Casa en venta en paseo Ps Garbi, Castelldefels

Cuando el mediterráneo es tu único espectador ☀️🌊~~Hay propiedades especiales… y luego están las que realmente marcan la diferencia.~Este sobreático con ascensor en Carrer Joan Maragall, a tan solo 200 metros de la playa, es una de ellas.~~Una vivienda pensada para quienes buscan luz, privacidad y vistas al mar, en una de las zonas más deseadas de Sitges.~~Con 52 m2 útiles, su distribución está diseñada para aprovechar cada espacio:~Un salón-comedor luminoso con cocina abierta conecta directamente con la terraza principal, creando un ambiente cómodo y funcional.~~La zona de descanso ofrece dos habitaciones dobles:~– Una habitación junto al salón, con vistas al mar, donde cada mañana empieza de forma diferente.~– La suite principal, con terraza privada, ideal para desconectar con total intimidad.~~La vivienda cuenta además con un baño completo separado, aseo y ducha en suite.~~Pero si hay algo verdaderamente excepcional en esta propiedad, es su espacio exterior:~108 m2 de terrazas, repartidos en tres ambientes.~– Una terraza principal de 55 m2, con orientación sur, sol durante todo el día y vistas despejadas al mar.~– Dos terrazas adicionales en la suite, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea en un entorno íntimo y tranquilo.~~La vivienda ha sido reformada con calidades premium, incorporando:~- Aislamiento térmico en techos y cerramientos~- Ventanas de doble acristalamiento~- Materiales de alta calidad en toda la vivienda~- Aire acondicionado y calefacción por radiadores de gas natural. ~~Una propiedad única en Sitges, pensada para quienes buscan algo más que un piso: buscan una forma de vivir.~~Si sientes que puede ser para ti, contáctanos antes de que vuele 🚀🔑~____________~• Localització: Sitges, San Sebastián.~• Estat de l'immoble: BON ESTAT ~• Superfície útil: [52] m2 Según Cedula de Habitabilidad / Superfície construïda: [14] m2 Según Catastro / [30] m2 Según Registro de la propiedad.~• Cèdula d'habitabilitat: CHB04064015001~• Certificat d'eficiència energètica: Codi 2WF93YWSB· Consum [D] · Emissions [D]~• ITE: No realizada.~• ITP: Tipus vigent: (segons trams aplicables) · Import aproximat: 81.450,00€~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 84.950€ (ITP + aprox. 3.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: LLIURE DE CÀRREGUES ~• Estat d'ocupació: LLIURE ~• Règim de protecció oficial: NO APLICA~• Condició de gran tenidor del propietari: NO~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials~;

Descubre esta fantástica vivienda tipo dúplex totalmente reformada, ubicada en la demandada zona de Sants-Badal. Una propiedad única que combina diseño moderno, funcionalidad y espacios exteriores privados, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Barcelona. La vivienda cuenta con 75 m² útiles distribuidos en dos plantas perfectamente aprovechadas. En la planta principal encontramos un acogedor y luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y contemporáneo. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos (nevera, horno, microondas y lavavajillas), lista para entrar a vivir. En esta misma planta se ubica una habitación y un baño completo con plato de ducha. Además, la vivienda dispone de dos agradables patios privados: uno con acceso desde el salón y otro desde la habitación, aportando luz natural y espacios exteriores ideales para el descanso o reuniones. La planta superior alberga dos amplias habitaciones adicionales, un segundo baño completo con plato de ducha y un cuarto técnico donde se encuentra la caldera eléctrica. Como valor añadido excepcional, en la última planta se encuentra una espectacular terraza privada de 35 m², completamente al aire libre, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, crear una zona chill-out o instalar un espacio de ocio. La vivienda ha sido reformada integralmente con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar moderno y eficiente. Todo el sistema es eléctrico y dispone de aerotermia en todas las estancias, garantizando confort térmico y eficiencia energética durante todo el año. Ubicada en una zona consolidada y bien comunicada como Sants-Badal, con todos los servicios, comercios y transporte público a pocos minutos. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios exteriores y acabados de primera calidad en Barcelona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -75m² útiles. -3 Habitaciones. -2 Baños completos. -Cocina americana y equipada. -Reformada. -Aerotermia. -Suelo de parquet. -Baños completos con plato de ducha. -Patios privados. -Terraza privada. -Carpintería de aluminio. -Buena ubicación ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN Sants Badal, ubicada en Rambla de Badal, 163 08028 Barcelona, con razón social GR SANTS BADAL S.L y CIF B44724664. Registro AICAT 12137. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

