Piso en venta , Sarrià, Barcelona

CARDENAL VIVES I TUTÓ - Vivienda muy amplia y tranquila en el corazón de Sarrià. Ubicada en una finca moderna y elegante de obra vista de 1980, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, tranquilidad y ubicación privilegiada.~Con una distribución inteligente que maximiza el espacio, disfrutará de:~Salón-Comedor Luminoso: Un espacio generoso, bañado por grandes ventanales.~Potencial de Integración: La cocina office contigua ofrece la oportunidad única de anexionarla al salón, creando un espectacular zona de estar de casi 50 m2.~4 Dormitorios Funcionales: Cuatro habitaciones bien dimensionadas, incluyendo una principal de 14 m2 y tres habitaciones individuales de 9.2 m2, 8.7 m2 y 8 m2, todas ellas con armarios empotrados.~2 Baños Completos y una práctica galería.~Opcionalmente se pueden adquirir 3 PLAZAS DE PARKING CONTIGUAS en el mismo edificio con capacidad para dos coches y varias motos.~Vivienda muy acogedora y bien distribuida, ideal para familias.~Excelente ubicación en zona muy tranquila, rodeada de zonas verdes, con todos los servicios de Sarrià a un paso. No deje de verla !;

DÚPLEX EXTERIOR DE 135 M2 EN EL CORAZÓN DE SARRIÀ~~En una de las ubicaciones más privilegiadas y con mayor encanto de Barcelona, en pleno corazón de Sarrià, se encuentra este elegante dúplex exterior de 135 m2. Una vivienda concebida para disfrutar del confort, la amplitud y la privacidad, en un entorno residencial con una marcada esencia de barrio y todos los servicios al alcance.~~Situado en una finca del año 2000 con ascensor y únicamente tres vecinos, ofrece un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para quienes valoran la intimidad y la serenidad en su vida cotidiana.~~La vivienda está lista para entrar a vivir y presenta una distribución especialmente cómoda y funcional, organizada en dos plantas que separan perfectamente las zonas de día y de noche.~~La planta superior acoge una luminosa y espaciosa zona de día, protagonizada por un amplio salón-comedor exterior a la calle, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, independiente, amplia y totalmente equipada, también disfruta de SER exterior, aportando amplitud y luminosidad. Completa esta planta un práctico aseo de cortesía.~~En la planta inferior se encuentra la zona de descanso, diseñada para ofrecer el máximo confort e intimidad. Dispone de dos habitaciones, una magnífica habitación doble en suite con baño y ducha, y otra habitación doble. Ambas exteriores a la calle. Un segundo baño completo les da servicio.~~Su configuración dúplex aporta una gran versatilidad, ya que permite acceder a la vivienda tanto desde la planta superior como desde la inferior. Esta particularidad facilita una organización independiente de los espacios y permite disfrutar de una clara separación entre la vida social y el descanso.~~La vivienda está equipada con parquet en todas sus estancias, calefacción individual a gas y aire acondicionado. Los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y cámara garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a crear un ambiente confortable durante todo el año.~~Además, la propiedad incluye una cómoda plaza de parking con capacidad para un coche grande, un valor añadido que aporta comodidad y practicidad en el día a día, especialmente en una ubicación tan privilegiada y en donde la mayoría de edificios no cuentan con parking.~~Vivir aquí significa disfrutar de Sarrià en su máxima expresión: un barrio elegante, tranquilo y lleno de personalidad, con comercios de proximidad, restaurantes, colegios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y agradable. Una ubicación excepcional que combina el encanto de un entorno tradicional con la comodidad de estar perfectamente conectado con el resto de Barcelona.~~Una propiedad amplia, luminosa y cuidadosamente distribuida, ideal para quienes buscan un hogar con carácter, privacidad, calidad de vida y la comodidad añadida de disponer de parking en uno de los barrios más exclusivos y deseados de la ciudad.~~Aviso Legal: En cumplimiento de la normativa de defensa de los consumidores, se informa que el precio de venta ofertado para este inmueble es de 850.000€. Este importe no incluye los impuestos ni los gastos notariales y registrales inherentes a la adquisición que corresponden al comprador. Con el tipo impositivo actual vigente en Cataluña para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), se aplicará un 10% hasta los primeros 600.000€ y un tipo escalado del 11% para el tramo restante entre 600.000€ y 900.000€ (sin perjuicio de los tipos reducidos a los que el comprador pudiera tener derecho). Los honorarios profesionales de mediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y no se cobrará comisión adicional al comprador. Los datos y superficies expuestas son meramente informativos y no tienen carácter contractual.;

