Casa en venta en ZARAGOZA

Miralbueno se ha consolidado como una de las zonas residenciales más modernas, cotizadas y con mayor proyección de Zaragoza. Destaca por su equilibrio perfecto entre la tranquilidad familiar, con sus amplias avenidas y cuidadas zonas verdes, y la comodidad de tenerlo todo a un paso: excelente conectividad con el centro y servicios de primer nivel (colegios de prestigio, comercios y centros médicos). Vivir aquí es, sin duda, sinónimo de estatus, bienestar y futuro.~~En este entorno privilegiado se alza este espectacular ático dúplex de lujo, una propiedad verdaderamente exclusiva y lista para entrar a vivir. Con una imponente superficie de 257 m2 construidos, cada rincón de esta vivienda ha sido diseñado con un propósito: maximizar el espacio, potenciar la luz natural y ofrecer el confort más absoluto.~~Una distribución impecable en dos plantas~Planta Baja: Espacio, confort y funcionalidad~Salón de impacto: Un impresionante y luminoso salón con salida directa a una espléndida terraza. Esta zona exterior cuenta con un cerramiento de acristalamiento premium LUMON, lo que permite aprovecharla al máximo y con total comodidad durante las cuatro estaciones del año.~~Cocina de diseño: Desde la terraza se accede fluidamente a una amplia cocina totalmente equipada, que incluye una cómoda zona office, ideal para los desayunos y comidas diarias en familia.~~Zona de descanso y trabajo: Esta planta se completa con una práctica despensa, un baño completo y dos habitaciones adicionales, perfectas para usar como dormitorios, despacho profesional o zona de juegos para los niños.~~Planta Alta: Tu santuario privado y ocio exterior~La Suite Principal (La joya de la corona): Un dormitorio principal de ensueño concebido como un auténtico refugio de paz. Cuenta con un espectacular vestidor privado (con espacio suficiente para reconvertirse en otro dormitorio si se deseara), baño en suite y acceso directo a una terraza exclusiva donde desconectar al final del día.~~Segundo dormitorio y terraza principal: Un amplio dormitorio adicional y otro baño completo dan servicio a esta planta. Desde aquí se accede a la gran terraza del ático, un espacio exterior único con espectaculares vistas panorámicas dividido en dos ambientes:~~Zona acristalada: Acondicionada como un gran salón exterior, ideal para disfrutar de comidas y cenas en cualquier época del año.~~Zona de solárium y barbacoa: El lugar perfecto para exprimir al máximo los días de sol y organizar reuniones inolvidables con amigos y familiares.~~El lujo de este ático se extiende más allá de sus paredes. Al formar parte de una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de la zona, disfrutarás de:~Una espectacular piscina comunitaria rodeada de jardines arbolados (el refugio perfecto para el verano).~Zonas infantiles totalmente seguras para los más pequeños.~Máxima comodidad de almacenamiento y aparcamiento: Olvídate de buscar sitio para aparcar gracias a la plaza de garaje y un amplio trastero, todo incluido en el precio.~Lo que hace única a esta propiedad:~Concepto Ático-Dúplex: Todo el espacio y la independencia de una casa, con la seguridad de un piso.~Terrazas para los 365 días: Dos espectaculares zonas de terraza acristaladas que multiplican los metros útiles de la vivienda todo el año.~Ubicación y Urbanización: Privacidad, piscina comunitaria y la tranquilidad de un recinto cerrado en la mejor zona de Miralbueno.~Plazas de garaje independientes: Comodidad absoluta para dos vehículos grandes.~Tranquilidad, exclusividad y diseño se fusionan en un espacio pensado minuciosamente para ti. Un hogar único del que, simplemente, nunca querrás salir.~CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS:~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~Los principales gastos a tener en cuenta son:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vig~;

