Piso en venta , Ensanche Centro - Soho, Málaga

Si buscas una vivienda amplia en el centro de Málaga, esta propiedad ofrece algo poco habitual: 173 m2 para diseñar una casa adaptada a tu vida o proyecto profesional.~~En pleno Soho, una zona consolidada y con personalidad de Málaga, esta vivienda cuenta además con dos terrazas, algo difícil de encontrar en el centro. De forma opcional, puedes adquirir una plaza de garaje por 70.000 €, con entrada situada a solo 40 metros del portal; no está incluida en el precio de la vivienda.~~La distribución dispone de salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente con despensa y lavadero, cinco habitaciones, dos baños completos, un aseo y una segunda terraza. Pero puede transformarse.~~La concentración de cocina, baños y zona de aguas en un mismo eje facilita una reforma integral.~~ Aquí puedes imaginar:~~Uso residencial: Zona de día de más de 40 m2 con salón, cocina y comedor conectados, suite principal con vestidor, dormitorios independientes, despacho y espacios exteriores integrados en el día a día, para cocinar con invitados o trabajar con independencia.~~Uso comercial o corporativo: Por sus metros y ubicación, ideal para despachos profesionales, estudios creativos, oficinas corporativas o sedes representativas en pleno corazón del Soho.~~Un espacio que se adapta a ti.~~¡Y puedes recibirla terminada!~~Puedes crear tu propio espacio sin ocuparte de la reforma: existe la opción llave en mano. Nos encargamos de distribución, interiorismo, materiales y obra, y te entregamos la propiedad lista para vivir o trabajar.~~La idea es aprovechar cada metro con una distribución coherente, mejorar la conexión entre las estancias y dar protagonismo a la luz y a los espacios exteriores. Las terrazas pueden convertirse en una extensión natural de la zona de día o en rincones privados para desconectar. La propuesta final dependerá de tus prioridades, del uso previsto y del proyecto técnico que se desarrolle.~~La superficie, las terrazas y la ubicación permiten otras opciones de inversión, a pocos minutos a pie del centro histórico, Calle Larios, Muelle Uno y la oferta cultural de Málaga.~~173 m2, dos terrazas y la posibilidad de decidir exactamente qué espacio quieres tener. Puedes desarrollar tu propio proyecto o dejar que nos encarguemos del proceso completo y recibir las llaves cuando todo esté terminado.~~____________~Información legal~De conformidad con el Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando sea preceptivo, se encuentra a disposición de quien lo solicite en las oficinas de Valana Inmobiliaria.~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda transmisión, con carácter general, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, salvo los supuestos en que resulte de aplicación un tipo diferente o algún beneficio fiscal. En viviendas de obra nueva, el precio estará sujeto al IVA (10%) y, cuando corresponda, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme a la normativa vigente.~Asimismo, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, cuyo importe dependerá del valor de la operación y de las actuaciones realizadas. Como referencia orientativa, los gastos notariales y registrales suelen situarse, conjuntamente, entre 1.000 € y 2.500 € aproximadamente para la mayoría de operaciones de compraventa.~Los honorarios de intermediación de Valana Inmobiliaria, cuando sean a cargo de la parte compradora, ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, con un mínimo de 6.000 € más IVA, salvo pacto expreso en contrario.~;

