléfono para coordinar tu visita. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR ~En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 815.000€, no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento ~;