Casa en venta en calle De Julio Cejador Frauca, Zaragoza

Espacio y exclusividad en este Adosado de Urbanización Las Adelfas, Ruiseñores~~Imagina despertar a un paso del Parque José Antonio Labordeta, en la zona más cotizada y señorial de Zaragoza, disfrutando de la independencia que siempre has querido para tu familia.~~Este espectacular unifamiliar adosado combina la privacidad de una vivienda independiente con los servicios de un club privado.~Espacio, luz y versatilidad en 4 amplias plantas . Diseñada para adaptarse al ritmo de tu día a día, la propiedad destaca por su distribución inteligente y sus estancias llenas de posibilidades:~~- Bodega de estilo aragonés: Totalmente acondicionada y llena de carácter. Aquí se celebrarán los mejores cumpleaños, cenas con amigos y reuniones familiares alrededor de una buena mesa.~~- Jardín privado exterior . Actualmente embaldosado para ofrecerte la máxima comodidad y un mantenimiento cero. Es el lienzo en blanco ideal para tus cenas de verano, barbacoas o para crear un oasis de plantas.~~- Buhardilla : Un espacio totalmente acondicionado, con luz natural y con un práctico aseo. El rincón perfecto para tu estudio de teletrabajo, zona de juegos o un dormitorio principal exclusivo~~- Comodidad total: Incluye 2 plazas de garaje con acceso directo, para que olvidarte del coche sea una realidad desde el primer día.~~Un oasis urbano con todo lo que necesitas para tener un estilo de vida activo y saludable sin salir de casa. La comunidad ofrece unas instalaciones comunes inigualables:~~* Piscina comunitaria ~* Pistas de tenis y squash para liberar adrenalina.~* Gimnasio totalmente equipado y~* Salas de reuniones para eventos vecinales o privados.~~Si buscas una casa con piscina en Ruiseñores que te ofrezca seguridad, estatus y espacio de sobra, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado actual. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~*** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;

¿Imaginas vivir en una casa independiente con terrazas y vistas a la naturaleza sin renunciar a estar en el centro de la ciudad? Ya busques el hogar definitivo para que tu familia crezca con total libertad o una inversión inmobiliaria con una rentabilidad excepcional, esta joya en el prestigioso entorno de Ruiseñores y Paseo Sagasta es exactamente lo que necesitas.~~Esta impresionante vivienda, se divide en espacios versátiles y bañados por luz natural, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de una gran residencia familiar o de independizar sus estancias para maximizar su rendimiento:~~Planta Baja (Apartamento Independiente): Un espacio acogedor que cuenta con dos habitaciones, un salón, cocina totalmente equipada y baño completo. Su mayor tesoro es la espléndida terraza a orillas del río Huerva, el rincón perfecto para relajarse escuchando la natu:raleza. Actualmente se encuentra alquilado.~~La primera planta es un ático duplex. La planta baja diseñada para disfrutar en compañía. Alberga una espaciosa cocina con office que conecta directamente con una segunda terraza, ideal para cenas al aire libre. Se completa con un delicioso salón, un baño y un amplio dormitorio. En la planta superior, el silencio y la tranquilidad absoluta. Dispone de tres amplias habitaciones dobles donde la luz natural inunda cada rincón, ofreciendo unas relajantes vistas al entorno fluvial. El baño principal cuenta con una bañera de hidromasaje para tu máximo confort.~~Sótano y Exteriores (Potencial Ilimitado): Un lienzo en blanco con un potencial inmenso. Actualmente ofrece un almacén versátil (perfecto para transformarlo en una bodega) y una gran nave. Con el sencillo paso de tirar un tabique, puedes convertir este espacio en un amplísimo garaje para varios vehículos. Además, la parcela te permite crear tu propio oasis privado, ¡incluso con la posibilidad de construir una piscina junto al río!~~¿Por qué es una oportunidad única?~~Para Familias: La paz absoluta de una casa aislada, sin vecinos pared con pared, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, pero a escasos metros de Sagasta.~~Para Inversores: Su tamaño y distribución actual ofrecen un excelente potencial de arrendamiento tradicional, fraccionado o coliving premium. A esto se suma la innegable revalorización de la zona gracias al emocionante proyecto de integración paisajística del río Huerva que ya está en marcha.~~En AM Property sabemos que propiedades tan singulares y exclusivas en esta zona salen muy pocas veces al mercado. No dejes escapar esta oportunidad de vivir o invertir rodeado de naturaleza sin alejarte de las comodidades urbanas.~~¡Contáctanos hoy mismo para organizar una visita y descubre todo el potencial de tu futuro hogar!~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~ ;

