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Piso en alquiler en calle De Yerma, 8, Madrid

4.280 €

Superficie

141 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en alquiler en calle De Yerma, 8, Madrid
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: ESPECTACULAR BAR-RESTAURANTE EN TRASPASO Y ALQUILER
Ubicación: Calle Yerma, Nº 8, zona consolidada con excelente afluencia.
Se traspasa local comercial en pleno funcionamiento, perfectamente equipado, ideal para inversores o profesionales de la hostelería que busquen dar continuidad a un negocio rentable desde el primer día
Características Principales del Inmueble:
Superficie: 145 distribuidos de forma eficiente / Licencias: Licencia de actividad y de funcionamiento de Bar-Restaurante en regla.Posee dos salidas de humos independientes
Terraza Exterior: Espectacular terraza privada/autorizada con capacidad para 16 mesas, idónea para maximizar la facturación en época estival y horas de tardeo.
Totalmente amueblado y equipado con maquinaria profesional de hostelería en perfecto estado de conservación.
El local destaca por su excelente distribución operativa, optimizada para un flujo de trabajo cómodo entre sala, cocina y personal:
1. Zona de Atención al Público:
Barra: Amplia y equipada para el servicio rápido de bebidas, desayunos y raciones.
Salón Comedor: Espacio diáfano, acogedor y amueblado para comensales.
Terraza: Zona exterior acondicionada de gran atractivo visual.
2. Área Operativa y de Servicio:
Cocina: Totalmente equipada con maquinaria industrial y salida de humos.
Almacén: Espacio dedicado para el stock de mercancías y cámaras.
Oficina: Despacho privado para la gestión administrativa del local.
3. Servicios e Instalaciones Privadas:
Aseos de Clientes: Adaptado según normativa para personas con movilidad reducida (PMR).
Aseos y Zona de Personal: Cuarto de baño exclusivo para empleados y vestuario/cuarto de cambio para trabajadores.
El local disfruta de una localización estratégica en un entorno urbano totalmente consolidado. La zona cuenta con una densa población residente y una destacada oferta comercial y de servicios alrededor, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto a diario (menús de mediodía, desayunos y oficina) como durante los fines de semana (comidas, cenas y servicio de terraza)
Condiciones Económica
Precio de traspaso: 60.000€
Renta mensual del alquiler: 4.280€
Fianza legal: dos meses / Deposito Garantía: tres meses /Equipamiento: Incluido 100€ (llave en mano)
La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.

En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es:.4.280 -€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario
(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.
*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.
(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato.. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1999

Aceptan Mascotas

No

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Jumbo

Más información

  • Salida De Humos: Si
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: Si

Fecha de publicación 27 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

de Yerma 8 28033 Madrid Spain

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