Exclusivo unifamiliar adosado con piscina privada en Zaragoza.~~Si llevas tiempo buscando una casa donde tu familia tenga espacio de sobra para crecer, disfrutar y desconectar, sin renunciar a las comodidades, detente. Acabas de encontrarla.~~Hablamos de un espectacular unifamiliar adosado de 3 plantas, diseñado para vivirlo intensamente y posicionado como una de las oportunidades más deseadas para comprar casa con jardín en la zona.~~¿Qué hace a esta propiedad tan especial? Su distribución inteligente pensada para mejorar tu calidad de vida diaria:~~- Planta calle, comodidad absoluta: Olvídate de subir escaleras todo el tiempo. Disfruta de 2 dormitorios en la planta principal. El corazón del hogar es su luminoso salón-comedor y una amplia cocina office. ¿La magia? Ambos espacios tienen acceso directo a tu oasis personal: un jardín con piscina privada. Imagina las cenas de verano al aire libre o a los niños jugando mientras te relajas.~~- Una bodega de ensueño (y con luz natural): Nada de sótanos oscuros. Esta enorme bodega está totalmente acondicionada para convertirse en el escenario de tus mejores celebraciones. Dispone de chimenea para las tardes de invierno, un auténtico horno de leña, cocina propia y un aseo. Además, cuenta con salida directa al exterior y acceso a tu garaje privado de 2 plazas.~~- Buhardilla, tu refugio personal: La última planta es un baño de luz. Ofrece 1 dormitorio adicional, 1 baño completo y una sala polivalente. ¿Buscas el rincón perfecto para teletrabajar, tu propio gimnasio en casa o la zona de juegos definitiva? Aquí lo tienes, coronado por una impresionante terraza solárium perfecta para tomar el sol con total privacidad.~~Las propiedades que combinan el confort de una sola planta para el día a día con zonas exteriores privadas y espacios de teletrabajo no suelen durar mucho en los portales inmobiliarios.~~¿Te ves creando recuerdos en esta casa? Da el paso. Contacta con nosotros hoy mismo y ven a visitarla antes de que se adelante otra familia.~~*** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;

Chalet adosado de 253 m² construidos distribuido en 4 plantas, ubicado en una excelente urbanización privada con doble acceso desde Paseo Ruiseñores y calle Cejador Frauca. La finca cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas verdes, pista de squash, sala de reuniones y accesibilidad adaptada en 2024. Distribución por plantas: Planta Calle: Recibidor con armario ropero, aseo de cortesía y cocina independiente totalmente equipada (frigorífico, lavavajillas, placa de inducción, horno y caldera). Salón-comedor de 28 m² con acceso directo a un jardín privado de 35 m² con césped artificial y jardineras. Planta Primera: 4 dormitorios exteriores con armarios empotrados y 2 baños completos (el principal en suite). Planta Segunda (Ático): Espacio diáfano de 50 m² con gran luminosidad, librería de escayola, barra de bar y zona auxiliar de lavado. Salida a terraza privada de 10 m² con toldo automático. Dispone de aire acondicionado con alcance a la planta inferior. Planta Sótano: Garaje privado para 2 vehículos (uno de gran tamaño), zona de trastero con estanterías y un despacho acondicionado con calefacción y luz natural. Confort y eficiencia energética: Equipado con calefacción, aire acondicionado y armarios empotrados. Instalación de 7 placas solares realizada en 2023, lo que proporciona un gran ahorro energético y una bonificación del 50% en el IBI hasta 2028. Una propiedad completa, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contacta para coordinar una visita! Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ;

Presentamos este magnífico chalet en una exclusiva urbanización de Utebo (Zaragoza). Con un total de unos trescientos sesenta metros cuadrados construidos (360,00 m2) sobre una amplia parcela de unos quinientos cinco metros cuadrados (505m2). La distribución es ideal: en la planta baja encontramos un acogedor vestíbulo que da paso a un amplio salón y cocina, ambos con acceso directo a un encantador porche que da acceso al maravilloso jardín equipado con barbacoa perfecta para disfrutar del aire libre. Además cuenta con un dormitorio y baño completo, en planta baja, así como garaje para dos vehículos. En la planta primera se ubican tres luminosos dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos; destacando el suite del principal por su comodidad e intimidad. El semi-sótano alberga una fantástica bodega con luz y ventilación natural, provista de chimenea ideal para reuniones familiares o entre amigos. Entre sus características destacan calefacción por caldera de gas, elegantes suelos de mármol en áreas comunes y granito en cocina junto a cerámicos en los baños; carpintería exterior de aluminio e interior en roble elegante complementan esta propiedad excepcionalmente cuidada también equipada con sistema de alarma. Visítela sin compromiso. VL07292026.~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo; mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o e-mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipo impositivo y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial del Gobierno de Aragón. Tarifas notariales y registrales regulada en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. ~Anuncio no vinculante, puede contener errores. ~;