Espectacular piso reformado en Perchel Sur junto a Vialia y María Zambrano. Ubicación estratégica e imbatible en Málaga. Ponemos a la venta este magnífico piso de 130 metros cuadrados construidos y 100 metros cuadrados útiles completamente reformado en 2023 con excelentes calidades y listo para entrar a vivir. Es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para una inversión premium de alta rentabilidad en una de las zonas con más demanda de la ciudad. La vivienda es muy soleada y cuenta con una distribución moderna y funcional que incluye 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, un gran salón y una cómoda cocina de estilo americano totalmente amueblada. El inmueble está equipado con climatización centralizada por conductos con bomba de frío y calor, suelos de mármol y ventanas Climalit, dentro de un recinto privado. Olvídate del coche porque vivir aquí significa tener la ciudad entera a tus pies con una conectividad total y todos los servicios a pie. El piso se encuentra a un paso de la estación María Zambrano Vialia lo que ofrece una conexión inmediata con el AVE, el metro, autobuses urbanos e interurbanos y el tren de cercanías que te planta en el Aeropuerto de Málaga en solo 10 minutos. Además podrás ir caminando cómodamente tanto al centro histórico, cultural y gastronómico de Málaga como a la playa. La vivienda está al lado de los centros comerciales Vialia y Larios Centro y rodeada de grandes supermercados, colegios, restauración y servicios esenciales. También está perfectamente comunicada con el Campus Universitario de Teatinos mediante el metro y el autobús.~Este inmueble es ideal ya sea como residencia habitual o inversión destinada a alquiler dado todo lo mencionado anteriormente permitiendo aprovechar todas ventajas socio-culturales que Málaga tiene para ofrecer. Ref: MBC0494;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Calle Salitre, una ubicación muy cómoda y estratégica de Málaga, a pocos minutos del centro y rodeada de todo tipo de servicios.La vivienda se encuentra en una 4ª planta y cuenta con 120 m², destacando especialmente por la amplitud de sus estancias, su excelente orientación sur y la gran luminosidad que recibe durante buena parte del día.Características principales:120 m²4 dormitorios2 bañosAmplio salónTerraza de 10 m²Orientación surVivienda muy luminosaEstancias espaciosas y con múltiples posibilidades de distribuciónSu agradable terraza aporta un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen clima de Málaga, mientras que sus cuatro dormitorios y generosas dimensiones hacen de esta vivienda una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud en una ubicación céntrica.UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADACalle Salitre se encuentra en una zona consolidada y especialmente bien comunicada. A poca distancia se encuentran la Málaga-María Zambrano, con conexiones de Cercanías y trenes de media y larga distancia, y el Vialia Maria Zambrano. WikipediaTambién se encuentran próximos el Centro Comercial Larios, el Soho y el Puerto de Málaga, además del centro histórico de la ciudad. La zona dispone de supermercados, comercios, colegios, farmacias, restauración, transporte público y todo tipo de servicios para el día a día. IdealistaUna vivienda que combina amplitud, luminosidad, terraza y una excelente ubicación, perfecta para disfrutar de Málaga con todas las comodidades al alcance.Ponte en contacto con nuestro compañero MARCELO ☎ 656 333 992.Llámenos o visítenos en nuestra oficina de calle SANTA MARTA 2. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y ofrecerle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa. El consumidor tiene derecho a que se le enseñe una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda. ;

Una oportunidad única en el Centro Histórico de Málaga. Amplio piso de 124 m2 con 4 dormitorios, terraza y trastero tiene un extraordinario potencial para crear una vivienda de lujo en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad.~Existen propiedades que simplemente no vuelven al mercado. Este extraordinario piso, situado en una de las calles más cotizadas del Centro Histórico de Málaga, combina una ubicación privilegiada, una superficie excepcional y el enorme valor de poder crear una residencia única en una de las ciudades con mayor proyección de Europa.~Con 124,28 m2 construidos (106,55 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución amplia y luminosa que invita a imaginar un proyecto de reforma exclusivo. Sus generosos espacios permiten reinterpretar cada estancia para adaptarla a un estilo de vida contemporáneo sin renunciar al encanto de un edificio situado en pleno casco histórico.~La zona de día destaca por sus dimensiones y versatilidad, con dos amplias estancias que pueden integrarse para crear un impresionante salón con cocina abierta, ideal para quienes disfrutan de espacios elegantes y funcionales.~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, una configuración cada vez más difícil de encontrar en esta ubicación, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes desean disponer de despacho, habitación de invitados o espacios multifuncionales.~Además, cuenta con un amplio baño completo, un aseo independiente, lavadero, despensa y una agradable terraza privada donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Una inversión con visión de futuro~El Centro Histórico de Málaga continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y atractivos del sur de Europa. La escasez de viviendas amplias en esta zona convierte esta propiedad en un activo especialmente valioso, tanto como residencia habitual o segunda vivienda, como para quienes buscan una inversión patrimonial de alto nivel.~A pocos pasos encontrará los mejores restaurantes, boutiques, museos, galerías de arte, el puerto de Muelle Uno, el Teatro Romano, la Alcazaba y todos los servicios que hacen de Málaga una ciudad vibrante durante todo el año.~Características principales~• 124,28 m2 construidos.~• 106,55 m2 útiles.~• 4 dormitorios.~• Amplias posibilidades de redistribución.~• Salón de grandes dimensiones.~• Baño completo y aseo.~• Lavadero independiente.~• Despensa.~• Ubicación privilegiada en pleno Centro Histórico.~• Excelente oportunidad para crear una vivienda exclusiva o una inversión patrimonial de gran valor.~Hay viviendas que se compran por sus metros y otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades y añade un valor aún más difícil de encontrar: la posibilidad de convertir un espacio excepcional en una residencia verdaderamente única en el centro de Málaga.~;