Presentamos este espectacular adosado ubicado en la tranquila y cotizada zona de La Jota, Zaragoza. Con una superficie construida de 279 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que se adapta perfectamente a las necesidades familiares. Dispone de cuatro habitaciones luminosas y confortables, ideales para garantizar el descanso y la privacidad de todos los miembros del hogar. Además, cuenta con 3 baños bien equipados que aseguran comodidad incluso durante las horas pico y una amplia cocina.~~El estado general del inmueble es muy bueno; ha sido cuidado al detalle lo cual permite su ocupación inmediata sin necesidad de realizar reformas significativas. Entre sus atractivos adicionales destacan un práctico trastero ideal para almacenamiento extra y cochera privada con puerta automática para 2 vehículos grandes.~Amplia bodega con chimenea de obra,cuarto trastero,amplio jardín y espectacular buhardilla con armarios integrados y suelo de tarima.~Instalaciones:~La vivienda dispone de climatización por conductos con la maquina instalada por toda la vivienda y placas solares instaladas en tejado.~~La vivienda tiene acceso a múltiples zonas exteriores como terrazas perfectas para disfrutar momentos al aire libre o reuniones familiares bajo el sol aragonés. Ubicado dentro de una urbanización segura e integrada por vecinos amigables ofrece tranquilidad necesaria junto a servicios esenciales cercanos: colegios, comercios locales y medios transporte público accesibles.~~No pierdas la oportunidad única ya disponible por solo €539000! Contacta hoy mismo.;

Miralbueno se ha consolidado como una de las zonas residenciales más modernas, cotizadas y con mayor proyección de Zaragoza. Destaca por su equilibrio perfecto entre la tranquilidad familiar, con sus amplias avenidas y cuidadas zonas verdes, y la comodidad de tenerlo todo a un paso: excelente conectividad con el centro y servicios de primer nivel (colegios de prestigio, comercios y centros médicos). Vivir aquí es, sin duda, sinónimo de estatus, bienestar y futuro.~~En este entorno privilegiado se alza este espectacular ático dúplex de lujo, una propiedad verdaderamente exclusiva y lista para entrar a vivir. Con una imponente superficie de 257 m2 construidos, cada rincón de esta vivienda ha sido diseñado con un propósito: maximizar el espacio, potenciar la luz natural y ofrecer el confort más absoluto.~~Una distribución impecable en dos plantas~Planta Baja: Espacio, confort y funcionalidad~Salón de impacto: Un impresionante y luminoso salón con salida directa a una espléndida terraza. Esta zona exterior cuenta con un cerramiento de acristalamiento premium LUMON, lo que permite aprovecharla al máximo y con total comodidad durante las cuatro estaciones del año.~~Cocina de diseño: Desde la terraza se accede fluidamente a una amplia cocina totalmente equipada, que incluye una cómoda zona office, ideal para los desayunos y comidas diarias en familia.~~Zona de descanso y trabajo: Esta planta se completa con una práctica despensa, un baño completo y dos habitaciones adicionales, perfectas para usar como dormitorios, despacho profesional o zona de juegos para los niños.~~Planta Alta: Tu santuario privado y ocio exterior~La Suite Principal (La joya de la corona): Un dormitorio principal de ensueño concebido como un auténtico refugio de paz. Cuenta con un espectacular vestidor privado (con espacio suficiente para reconvertirse en otro dormitorio si se deseara), baño en suite y acceso directo a una terraza exclusiva donde desconectar al final del día.~~Segundo dormitorio y terraza principal: Un amplio dormitorio adicional y otro baño completo dan servicio a esta planta. Desde aquí se accede a la gran terraza del ático, un espacio exterior único con espectaculares vistas panorámicas dividido en dos ambientes:~~Zona acristalada: Acondicionada como un gran salón exterior, ideal para disfrutar de comidas y cenas en cualquier época del año.~~Zona de solárium y barbacoa: El lugar perfecto para exprimir al máximo los días de sol y organizar reuniones inolvidables con amigos y familiares.~~El lujo de este ático se extiende más allá de sus paredes. Al formar parte de una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de la zona, disfrutarás de:~Una espectacular piscina comunitaria rodeada de jardines arbolados (el refugio perfecto para el verano).~Zonas infantiles totalmente seguras para los más pequeños.~Máxima comodidad de almacenamiento y aparcamiento: Olvídate de buscar sitio para aparcar gracias a la plaza de garaje y un amplio trastero, todo incluido en el precio.~Lo que hace única a esta propiedad:~Concepto Ático-Dúplex: Todo el espacio y la independencia de una casa, con la seguridad de un piso.~Terrazas para los 365 días: Dos espectaculares zonas de terraza acristaladas que multiplican los metros útiles de la vivienda todo el año.~Ubicación y Urbanización: Privacidad, piscina comunitaria y la tranquilidad de un recinto cerrado en la mejor zona de Miralbueno.~Plazas de garaje independientes: Comodidad absoluta para dos vehículos grandes.~Tranquilidad, exclusividad y diseño se fusionan en un espacio pensado minuciosamente para ti. Un hogar único del que, simplemente, nunca querrás salir.~CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS:~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~Los principales gastos a tener en cuenta son:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vig~;