Presentamos esta luminosa vivienda situada en el centro de Sarrià, uno de los barrios residenciales más valorados y solicitados de Barcelona. Ubicada en una tercera planta y completamente exterior, disfruta de vistas abiertas a una plaza y a una tranquila calle peatonal, ofreciendo abundante luz natural y un ambiente especialmente agradable.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 98 m2 construidos y presenta una distribución cómoda y adaptable. Actualmente dispone de dos dormitorios —uno doble y otro individual—, además de un espacio abierto que anteriormente funcionaba como tercera habitación y que podría recuperarse fácilmente. Esta versatilidad permite adaptarla tanto a las necesidades de una familia como a la creación de un despacho o zona de trabajo.~~La zona de día está formada por un amplio y acogedor salón-comedor con acceso a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del exterior. La cocina, reformada por completo en 2021, ofrece un diseño contemporáneo, funcional y pensado para el uso diario.~~El piso dispone de dos baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha. Entre sus características destacan los suelos de parquet, la carpintería exterior de aluminio renovada recientemente, la calefacción por radiadores y el aire acondicionado en varias estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~El precio incluye una plaza de aparcamiento en la misma finca, una comodidad especialmente valiosa en esta zona de Barcelona. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con servicio de portería.~~Su excelente ubicación es otro de sus grandes atractivos. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto a pie de la estación de FGC Sarrià, con conexiones rápidas hacia el centro de Barcelona, la zona universitaria y el Vallès. En sus alrededores se encuentran prestigiosos colegios nacionales e internacionales, el Mercado de Sarrià, comercios de proximidad, restaurantes y agradables zonas verdes.~~Una excelente oportunidad para adquirir un piso luminoso, exterior y con parking en Sarrià, dentro de una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Barcelona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético E, con ref. TL4M8W***, disponible.~;

Exclusivo piso en Av. Sarrià — luminosidad, espacio y ubicación premium~~Descubra este magnífico piso familiar en Av. Sarrià de 122 m2 con amplia terraza y plaza de parking, de doble orientación, alto y con excelentes vistas despejadas, actualizado y en buen estado. Este piso ofrece una cómoda distribución, ideal para familias: cuatro dormitorios (dos dobles —uno de ellos en suite— y dos individuales), todos exteriores con armarios empotrados, dos baños completos; cocina independiente equipada con electrodomésticos integrados y zona de lavandería.~Puntos destacados:~ Luz natural durante todo el día en todas las estancias gracias a sus grandes ventanales, sol de mañana y sol de tarde ~ Terraza de 15 m2, perfecta para disfrutar todo el año ~ Plaza de parking en la misma finca y servicio de conserjería, que aportan comodidad y seguridad. ~ Calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado por split; carpintería interior de madera y exterior de aluminio, abatibles de doble climalit ~ Finca de 1985 muy tranquila en perfecto estado y con I.T.E. favorable; accesos amplios y dos ascensores.~Ubicación privilegiada: situada en una de las avenidas más exclusivas de la ciudad, con conexión rápida para entrar y salir de Barcelona, a escasos 5 minutos de L’Illa Diagonal y los principales transportes públicos, a los centros educativos mejor valorados de la ciudad y a lo centros comerciales mas importantes , y en pleno centro de negocios —ubicación ideal para familias exigentes y para quienes valoran comodidad y movilidad.~~Vivienda elegante, práctica y muy luminosa, le invitamos a que venga a visitarla~;