RA1580 – TOCAR EL CEL DE BARCELONA~Àtic dúplex de disseny | Terrassa panoràmica | 3 habitacions | Eixample | Parking per a motos~~Catalogada com Roger Albert Referent, aquesta propietat forma part d’una selecció exclusiva reservada a llars que marquen diferència per arquitectura, ubicació o singularitat.~~Hi ha pisos espectaculars.~I després hi ha aquells que molt poques vegades surten al mercat. Habitatges que no només ofereixen una ubicació privilegiada, sinó una manera exclusiva de viure Barcelona.~~Situat al prestigiós carrer París, al cor de l'Eixample, aquest impressionant àtic dúplex es troba en una de les zones més desitjades de la ciutat. Un barri emblemàtic, reconegut arreu del món per la seva arquitectura modernista, els edificis de Gaudí, la seva excel·lent oferta gastronòmica, comercial i cultural, i una connectivitat immillorable. Viure aquí és tenir Barcelona als teus peus.~~Aquest habitatge ha estat decorat amb un exquisit gust, on cada material, cada acabat i cada detall han estat seleccionats amb una cura extraordinària per crear una llar elegant, moderna i atemporal.~~Només entrar, un elegant rebedor ens dona la benvinguda. En aquesta primera planta descobrim una magnífica suite principal amb vestidor i un espectacular bany de disseny, un espai privat pensat per al descans. Una segona habitació i una pràctica zona de safareig completen aquesta planta.~~Continuant el recorregut arribem a una espectacular zona de dia. El saló-menjador, ampli, lluminós i d'un disseny impecable, s'obre a un balcó amb unes agradables vistes sobre Barcelona. La cuina, simplement espectacular, és d'aquelles que semblen extretes d'una revista de decoració: moderna, elegant i perfectament integrada en l'habitatge.~~Pujant a la planta superior descobrim un espai que marca la diferència. Una magnífica sala polivalent, ideal com a despatx, estudi o zona de relax, ens condueix directament a la joia de la corona.~~Una espectacular terrassa privada de 30 m2, un autèntic privilegi al centre de Barcelona. Un espai únic on gaudir d'un cafè al matí contemplant la ciutat, organitzar sopars amb amics, celebrar llargues nits d'estiu sota les estrelles o simplement relaxar-se mentre les impressionants vistes d'ocell sobre Barcelona es converteixen en el millor escenari possible.~~Perquè hi ha terrasses...~~I després hi ha aquesta.~~Un espai que transforma completament la manera de viure la ciutat i converteix cada dia en una experiència exclusiva.~~Completant aquesta magnífica propietat, disposem també de parking privat per a motos, un valor afegit molt difícil de trobar en aquesta ubicació.~~T'agradarà saber...~~— Àtic dúplex exclusiu al carrer París.~— Ubicat al cor de l'Eixample de Barcelona.~— Decorat amb un exquisit gust i cuidant cada detall.~— 3 habitacions.~— Suite principal amb vestidor i bany de disseny.~— 2 banys.~— Cuina de revista.~— Safareig independent.~— Sala polivalent ideal com a despatx, estudi o habitació.~— Espectacular terrassa privada de 30 m2 amb vistes panoràmiques sobre Barcelona.~— Balcó.~— Parking privat per a motos.~~Hi ha habitatges que són una bona inversió. I després hi ha aquells que defineixen una manera de viure. Aquest àtic dúplex és una autèntica joia al cor de Barcelona, un refugi de disseny on cada detall ha estat pensat perquè l'única preocupació sigui decidir si avui gaudiràs de la ciutat... o de la teva terrassa.;

