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Superficie

102 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoF

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Albarrosa, Viladecans
Hay propiedades que destacan por la vivienda y otras que lo hacen por todo lo que permiten imaginar. Esta casa independiente situada en Albarrosa, Viladecans, reúne ambas cosas: una vivienda con personalidad y una extraordinaria parcela de aproximadamente 700 m2, difícil de encontrar actualmente en la zona.~~La vivienda dispone de aproximadamente 96-100 m2 construidos, distribuidos en 3 habitaciones, además de diferentes espacios que permiten adaptar la casa a las necesidades de cada familia.~~Una de las habitaciones es especialmente singular por su distribución en dos niveles. En la planta inferior encontramos una estancia independiente y polivalente que puede utilizarse como despacho, sala de estar, zona de estudio, vestidor, espacio de ocio o rincón de lectura, mientras que en la planta superior se encuentra el dormitorio. Una configuración diferente que permite disponer prácticamente de dos ambientes dentro de una misma estancia.~~Pero uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es, sin duda, su exterior.~~La parcela ofrece amplias zonas ajardinadas y diferentes ambientes donde disfrutar durante prácticamente todo el año. Cuenta con piscina, zona de comedor exterior con cenador, espacio de barbacoa, terrazas y una gran superficie libre de jardín que permite disfrutar de privacidad, reuniones familiares, juegos infantiles o simplemente de la tranquilidad de vivir rodeado de espacio.~~La vivienda mantiene además una estética de casa independiente tradicional, con sus característicos porches y arcos exteriores, que le aportan personalidad y encanto.~~Una vivienda con posibilidades de crecimiento~~Otro de sus grandes atractivos es su posibilidad de ampliación, siempre sujeta a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.~~Esto permite plantear diferentes opciones de futuro: ampliar superficie habitable, crear nuevas habitaciones, ampliar la zona de día o adaptar la vivienda a las necesidades futuras de sus propietarios.~~Para ayudar al comprador a visualizar ese potencial, algunas imágenes del anuncio pueden mostrar una propuesta orientativa de ampliación generada mediante inteligencia artificial, que no representa una obra existente ni sustituye al correspondiente proyecto técnico.~~PVP 749.750€– No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. A título orientativo: Inmueble sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), se aplicará la normativa vigente en Cataluña, con una tarifa general progresiva del 10 % al 13 %, sin perjuicio de los tipos especiales, reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder. La base imponible es el mayor valor entre: 1) el precio de venta; 2) la tasación; 3) el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro entre 1500 euros y 2500 euros, aproximadamente, según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujetas a aceptación expresa del vendedor.

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1958

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

ERA Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 25 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8840 Viladecans BARCELONA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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