~~Hay viviendas que se visitan. Y hay viviendas en las que enseguida empiezas a imaginar lo que podrían llegar a ser.~~Este ático , es una 9ª planta real, es una de esas oportunidades difíciles de encontrar en Barcelona: 153 m2, altura, orientación oeste, luz natural y unas vistas completamente despejadas, con el Spotify Camp Nou como uno de los protagonistas del paisaje.~~La vivienda disfruta de sol de tarde y espectaculares puestas de sol. Sus grandes ventanales y la ausencia de edificios frente a ella proporcionan una agradable sensación de amplitud, privacidad y conexión con el exterior.~~Actualmente se encuentra para reformar, lo que permite replantear su distribución y crear una vivienda totalmente adaptada a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios.~~Para ayudar a visualizar todo su potencial, se ha realizado una propuesta de reforma con planos y renders, que plantea una distribución más actual y muestra cómo podría transformarse la vivienda respetando uno de sus mayores atractivos: la luz y las vistas.~~Actualmente dispone de un amplio salón-comedor con grandes ventanales y una terraza de aproximadamente 15 m2 que fue cubierta e integrada en la zona de estar. Existe la posibilidad de recuperar este espacio como terraza exterior, devolviendo a la vivienda una magnífica zona al aire libre con vistas despejadas.~~Conserva además elementos originales con carácter, como los suelos de parquet de espiga, que pueden integrarse perfectamente en un nuevo proyecto de interiorismo.~~La finca dispone de servicio de conserjería y dos ascensores y se encuentra en una zona consolidada de Barcelona, rodeada de servicios y muy bien comunicada.~~Una vivienda para quien no busca simplemente un piso terminado, sino la oportunidad de crear un hogar propio en una ubicación privilegiada, con altura, luz y unas vistas difíciles de repetir.~~Características principales~~• 153 m2 construidos.~• Terraza de aproximadamente 15 m2, actualmente cubierta e integrada en la vivienda, con posibilidad de recuperarla como espacio exterior.~• Actualmente distribuido en 5 habitaciones.~• 3 baños completos.~• Amplio salón-comedor con grandes ventanales.~• Cocina independiente con zona de servicio.~• Armarios empotrados y amplios espacios de almacenamiento.~• Parquet de espiga original.~• Vivienda para reformar con múltiples posibilidades de redistribución.~• Propuesta de reforma con planos y renders.~• Servicio de conserjería.~• 2 ascensores.~• Orientación oeste y sol de tarde.~• Vistas abiertas a la ciudad y al Spotify Camp Nou. ;

Excelente oportunidad de inversión! Piso de 106 m2 con inquilino solvente y alta rentabilidad~~Descripción:~Se vende amplio y luminoso piso de 106 m2 construidos (93 m2 útiles) en una ubicación privilegiada. Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y un inquilino solvente.~Características principales:~•Superficie: 106 m2 construidos / 93 m2 útiles~•Distribución: 3 habitaciones y 2 baños (uno con bañera y otro con ducha)~•Extras: Plaza de garaje, trastero, ascensor y portero~•Estado: Alquilado actualmente por 1.802, 50 €/mes hasta abril de 2028, garantizando ingresos estables desde el primer día. Comunidad 200 euros mesnuales.~•Edificio: Construido en 1983, buena calidad de construcción, 2 plantas, 5 vecinos por planta.~•Parcela: 631 m2.~•Salón comedor: Orientación sur, con suelo de parquet, ideal para disfrutar de luz natural todo el día.~•Calefacción: Radiadores con caldera AGS.~•Aire acondicionado: Para mayor confort en cualquier época del año.~•Cocina: Bonita cocina en tonos blancos, con lavadero independiente.~Ventajas adicionales:~•Inquilino solvente con contrato de larga duración.~•Alta rentabilidad garantizada.~•Ubicación excelente con todos los servicios a mano.~•Edificio con ascensor y portero.~•Plaza de garaje aparte 40.000 EUROS.~•Salón comedor orientado al sur, con mucha luz.~•Calefacción y aire acondicionado.~Ideal para:~•Inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad y baja preocupación.~•Personas que desean asegurar un ingreso estable a largo plazo.~Honorarios a cargo del propietario~*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *.~Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (IVA obra nueva o ITP segunda mano) aprox. 11%, notaría 600–900 €, registro 350–700 €, tasación 350–700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250–600 €.~Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos.~~~No pierda esta oportunidad única de inversión. ¡Contáctenos para más información!;