Descubre esta encantadora casa unifamiliar aislada ubicada en la exclusiva zona residencial de Mas Gener, en Mirasol (Sant Cugat del Vallès), junto al Hospital General de Catalunya. Una vivienda que combina tranquilidad, privacidad y una excelente conexión con Barcelona y los principales accesos, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.~~La vivienda se distribuye en una cómoda planta y ofrece un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso. Dispone de dos habitaciones de generosas dimensiones. La cocina, completamente equipada, ofrece un espacio funcional y práctico para el día a día, mientras que el baño completo complementa la vivienda con comodidad. Además, cuenta con un magnífico porche de obra que amplía la zona de estar y permite disfrutar del exterior durante todo el año.~~En cuanto a los acabados, la casa dispone de suelos de gres y carpintería de madera con porticones, un detalle que aporta un estilo cálido y tradicional, además de ofrecer un extra de aislamiento y seguridad.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Su amplio jardín ofrece múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes de ocio y relax. Dispone de una agradable zona de barbacoa y merendero, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre con familiares y amigos, así como de un espacio ideal para que los más pequeños jueguen o para quienes deseen crear una piscina, un huerto o una zona ajardinada personalizada.~~Ubicada en una zona residencial muy tranquila, la vivienda goza de una excelente comunicación. Se encuentra a pocos minutos de la estación de FGC Hospital General, del Hospital General de Catalunya, de la AP-7, de los Túneles de Vallvidrera y de diversas líneas regulares de autobús, permitiendo un acceso rápido tanto a Barcelona como al resto del Vallès.~~Como valor añadido, la propiedad ofrece una interesante oportunidad de revalorización, ya que existe la posibilidad de construir una planta superior de acuerdo con la normativa urbanística vigente, permitiendo ampliar la vivienda y adaptarla a futuras necesidades.~~Una excelente oportunidad para adquirir una casa independiente con jardín en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat del Vallès, donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a todos los servicios y excelentes comunicaciones. Solicite más información o concierta una visita para descubrir todo su potencial.;

Este encantador ático de 52 m2 construidos más dos terrazas con un total de 50 m2 más, completamente reformado y amueblado, es una pieza única en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Su distribución es diáfana y muy bien aprovechada, aportando así amplitud y comodidad.~La vivienda cuenta con suelos de parqué, techos abovedados con el tocho visto —un detalle característico que aporta personalidad— y climatización por conductos de aire acondicionado y calefacción.~~El luminoso comedor tiene salida a dos terrazas amplias y cuadradas, perfectas para disfrutar del aire libre, crear un solárium o dedicar un espacio a una zona de barbacoa. El ático dispone de una habitación doble en suite, equipada con ducha.~~Situado en el barrio del Paral·lel, un entorno vibrante y cultural, conocido por sus teatros, su ambiente dinámico y su magnífica oferta gastronómica. Un lugar ideal para vivir la esencia de Barcelona.~~En definitiva, una auténtica dulzura de apartamento, listo para entrar a vivir.;

Presentamos este exclusivo ático situado en el corazón de la Dreta de l'Eixample, con una espectacular terraza de 20 m2 y vistas panorámicas al mar y a algunos de los iconos más representativos de Barcelona, como la Sagrada Familia y el Hotel W.~~La vivienda se ubica en una elegante finca esquinera del siglo XX completamente rehabilitada, que conserva el encanto de la arquitectura clásica combinado con las comodidades actuales.~~La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada. Destacan los suelos de parquet, la cocina de madera y granito equipada con electrodomésticos Siemens integrados, placa con extractor Siemens Black Edition, griferías italianas y una gran isla central con abundante espacio de almacenamiento.~~Desde el salón se accede directamente a la terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del sol y de unas vistas únicas sobre la ciudad.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, uno doble y otro individual, ideal también como despacho, además de dos baños completos, uno de ellos exterior y con abundante luz natural.~~La finca ha superado favorablemente la ITE y se encuentra en excelente estado de conservación.~~Una propiedad única para quienes buscan luminosidad, vistas y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético E, con ref. ZL18X0***, disponible.~~~~;