Presentamos una propiedad única por su tamaño y ubicación en el Centro Histórico de Málaga. Ubicado en un recinto cerrado con un precioso patio andaluz, este piso de casi 100m² útiles ofrece lo mejor de dos mundos: Para el Inversor: Un activo de alta rentabilidad con Licencia Turística vigente. Sus 3 amplios dormitorios (originalmente 4) permiten una gran capacidad de huéspedes en una zona de demanda inagotable. Para el Residente: Un hogar espacioso en una zona sorprendentemente tranquila. Disfrute de la vida en el centro sin renunciar al silencio, con dos balcones orientados al patio comunitario y todas las comodidades a pie de calle. Potencial de Revalorización: La vivienda es completamente funcional a día de hoy, lo que permite una puesta en marcha inmediata. No obstante, ofrece un excelente recorrido de mejora mediante una actualización estética (pintura, puertas, cocina y baños). Es el lienzo ideal para quien busca aportar valor y modernizar un inmueble de grandes dimensiones en el corazón de la ciudad.Pocos inmuebles en el centro combinan estos metros cuadrados con permiso vacacional y este potencial de transformación. Si necesita financiación, nuestro departamento financiero Dcredit, puede asesorarle y proporcionarle las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y le informaremos. ¡No dudes en visitarlo!En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder. ;

🌟 ¡Gran Oportunidad en Perchel Sur! Amplio Piso de 4 Habitaciones con Garaje Incluido ¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación imbatible en Málaga? Este magnífico piso situado en Calle La Serna, en pleno corazón del codiciado barrio de Perchel Sur, es la vivienda perfecta tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que quieren rentabilidad asegurada. El Espacio que Necesitas La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, ofreciendo todo lo necesario para el día a día: 4 Amplias Habitaciones: Perfectas para dormitorios familiares, despacho para teletrabajar o zona de juegos. 2 Baños Completos: Comodidad absoluta para evitar las prisas de las mañanas. Salón-Comedor: Un espacio acogedor y versátil para disfrutar de reuniones familiares, conectado con la cocina con puertas correderas de doble hoja para poder conectar los espacios si se desea Cocina Independiente: Funcional y con gran capacidad de almacenaje. Plaza de Garaje Incluida: Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento; tu coche estará protegido en el mismo edificio (un valor incalculable en esta zona). Una Ubicación Privilegiada: Perchel Sur Vivir en la Calle La Serna te permite disfrutar de Málaga a pie. Estás a un paso de todo lo que necesitas: A minutos de la Estación de AVE Vialia - María Zambrano y del Centro Comercial Larios Centro. Conexión excelente con metro, autobuses y acceso rápido a la autovía. Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, cafeterías y restaurantes. A un cómodo paseo del Centro Histórico de la ciudad y de la Playa de San Andrés. Nota: Las propiedades con 4 dormitorios y garaje incluido son un bien muy escaso en esta zona de Málaga. ¡No dejes pasar esta oportunidad! --- Características Básicas Ubicación:** Calle La Serna 10, Perchel Sur, Málaga Habitaciones: 4 Baños: 2 Garaje: Incluido en el precio Estado: Para entrar a vivir / Excelente potencial de personalización Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita. ¡Tu próximo hogar en Málaga te está esperando! En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios e I. T. P. ). ;