Oficina en alquiler , en Argüelles, Madrid LOCAL VERSÁTIL JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA — CALLE FERRAZ (ACCESO INDEPENDIENTE Y SALIDA DE HUMOS)~~Presentamos un local excepcional en pleno corazón de Madrid, en la calle de Ferraz número 4, a escasos metros de Plaza de España. Una ubicación privilegiada, de máxima demanda y tránsito peatonal, que combina la representatividad del centro con una versatilidad única para múltiples actividades comerciales, profesionales, sanitarias o de hostelería.~~Situado en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, disfruta de un entorno inmejorable: junto a la milla comercial de Princesa, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod, y rodeado de todos los servicios.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO~~El local se sitúa en planta de semisótano y dispone de ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE desde la calle de Ferraz, sin paso por el portal del edificio. Se encuentra actualmente acondicionado como oficinas, con una distribución muy aprovechada en 13 estancias: 7 despachos independientes (de 8 a 20 m2), un amplio salón diáfano de 33 m2, entrada/recepción, cocina-office, dos aseos y un pasillo distribuidor. Una configuración lista para uso inmediato como oficinas, academia, clínica o centro de servicios, y una base perfecta para transformarlo en otros usos.~~Superficies de referencia:~~Según escritura (Registro): 211,89 m2 construidos.~Según Catastro: 240 m2 construidos incluidos comunes.~Según plano (Matterport): 191,3 m2 construidos (≈ 163 m2 útiles).~~SALIDA DE HUMOS~~El local dispone de SALIDA DE HUMOS DE GRAN CAPACIDAD ya existente, lo que abre la puerta (previa licencia) a actividades de hostelería y restauración, algo muy difícil de encontrar en la zona.~~USOS Y POTENCIAL~~Según la normativa urbanística municipal (a confirmar mediante consulta y licencia en el Ayuntamiento), el local admite una amplia gama de usos: oficinas, pequeño comercio, otros servicios terciarios (clínica estética, peluquería, academia), dotacional y hostelería/restauración (establecimiento para el consumo de bebidas y comidas, con aforo orientativo de hasta 165 personas).~~CARACTERÍSTICAS~~Edificio de 1982, con catalogación ambiental · Acceso independiente desde Ferraz · Salida de humos de gran capacidad · Referencia catastral 9552107VK3795B0002OO · Cuota de comunidad aprox. 231,50 €/mes, sin derramas aprobadas.~~COMUNICACIONES~~Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Ventura Rodríguez (línea 3) a un paso; estación de Príncipe Pío (Cercanías, líneas 6, 10 y R) muy cercana; numerosas líneas de autobús y fácil acceso rodado.~~CONDICIONES DE VENTA~~No incluye impuestos (ITP/IVA) ni gastos de notaría y registro, a cargo de la parte compradora.~~CONDICIONES DE ALQUILER~~Fianza: 2 meses · Garantía adicional a convenir · Honorarios de agencia: 1 mes + IVA · Estudio de solvencia por empresa externa · Visitas con 48 h de antelación.~~SECCIÓN DE CONDICIONES~~Visitas: Las visitas se realizarán previa concertación con la agencia, facilitando la identificación del interesado.~~Proceso de ofertas: Toda oferta se presentará por escrito para su traslado a la propiedad, quien tendrá la última palabra sobre la aceptación de la misma.~~Precio y gastos: El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de contrato que correspondan legalmente al inquilino/comprador.~~Bienes muebles: El mobiliario o elementos decorativos que pueda aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.~~Carácter informativo: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante, pudiendo contener errores u omisiones de carácter técnico. Se recomienda la verificación presencial de todos los datos.
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D
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5. Oficina → Oficina en Zamora zona Centro, 266.00 m. de superficie, 2 aseos (uno privado y uno comunitario), propiedad en Buen estado, suelo de madera.~Extras: agua, calefaccion, esquina (vistas a Calle Benavente, Sta. Clara y Pza. Constitución), muebles, techos altos~~ Alquiler: 3000 € MES, comunidad incluida;
LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este local de oficinas situado en el Paseo de Pereda, una de las zonas más representativas de Santander, junto a la bahía.