En el encantador barrio de La Jota se encuentra un adosado que es más que una simple vivienda; ¡es el escenario perfecto para una vida llena de recuerdos y momentos felices! ~~🌟🏡Imagina llegar a casa después de un largo día, abriendo la puerta de tu nuevo hogar de 268 metros cuadrados y siendo recibido por la calidez de un espacio luminoso y acogedor. ✨ Cada rincón de este adosado ha sido cuidadosamente reformado, combinando modernidad y confort. Las amplias habitaciones, un total de 5, están diseñadas para adaptarse a las necesidades de cada miembro de tu familia.~ 🛏️🎨 Ya sea un lugar de estudio, un dormitorio o un espacio creativo, cada habitación tiene su propia historia que contar. Los 2 baños son una verdadera ventaja, uno por planta.~~✨ Este adosado también cuenta con dos plazas de parking, donde podrás aparcar con total comodidad. 🚗💨La vivienda actualmente está configurada como adosado para una familia, pero lo interesante es que la bodega y el garaje, junto con un altillo, constituyen una superficie industrial de 90 m2. Esto te brinda la posibilidad de realizar alguna actividad profesional desde la comodidad de tu hogar. ~~💼🏢Además, aunque la división horizontal no está hecha, el origen de este edificio era de dos pisos independientes, con acceso independiente por escalera. Esto significa que, si lo deseas, podrías volver a dividir el espacio y convertirlo en una vivienda plurifamiliar, manteniendo los garajes y trasteros. 🏘️🔑Vivir aquí significa disfrutar de la cercanía a todos los servicios y la vida activa que ofrece la ciudad. 🏙️ Imagina las risas en la sala de estar, las cenas en familia en la cocina y los momentos de tranquilidad en tu nuevo refugio. 🍽️❤️Este adosado no es solo una propiedad; es el lugar donde se crearán recuerdos inolvidables, donde cada rincón está lleno de posibilidades.~~ ¿Estás listo para escribir tu historia en este hogar? ¡Tu nueva vida te espera! 🏠✨💖 Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

ACABAS DE ENCONTRAR LA CASA DE TUS SUEÑOS¡¡¡~¿Estás buscando un hogar que combine la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de la vida urbana? Deja de buscar, porque acabas de encontrarlo. Este espectacular chalet se encuentra en el vibrante barrio de Garrapinillos, una de las zonas con mayor proyección de Zaragoza, conocida por su ambiente relajado y su completa oferta de servicios.~~Aquí tendrás todo lo que necesitas a un paso: comercios locales, supermercados, centros educativos, y zonas verdes para disfrutar en familia. La comunicación es inmejorable, con acceso rápido a las principales vías y paradas de autobús que te conectan con el centro de la ciudad en cuestión de minutos. Vivir en Garrapinillos es disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de una zona residencial y la cercanía a todas las ventajas de la capital.~~Un oasis de exclusividad con infinitas posibilidades~Ahora, permíteme que te hable de la joya de la corona: la vivienda. Este impresionante chalet de muy buena construcción, con 250 m2 construidos sobre una parcela de 2.200 m2, ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida de alta calidad.~~Entramos al chalet por un maravilloso porche cubierto a la planta baja donde te recibe con un impresionante y luminoso salón, muy amplio, con una espectacular chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor. La cocina independiente está totalmente nueva sin estrenar y totalmente equipada, con despensa , lista para que prepares tus mejores recetas, con vistas y salida directa al jardín, lo cual te vendrá fenomenal cuando preparéis las barbacoas para disfrutar con tus amigos y familia. También en esta planta, encontrarás un moderno baño con ducha a estrenar y una estancia donde actualmente se usa como comedor, pero puede ser un dormitorio en planta baja, además de una acogedora zona de lectura bajo las escaleras, ideal para desconectar. ~~Subiendo a la segunda planta, la privacidad es protagonista. Dispone de un coqueto dormitorio individual, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con ventana exterior y un despacho, perfecto para teletrabajar. ~Además, una terraza panorámica rodea toda esta planta, ofreciendo vistas despejadas y un rincón de paz para relajarte.~~Un jardín de ensueño para disfrutar del aire libre~El exterior es, sin duda, la guinda del pastel. El chalet cuenta con un maravilloso jardín de grandes dimensiones que es pura inspiración, incluso con algunos arboles frutales y una pista de frontón. Aunque necesitan una reforma para devolverles todo su esplendor, el potencial de estos espacios es enorme, con agua de riego para el jardín, convirtiendo esta propiedad en un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños, un lugar donde el ocio y el descanso se fusionan a la perfección.~Además de todo esto, tiene un amplio garaje con capacidad para varios coches y un montacargas ( sin uso) para poder subir a la planta de arriba.~Reformado interiormente, grandes ventanales que aportan luminosidad durante todo el día en la casa y ventilación cruzada, recién pintado, amueblado, toma de antena en las dos plantas, alarma exterior...~~Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia de alto nivel, donde cada detalle ha sido pensado para el bienestar, la funcionalidad y la elegancia. No dejes escapar esta ocasión.~~¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en GarrapinillosEl precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~*CLAUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Notaría.~Registro de la propiedad.~Honorarios de la inmobiliaria.~Hipoteca (si existe). Según acuerdo con la entidad bancaria.;