ACABAS DE ENCONTRAR LA CASA DE TUS SUEÑOS¡¡¡~¿Estás buscando un hogar que combine la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de la vida urbana? Deja de buscar, porque acabas de encontrarlo. Este espectacular chalet se encuentra en el vibrante barrio de Garrapinillos, una de las zonas con mayor proyección de Zaragoza, conocida por su ambiente relajado y su completa oferta de servicios.~~Aquí tendrás todo lo que necesitas a un paso: comercios locales, supermercados, centros educativos, y zonas verdes para disfrutar en familia. La comunicación es inmejorable, con acceso rápido a las principales vías y paradas de autobús que te conectan con el centro de la ciudad en cuestión de minutos. Vivir en Garrapinillos es disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de una zona residencial y la cercanía a todas las ventajas de la capital.~~Un oasis de exclusividad con infinitas posibilidades~Ahora, permíteme que te hable de la joya de la corona: la vivienda. Este impresionante chalet de muy buena construcción, con 250 m2 construidos sobre una parcela de 2.200 m2, ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida de alta calidad.~~Entramos al chalet por un maravilloso porche cubierto a la planta baja donde te recibe con un impresionante y luminoso salón, muy amplio, con una espectacular chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor. La cocina independiente está totalmente nueva sin estrenar y totalmente equipada, con despensa , lista para que prepares tus mejores recetas, con vistas y salida directa al jardín, lo cual te vendrá fenomenal cuando preparéis las barbacoas para disfrutar con tus amigos y familia. También en esta planta, encontrarás un moderno baño con ducha a estrenar y una estancia donde actualmente se usa como comedor, pero puede ser un dormitorio en planta baja, además de una acogedora zona de lectura bajo las escaleras, ideal para desconectar. ~~Subiendo a la segunda planta, la privacidad es protagonista. Dispone de un coqueto dormitorio individual, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con ventana exterior y un despacho, perfecto para teletrabajar. ~Además, una terraza panorámica rodea toda esta planta, ofreciendo vistas despejadas y un rincón de paz para relajarte.~~Un jardín de ensueño para disfrutar del aire libre~El exterior es, sin duda, la guinda del pastel. El chalet cuenta con un maravilloso jardín de grandes dimensiones que es pura inspiración, incluso con algunos arboles frutales y una pista de frontón. Aunque necesitan una reforma para devolverles todo su esplendor, el potencial de estos espacios es enorme, con agua de riego para el jardín, convirtiendo esta propiedad en un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños, un lugar donde el ocio y el descanso se fusionan a la perfección.~Además de todo esto, tiene un amplio garaje con capacidad para varios coches y un montacargas ( sin uso) para poder subir a la planta de arriba.~Reformado interiormente, grandes ventanales que aportan luminosidad durante todo el día en la casa y ventilación cruzada, recién pintado, amueblado, toma de antena en las dos plantas, alarma exterior...~~Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia de alto nivel, donde cada detalle ha sido pensado para el bienestar, la funcionalidad y la elegancia. No dejes escapar esta ocasión.~~¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en GarrapinillosEl precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~*CLAUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Notaría.~Registro de la propiedad.~Honorarios de la inmobiliaria.~Hipoteca (si existe). Según acuerdo con la entidad bancaria.;

INMOBILIARIA PAIS VALENCIA OFRECE:~~REF. 346 - Chalet situado en la Urbanización La Closa – Club de Tenis, en Vinaròs, sobre una amplia parcela de 1.600 m2, con 280 m2 construidos, piscina privada, jardín y diferentes espacios exteriores.~~La vivienda se distribuye en varias plantas:~~PLANTA BAJA: ~~- Amplio garaje con capacidad para varios vehículos.~- Almacén.~- Bodega.~- Jardín con árboles y plantas ornamentales.~- Zona de huerto.~- Piscina privada.~- Barbacoa.~- Ducha exterior.~~PLANTA PRINCIPAL:~~- Gran terraza cubierta.~- Amplio salón con zona de estar y chimenea.~- Cocina independiente totalmente equipada, con salida a terraza, jardín y zona de barbacoa.~- 3 dormitorios tipo suite, todos ellos con vestidor y baño privado.~- 3 baños en suite con bañera y ventana.~- Baño adicional con plato de ducha y ventana.~- Aseo de cortesía.~- Segunda chimenea en la zona del pasillo.~~PRIMERA PLANTA:~~- Amplia habitación con vistas panorámicas sobre Vinaròs.~- Baño completo con bañera.~- CARACTERÍSTICAS~- Piscina privada.~- Jardín y zona de huerto.~- Barbacoa y ducha exterior.~- Amplias terrazas.~- Toldos eléctricos en jardín y terrazas.~- Cerramientos de aluminio.~- Armarios empotrados.~- Garaje para varios vehículos.~- Almacén y bodega.~- Construcción con materiales de alta calidad.~~Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, ubicada en una zona residencial tranquila y privada, con instalaciones deportivas y a pocos kilómetros de las playas y del centro de Vinaròs.~~INMOBILIARIA PAÍS VALENCIÀ. DESDE 1965, GRACIAS A LA CONFIANZA DE NUESTROS CLIENTES!!;