Ubicado en la primera planta del edificio, el inmueble está acondicionado como oficina profesional y se distribuye en seis despachos independientes con zona de recepción. Algunos despachos cuentan con vistas exteriores y otros son interiores. También dispone de una sala de reuniones completamente equipada.
El espacio es adecuado para múltiples usos: oficina, consulta médica, despacho jurídico, gestoría, entre otros. Además, existe la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, ya que cumple con los requisitos técnicos y urbanísticos necesarios para ello.
Un activo con una ubicación privilegiada, ideal tanto para actividad profesional como para quienes buscan una propiedad con proyección en el centro de la ciudad.
Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita.
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CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;
Ubicada en una zona estratégica de Granada, esta amplia oficina disponible para alquiler ofrece un espacio reformado y moderno que se adapta a diversas necesidades empresariales. Con una superficie total de construcción de 250 m², la propiedad destaca por su excelente ubicación , frente al centro comercial Neptuno y de la zona centro de Recogidas. La orientación oeste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y productivo para el trabajo diario. Ademas cuenta con habitaciones específicas y baños dentro del local, las posibilidades son infinitas gracias a su diseño flexible que facilita la distribución según los requerimientos específicos del negocio ya que se puede dividir en varios modulos. Ideal tanto para startups como para empresas establecidas en busca de expandir sus operaciones sin alejarse demasiado del corazón urbano donde convergen clientes y proveedores.
Si quieres vistarla , no dudes en llamar al 615559527
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Ubicada en una zona estratégica de Granada, esta amplia oficina disponible para alquiler ofrece un espacio reformado y moderno que se adapta a diversas necesidades empresariales. Con una superficie total de construcción de 250 m2, la propiedad destaca por su excelente ubicación , frente al centro comercial Neptuno y de la zona centro de Recogidas. La orientación oeste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y productivo para el trabajo diario. Ademas cuenta con habitaciones específicas y baños dentro del local, las posibilidades son infinitas gracias a su diseño flexible que facilita la distribución según los requerimientos específicos del negocio ya que se puede dividir en varios modulos. Ideal tanto para startups como para empresas establecidas en busca de expandir sus operaciones sin alejarse demasiado del corazón urbano donde convergen clientes y proveedores.~~Si quieres vistarla , no dudes en llamar al 615559527~;
Locales comerciales disponibles en el Centro Comercial San Roque Club, ubicado en una zona residencial consolidada, con buen acceso y amplio aparcamiento.
Disponibles diferentes tamaños de locales, adecuados para diversos usos como oficinas, clínicas, bienestar, estética, fitness y actividades familiares.
El centro se encuentra actualmente en proceso de reposicionamiento, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecerse en una fase inicial y crecer junto con el proyecto.
Los locales se entregan en bruto, permitiendo total flexibilidad para el diseño y adecuación según las necesidades del negocio.
Características:
* Diferentes tamaños de locales
* Buena visibilidad y accesibilidad
* Aparcamiento disponible
* Ideal para todo tipo de negocios;
REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONES GRUP OS PRESENTA:~~Oficina en alquiler en Avinguda Madrid, a 5 minutos del Camp Nou.~ ~ Oficina en alquiler de 220 m2 distribuidos en planta diáfana muy luminosa. El espacio dispone de climatización, falso techo con luminarias empotradas y dos aseos. Con muy buenas calidades y lista para entrar. ¡Excelente oportunidad!~ ~ La oficina se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas, que dispone de dos ascensores, conserjería en horario comercial, seguridad 24h y posibilidad de parking en la zona.~ ~ El edificio está ubicado en Avinguda Madrid, muy cerca de la Estación de Sants y en zona con mucha actividad comercial y todo tipo de servicios. Está muy bien conectada por transporte público. Metro: L3 y L5. Bus: 54, V3. Y a 20 min por carretera del Aeropuerto Internacional Josep Tarradellas.~ ~ Para una entrada inmediata tiene dado de alta el suministro de agua y luz.~ ~ El precio no incluye gastos de comunidad / IBI: 573,46 €/mes.~ IVA no incluido.~ ~ 2 meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%).~ ~ ¡Disponible ya!~ ~ Contáctanos hoy mismo para saber más y coordinar una visita. Puedes llamar o enviar un WhatsApp directamente al 698 345 622 Davide;
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